ステージ大森弐番館 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ステージ大森弐番館東京都大田区大森西４周辺地図京急本線大森町駅徒歩13分乗り換え案内	4120万円	2LDK 50.02m² 南	中古マンション 1992年9月(築31年8ヶ月)
■天井現し、アクセントは造作カウンター×アイアンの吊り棚、広々洗面スペース、フレキシブルに使用できる3.4帖の洋室■スケルトンリノベーション内容（2021年4月完了）：給排水管更新、間取変更、室内の段差をなくしたフラットフロア設計、フロアタイル張替、クロス張替、設備交換（キッチン・トイレ・UB・洗面ボウル・給湯器）、造作（カウンター・キッチン棚・洗面台等）、建具交換、エコカラット新設等日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ステージ大森弐番館
東京都大田区大森西４周辺地図
京急本線大森町駅徒歩13分乗り換え案内

4120万円

2LDK
50.02m²
南

中古マンション
1992年9月(築31年8ヶ月)

■天井現し、アクセントは造作カウンター×アイアンの吊り棚、広々洗面スペース、フレキシブルに使用できる3.4帖の洋室■スケルトンリノベーション内容（2021年4月完了）：給排水管更新、間取変更、室内の段差をなくしたフラットフロア設計、フロアタイル張替、クロス張替、設備交換（キッチン・トイレ・UB・洗面ボウル・給湯器）、造作（カウンター・キッチン棚・洗面台等）、建具交換、エコカラット新設等
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・フラット35S適合

ステージ大森弐番館 2LDK、価格4120万円、専有面積50.02m2、バルコニー面積5.72m2 ■5階南向きのため日照・通風良好 ■遮るものがない開放的な眺望 ■2021年4月スケルトンリノベーション済み（給排水管更新） ■室内の段差をなくしたフラット…

2LDK、価格4120万円、専有面積50.02m²、バルコニー面積5.72m² ■5階南向きのため日照・通風良好
■遮るものがない開放的な眺望
■2021年4月スケルトンリノベーション済み（給排水管更新）
■室内の段差をなくしたフラット…

■1992年9月築、地上5階建、総戸数44戸
■5駅4路線利用可能
■新耐震基準物件
2021年4月にスケルトンリノベーション（給排水管更新）されたお部屋。素材違いのグレーの空間に造作カウンターやアイアンの上吊り棚、ブラックのダクトレールが引き締めてくれるシックで落ち着いた大人の空間。
遮るもののない開放的な眺望。なんて気持ちのいいバルコニー。太陽が眩しいくらいに差し込みます。
LDKに入ると目に映るグレーの空間、そして窓の外には広い空を望める開放感。陰影と窓から入る優しい光に豊かさを感じます。
1416サイズのゆったりとしたバスルーム。ブラックのパネルが落ち着いた印象です。汚れが溜まりやすいカウンターがなくお手入れがしやすい仕様です。
見た目だけではなく動線や機能性等も確保したキッチン。お手入れしやすいメタルグレーのパネル、右手のカウンター兼収納はコンセントが配置され引き出せるので炊飯器等の調理家電をスッキリと収納できます。
4.1帖の洋室。一角には懸垂バーを設置。売主様はトレーニング用として、またハンガーをかけるなど2WAY仕様のようです。
玄関にはシューズロッカーが設置されています。
造作の洗面台。深みのあるグリーンのアクセントウォール、濃い色味のカウンター、ブラックのタオル掛け等のアクセサリーが落ち着いた印象の洗面スペース。カウンター下にはワゴン等の収納が入るスペースがあります。
深みのあるグリーンのアクセントウォールが落ち着くトイレ。温水洗浄便座が設置されています。
共用部
南向きのバルコニー。眺望が抜け、太陽が降り注ぐ気持ちのいい空間です。あたたかい季節はイスを置いて外時間を楽しむのもいいですね。
使い勝手の良い造作カウンター。食器類がしまえるオープン棚、側面には本やデバイスを置けるスペース、またコンセントとUSBポートを設置しているので気軽にワークすることも可能です。居場所の多いLDKです。
カウンター上部にはワイングラスをしまえるスタイリッシュなアイアンの上吊り棚を配置。グリーンを吊るしても素敵です。
3.4帖の洋室。右奥には棚が設置されています。引き戸を開け放つとLDKと一体利用することも可能。こもり感のあるベッドルームやワークスペース等、住まい手の暮らし方に合わせてフレキシブルに使用可能です。
華やかな造花が出迎えてくれるオートロック付きのエントランス。管理人室の窓口とメールコーナーがあります。清掃が行き届いている印象です。
13.6帖のLDK。左手の引き戸を開け放つと17帖の広々空間に。暮らし方に合わせてフレキシブルに使用可能です。
陰影を感じるくらし。時間や季節によってお部屋の表情の移り変わりが楽しめそうです。光の変化に気がついたり、すぐそばにある豊かさを気付かせてくれるそんなお部屋かもしれません。
レースのカーテン越しに柔らかい光が入るLDK。テレビ裏の壁にはテレビ用のコンセント等を仕込んで配線が見えないようスッキリと設計。壁掛けTV用の金具も設置しています。

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情報の見方

ステージ大森弐番館 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区大森西４周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線大森町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京急本線梅屋敷駅徒歩17分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩25分乗り換え案内

住所

東京都大田区大森西４
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

京急本線大森町駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線梅屋敷駅徒歩17分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	ステージ大森弐番館ステージ大森弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	4120万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,350円
間取り	2LDK	総戸数	44戸
専有面積	50.02m²（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	5.72m²	築年月(築年数)	1992年9月(築31年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2021年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給排水管更新 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ステージ大森弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管更新）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■最上階南向きのため日照・通風良好■遮るものがない開放的な眺望■２０２１年４月リノベーション済（給排水管更新）■グレーを基調としスタイリッシュで落ち着いたＬＤＫ、耐震基準適合証明書・フラット３５・Ｓ適合証明書・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：9350円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)すむたす免許番号：国土交通大臣（1）第010177号所在地：東京都中央区日本橋3-9-1 日本橋三丁目スクエア TEL：0120-540884 取引態様：一般媒介 (株)すむたすのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74242471]
情報公開日	2024年04月24日	次回更新予定日	随時

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4120万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,969円/月	108,306円/月	128,390円/月	158,532円/月	208,788円/月	309,334円/月
5万円	84,884円/月	99,330円/月	119,523円/月	149,773円/月	200,137円/月	300,788円/月
10万円	75,798円/月	90,355円/月	110,657円/月	141,014円/月	191,485円/月	292,243円/月
15万円	66,713円/月	81,379円/月	101,790円/月	132,256円/月	182,834円/月	283,698円/月
20万円	57,627円/月	72,403円/月	92,923円/月	123,497円/月	174,183円/月	275,153円/月
25万円	48,542円/月	63,428円/月	84,056円/月	114,738円/月	165,531円/月	266,608円/月
30万円	ローン不可	54,452円/月	75,190円/月	105,980円/月	156,880円/月	258,063円/月
支払利息合計	3,285,320円～	2,808,880円～	2,332,700円～	1,860,160円～	1,391,350円～	926,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。