グランエステ川崎ツインタワー壱番館 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランエステ川崎ツインタワー壱番館神奈川県川崎市幸区戸手４周辺地図ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩13分乗り換え案内	6790万円	3LDK 72.99m² 南	中古マンション 2001年2月(築23年4ヶ月)
◆南西向き陽当たり通風良好な角住戸♪◆クリーニング取次ほか充実のフロントサービス♪◆大切な家族とともにペット飼育可(規約有り)♪◆食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備仕様♪【株式会社リビングライフ】創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-332-077〉☆ ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
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価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランエステ川崎ツインタワー壱番館
神奈川県川崎市幸区戸手４周辺地図
ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩13分乗り換え案内

6790万円

3LDK
72.99m²
南

中古マンション
2001年2月(築23年4ヶ月)

◆南西向き陽当たり通風良好な角住戸♪◆クリーニング取次ほか充実のフロントサービス♪◆大切な家族とともにペット飼育可(規約有り)♪◆食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備仕様♪【株式会社リビングライフ】創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-332-077〉☆
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

グランエステ川崎ツインタワー壱番館 3LDK、価格6790万円、専有面積72.99m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.25m<sup>2</sup> ３ＬＤＫ

3LDK、価格6790万円、専有面積72.99m²、バルコニー面積10.25m² ３ＬＤＫ

豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。
リビング（家具はCGによるイメージです）光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
ゆとりあるキッチンスペースを備えるリビングは家族が1番くつろげる癒しの空間です。
一日の疲れを癒し、快適に過ごして頂くためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。
広々としたキッチンスペース。食洗機と浄水器が付き収納力のあるキッチンは料理が捗ります。
窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。
雑多な玄関でなくスッキリ空間としての家の顔にできるよう設計しました。
清潔感のあるワイドな洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に。
普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品がありますね。
メールボックスも完備しております。
キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。
川崎市立御幸小学校　まで680m
バルコニーからの眺望。季節による景色の変化を日常の生活と共に感じてください。
居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしが実現しています。
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
誰が来ても分かるようにテレビモニター付きインターフォンを設置。防犯上でも役立ちます。
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
川崎市立御幸中学校　まで740m

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情報の見方

グランエステ川崎ツインタワー壱番館 9階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市幸区戸手４周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京急本線京急川崎駅徒歩12分乗り換え案内京急大師線港町駅徒歩21分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市幸区戸手４
周辺地図
川崎市幸区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線京急川崎駅徒歩12分
乗り換え案内

京急大師線港町駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	グランエステ川崎ツインタワー壱番館グランエステ川崎ツインタワー壱番館のその他のマンション情報を見る
価格	6790万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,100円
間取り	3LDK	総戸数	134戸
専有面積	72.99m²（壁芯）	所在階/階数	9階/21階建
バルコニー面積	10.25m²	築年月(築年数)	2001年2月(築23年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～3万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	その他費用（月額）800円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランエステ川崎ツインタワー壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＧＷも営業中】陽当り良好９階部分南西角部屋　クリーニング取次ほか充実のフロントサービス　可愛いペットと暮らせるマンショ（細則有）【オンライン相談実施中】、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：14500円／修繕積立金帯：13100円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リビングライフ川崎センター免許番号：国土交通大臣（4）第007124号所在地：神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル TEL：0120-332077 取引態様：媒介管理コード：184521652 (株)リビングライフ川崎センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74203954]
情報公開日	2024年05月05日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。