両国緑スカイハイツ 3階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
両国緑スカイハイツ東京都墨田区緑３周辺地図都営大江戸線両国駅徒歩8分乗り換え案内	3880万円	3DK 49.52m² 南	中古マンション 1984年1月(築40年5ヶ月)
≪おすすめポイント≫■3駅4路線が利用可能な好立地■大型の商業施設が多数揃う錦糸町エリアが徒歩圏「アルカキット錦糸町」「オリナス錦糸町」「PARCO錦糸町」■生活圏内に「江戸東京博物館」「両国国技館」「すみだ北斎美術館」■日当たり・通風良好な南西角住戸■管理体制良好・総戸数86戸・新耐震基準■修繕積立金総額：119301826円※2023年1月時点■2020年12月フルリノベーション実施済み■2024年1月リノベーション実施（リペア補修・各種設備点検・エアコン新規設置・ハウスクリーニング）日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

両国緑スカイハイツ
東京都墨田区緑３周辺地図
都営大江戸線両国駅徒歩8分乗り換え案内

3880万円

3DK
49.52m²
南

中古マンション
1984年1月(築40年5ヶ月)

≪おすすめポイント≫■3駅4路線が利用可能な好立地■大型の商業施設が多数揃う錦糸町エリアが徒歩圏「アルカキット錦糸町」「オリナス錦糸町」「PARCO錦糸町」■生活圏内に「江戸東京博物館」「両国国技館」「すみだ北斎美術館」■日当たり・通風良好な南西角住戸■管理体制良好・総戸数86戸・新耐震基準■修繕積立金総額：119301826円※2023年1月時点■2020年12月フルリノベーション実施済み■2024年1月リノベーション実施（リペア補修・各種設備点検・エアコン新規設置・ハウスクリーニング）
日当り良好・角部屋・管理人日勤

両国緑スカイハイツ 3DK、価格3880万円、専有面積49.52m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.55m<sup>2</sup> 2020年フルリノベーション履歴有　／　室内コンディション良好　／　即入居可能

3DK、価格3880万円、専有面積49.52m²、バルコニー面積8.55m² 2020年フルリノベーション履歴有　／　室内コンディション良好　／　即入居可能

日当たり・通風良好な南西角住戸
新耐震基準　／　複数路線が利用可能な好立地
引き戸を開放するとリビングと一体で使えるひろびろとしたスペース
総戸数86戸の管理体制良好なマンション
ハウスクリーニング、設備点検実施済み
2020年フルリノベーション実施
シングル・ディンクス・ファミリー全てのお客様におススメな物件
4000万円以下、月々返済額が家賃以下で購入可能なリノベーション済3DK
即入居可能なリノベーション済3DK
シングル・ディンクス・ファミリー全てのお客様におススメな物件
4000万円以下、月々返済額が家賃以下で購入可能なリノベーション済3DK
日当たり良好な南向きの明るいバルコニー
総武線・半蔵門線・大江戸線・都営新宿線が利用可能
バルコニーに面した南向きの明るいお部屋
複数路線が利用可能で都心主要エリアにダイレクトアクセスが可能
南西角住戸
月々の返済額が家賃以下で購入可能、即入居可
子育てに最適な緑エリア
安心の新耐震基準マンション

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情報の見方

両国緑スカイハイツ 3階 3DK 物件詳細

住所	東京都墨田区緑３周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線両国駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩11分乗り換え案内東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都墨田区緑３
周辺地図
墨田区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線両国駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩11分
乗り換え案内

東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	両国緑スカイハイツ両国緑スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万270円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,770円
間取り	3DK	総戸数	86戸
専有面積	49.52m²（14.97坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	8.55m²	築年月(築年数)	1984年1月(築40年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年2月完了　その他：クリーニング、他
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞両国緑スカイハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（その他：クリーニング、他）／＜特徴＞【弊社売主物件】４０００万円以下、月々の返済がお家賃以下で購入できるリノベーション済３ＤＫ　／　シングル・ディンクス・ファミリー全てのお客様におススメ物件、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10270円／修繕積立金帯：12770円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)インテグリティ免許番号：東京都知事（2）第096579号所在地：東京都江東区門前仲町1-15-8 TEL：03-5620-8581 取引態様：売主 (株)インテグリティのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74142789]
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国80位

偏差値: 52.21

項目別順位

安心度: 都内39位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内24位
全国107位

富裕度: 都内23位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	都内14位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,950人	都内12位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	239施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	89.3床	都内23位	全国594位
1万人当たり医師数	30.2人	都内17位	全国133位
介護老人施設定員数	1,293人	都内16位	全国136位
介護保険料	6,390円	都内43位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.59件	都内41位	全国786位
千人当たり交通事故件数	1.73件	都内16位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

墨田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。