ハイネス大塚 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイネス大塚東京都豊島区南大塚２周辺地図ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分乗り換え案内	3180万円	1LDK 40.74m² 南東	中古マンション 1975年3月(築49年2ヶ月)
□注目1）【売主】＝弊社と直接お取引⇒仲介手数料無料♪2）【ARISE】って何？どんなリノベーション？　　カスタムオーダーで理想の内装へ！3）物件検討中に悩む「アレ」の解決方法が分かる？▼私たちが提供するARISE・物件MAP　エフステージだからできるサポート　お役立ち情報は下記関連リンクから▼□弊社HP（MYSTAGE）限定・会員限定でARISE未公開情報公開中♪・マイナーだけど気になる不動産のギモン集掲載中▼是非一度MYSTAGEへお立ち寄りください▼□エフステージ販売実績　首都圏NO.１！　年間750戸以上　累計販売戸数7 500戸突破日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイネス大塚
東京都豊島区南大塚２周辺地図
ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分乗り換え案内

3180万円

1LDK
40.74m²
南東

中古マンション
1975年3月(築49年2ヶ月)

□注目1）【売主】＝弊社と直接お取引⇒仲介手数料無料♪2）【ARISE】って何？どんなリノベーション？　　カスタムオーダーで理想の内装へ！3）物件検討中に悩む「アレ」の解決方法が分かる？▼私たちが提供するARISE・物件MAP　エフステージだからできるサポート　お役立ち情報は下記関連リンクから▼□弊社HP（MYSTAGE）限定・会員限定でARISE未公開情報公開中♪・マイナーだけど気になる不動産のギモン集掲載中▼是非一度MYSTAGEへお立ち寄りください▼□エフステージ販売実績　首都圏NO.１！　年間750戸以上　累計販売戸数7 500戸突破
日当り良好・管理人日勤

ハイネス大塚 1LDK、価格3180万円、専有面積40.74m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.4m<sup>2</sup>

1LDK、価格3180万円、専有面積40.74m²、バルコニー面積5.4m²

管理体制良好！充実の修繕履歴♪ 2013年：大規模修繕工事/2021年排水管改修工事済
約11.1帖のLDKです。人気の対面キッチンを採用しました。リビングにいる家族や友人との会話を楽しめます。
約4.0帖の洋室です。一部壁面にお洒落なアクセントクロスを施しました。空間をさりげなく彩ります。
不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックス完備。夜間オートロック完備（21：00～翌5：00）
2013年：玄関扉交換工事済み落ち着いた色の綺麗な玄関ドアです♪
【バルコニーからの眺望】南東向きにつき、陽当たり＆通風良好です♪
下足入内部は可動棚タイプとなっており、ブーツなど収納したい靴の高さに合わせて綺麗に整頓できます。
洋室にはクローゼットを備えました。服を沢山収納できるため、居室内に収納家具を置かずスッキリ片付きます。
手間をかけずにキレイにできる清掃性が魅力。鏡はLED三面鏡です。
【カウンター】濡れた物を置くのに便利なウェットエリアは継ぎ目や隙間がなくお掃除も簡単。
洗面室の一角に洗濯機置き場を備えました。上部の棚へハンガーや洗濯洗剤を収納できます。
【バスルーム】カウンター側の壁一面には優しいベージュパネルを採用しナチュラル空間を演出します。
【換気乾燥暖房機】暖房や乾燥、涼風など快適に過ごせるうれしい機能。雨の日の洗濯物も安心。
汚れが落ちる新素材「アクアセラミック」。ガンコな水アカも汚れも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です
大きな柱のないスッキリとした横長リビングのため、ソファーやテーブルなど家具の配置がしやすいです。
※対面キッチンとなりコンロ前はハーフガラスパネルとなります。吊戸棚及び食器洗い乾燥機は付きません。
【浄水器一体型エコカチット水栓】お湯と水の境目がクリック感で分かるので無駄な光熱費を節約できます。
【ホーロートップガスコンロ】耐久性に優れたホーロートップにセンサーで消し忘れも安心。片面グリル付き。
リビングに便利な収納を備えました。内部にはコンセントも備わっており、家電の充電も可能です。
セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店まで78m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ハイネス大塚 4階 1LDK 物件詳細

住所	東京都豊島区南大塚２周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	ハイネス大塚ハイネス大塚のその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,700円
間取り	1LDK	総戸数	34戸
専有面積	40.74m²（12.32坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	5.4m²	築年月(築年数)	1975年3月(築49年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面、建具、照明 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイネス大塚／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面、建具、照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞売主【仲介手数料無料】長期１０年保証付新規リノベ陽当たり良好♪夜間オートロック＆宅配ボックス完備２０２１年排水管改修工事済！山手線・丸の内線が利用可能で移動が楽々、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：14100円／修繕積立金帯：16700円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エフステージ免許番号：国土交通大臣（1）第010110号所在地：東京都文京区小石川1-3-25 TEL：0120-123970 取引態様：売主管理コード：6683(16191) (株)エフステージのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74146566]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)エフステージのその他の物件情報を見る

: コスモ浦和根岸壱番館; 【価格】2980万円; 【住所】埼玉県さいたま市南区根岸５; 【専有面積】60.18m²

: 京成サンコーポ浦安１５号棟; 【価格】3678万円; 【住所】千葉県浦安市富岡２; 【専有面積】78.66m²

: コスモ葛西アステア; 【価格】3880万円; 【住所】東京都江戸川区東葛西９; 【専有面積】71.5m²

: 日神パレステージ横濱鶴見フォレスト; 【価格】4180万円; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台; 【専有面積】67.48m²

: ステイツ浦和常盤北; 【価格】4780万円; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４; 【専有面積】69.03m²

: ライオンズマンション吉祥寺第３; 【価格】4978万円; 【住所】東京都武蔵野市吉祥寺北町３; 【専有面積】53.01m²

: ファミールグラン等々力; 【価格】6980万円; 【住所】東京都世田谷区等々力８; 【専有面積】58.7m²

: 白幡台住宅１２号棟; 【価格】1280万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区白幡台１; 【専有面積】46.9m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 都内45位
全国798位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内45位
全国258位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	6,251人	都内15位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	491施設	都内10位	全国33位
1万人当たり病床数	60.9床	都内38位	全国719位
1万人当たり医師数	28.1人	都内19位	全国158位
介護老人施設定員数	1,124人	都内22位	全国175位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.11件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.11件	都内31位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。