グランパセオ新小岩 13階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランパセオ新小岩東京都江戸川区中央１周辺地図ＪＲ総武線新小岩駅徒歩19分乗り換え案内	4980万円	4LDK 86.51m² 南	中古マンション 1996年8月(築27年10ヶ月)
○約１１．１帖のワイドなリビングダイニング○南面バルコニーからは花火が望めます（天候による）○家族との会話が弾むカウンター付きの対面式キッチン（窓付き）○キッチンと西側の各洋室からはスカイツリーが望めます（天候による）○西側の各洋室はすべて廊下に接しているため、独立性も高く、お子様のプライベートルームなどに利用できます○ １４１８サイズの浴室には湯張り・追い焚き機能有り○ペット飼育可能（飼育細則有り）○アウトフレーム工法を採用○徒歩５分圏内にコンビニエンスストア・スーパー・ドラッグストア等の買物施設が充実しております○各小・中学校まで徒歩１０分圏内角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランパセオ新小岩
東京都江戸川区中央１周辺地図
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩19分乗り換え案内

4980万円

4LDK
86.51m²
南

中古マンション
1996年8月(築27年10ヶ月)

○約１１．１帖のワイドなリビングダイニング○南面バルコニーからは花火が望めます（天候による）○家族との会話が弾むカウンター付きの対面式キッチン（窓付き）○キッチンと西側の各洋室からはスカイツリーが望めます（天候による）○西側の各洋室はすべて廊下に接しているため、独立性も高く、お子様のプライベートルームなどに利用できます○ １４１８サイズの浴室には湯張り・追い焚き機能有り○ペット飼育可能（飼育細則有り）○アウトフレーム工法を採用○徒歩５分圏内にコンビニエンスストア・スーパー・ドラッグストア等の買物施設が充実しております○各小・中学校まで徒歩１０分圏内
角部屋・管理人日勤

グランパセオ新小岩 13階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4980万円、専有面積86.51m²、バルコニー面積10.2m² 間取図

外観
外観
リビング
洗面
キッチン
リビング
リビング
トイレ
眺望
リビング
リビング
眺望
リビング
収納
眺望
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
眺望
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
リビング

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情報の見方

グランパセオ新小岩 13階 4LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区中央１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線新小岩駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	グランパセオ新小岩グランパセオ新小岩のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3580円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,960円
間取り	4LDK	総戸数	191戸
専有面積	86.51m²（26.16坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	10.2m²	築年月(築年数)	1996年8月(築27年10ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6500円～2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費300円
設備	エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランパセオ新小岩／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞○専有面積８６．５１平米の４ＬＤＫ○１３階部分・南向きバルコニー・３方向角住戸につき眺望・陽当たり・通風良好○野村不動産旧分譲、総戸数１９１戸のビッグコミュニティ、角住戸・セキュリティ充実・ＴＶモニタ付インターホン・エレベーター・宅配ボックス販売戸数：1戸／管理費等帯：13580円／修繕積立金帯：14960円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都葛飾区新小岩1-48-11 北の屋ファーストビル4階 TEL：00786-01793627 取引態様：専任媒介管理コード：FQ87BA0F 三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74293384]
情報公開日	2024年05月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。