パークフィーネ南大沢 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークフィーネ南大沢東京都八王子市鑓水２周辺地図京王相模原線南大沢駅徒歩18分乗り換え案内	4180万円	3LDK 100.14m² 南東	中古マンション 2002年2月(築22年3ヶ月)
■LDKは天井約2600ｍｍあり、開放感がございます■敷地内駐車場100％完備■スクーターや三輪車も置けるサイクルポート付き（無料）■ゲストルーム・ミニショップなど充実の共用部■24時間有人管理の為、ファミリーにも安心■季節ごとの景観美を楽しめる遊歩道■目の前にバス停があり、通勤時間帯は5分間隔でバスが往来■リニア中央新幹線の停車駅である「橋本」駅まで2駅分■電柱・電線の無い景観や安全に配慮された街並み【ライフインフォメーション】□鑓水小学校…徒歩約10分（約760ｍ）□鑓水中学校…徒歩約12分（約900ｍ）□スーパーオーケー南大沢店…徒歩約6分（約480ｍ）日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークフィーネ南大沢
東京都八王子市鑓水２周辺地図
京王相模原線南大沢駅徒歩18分乗り換え案内

4180万円

3LDK
100.14m²
南東

中古マンション
2002年2月(築22年3ヶ月)

■LDKは天井約2600ｍｍあり、開放感がございます■敷地内駐車場100％完備■スクーターや三輪車も置けるサイクルポート付き（無料）■ゲストルーム・ミニショップなど充実の共用部■24時間有人管理の為、ファミリーにも安心■季節ごとの景観美を楽しめる遊歩道■目の前にバス停があり、通勤時間帯は5分間隔でバスが往来■リニア中央新幹線の停車駅である「橋本」駅まで2駅分■電柱・電線の無い景観や安全に配慮された街並み【ライフインフォメーション】□鑓水小学校…徒歩約10分（約760ｍ）□鑓水中学校…徒歩約12分（約900ｍ）□スーパーオーケー南大沢店…徒歩約6分（約480ｍ）
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上

パークフィーネ南大沢 3LDK、価格4180万円、専有面積100.14m<sup>2</sup>、バルコニー面積15.86m<sup>2</sup>

3LDK、価格4180万円、専有面積100.14m²、バルコニー面積15.86m²

TES温水床暖房設置の約21.1帖のリビング
周辺環境は電柱・電線がない美しい街並みです
南東向きの為、リビングには暖かい陽射しが差し込みます
1620タイプのゆとりある大型サイズの浴室
ディスポーザー、食洗器、浄水器付きL字型キッチン
玄関の床面仕上げには天然の御影石を使用しております
裏面収納が便利な三面鏡付き洗面化粧台
手洗いカウンター付きのシャワートイレ
キッズルーム、ゲストルーム、ミニショップ等のフィーネ・スクエア
敷地内駐車場100％完備の為、アクティブなご家族も安心
奥行約2mの広々としたバルコニーにはスロップシンクがございます
廊下
四季を感じられる美しい眺望
駅までの道のりにあるうずまき公園
100年の耐久性を目指したコンクリート採用の大規模マンション
用途多彩な屋根付きサイクルポートを全戸分設置
駅まで繋がる遊歩道には春になると桜が満開になります
お天気のいい休日は敷地内の洗車スペースを是非ご利用下さい

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情報の見方

パークフィーネ南大沢 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都八王子市鑓水２周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パークフィーネ南大沢パークフィーネ南大沢のその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4530円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,840円
間取り	3LDK	総戸数	452戸
専有面積	100.14m²（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	15.86m²	築年月(築年数)	2002年2月(築22年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1000円～7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用550円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークフィーネ南大沢／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～マンションのことなら長谷工～■街全体が人車分離設計の為、遊歩道で駅・公園・幼稚園へアプローチできます■敷地面積約３４７００㎡、総戸数４５２戸のビッグコミュニティ、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：14530円／修繕積立金帯：21840円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート多摩センター店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都多摩市落合1-7-3 コア・OK3 TEL：0120-552875 取引態様：専任媒介管理コード：HRA46981 (株)長谷工リアルエステート多摩センター店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74252547]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。