パーセル砧 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パーセル砧東京都世田谷区砧１周辺地図小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分乗り換え案内	3780万円	4LDK 67.83m² 南西	中古マンション 1979年6月(築45年)
◆４階最上階、EV無◆平成30年リノベーション実施　　・フローリング　リペア　　・壁クロス貼替え　　・キッチン水栓交換　　・ユニットバス鏡・水栓・シャワー交換（追い焚き・浴室乾燥機付き）　令和元年9月リフォーム実施　　・フローリング貼り替え（無垢材）　　・壁　珪藻土塗装　　・キッチン全面交換　　・各居室の扉交換　　・和室　琉球畳に貼り替え　令和5年2月リフォーム実施　　・洗面化粧台　　・浄水器付き水栓に交換◆東南角部屋・最上階のため、日照・眺望良好◆2024年3月～大規模修繕工事実施予定◆約23m2の広々バルコニー角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パーセル砧
東京都世田谷区砧１周辺地図
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分乗り換え案内

3780万円

4LDK
67.83m²
南西

中古マンション
1979年6月(築45年)

◆４階最上階、EV無◆平成30年リノベーション実施　　・フローリング　リペア　　・壁クロス貼替え　　・キッチン水栓交換　　・ユニットバス鏡・水栓・シャワー交換（追い焚き・浴室乾燥機付き）　令和元年9月リフォーム実施　　・フローリング貼り替え（無垢材）　　・壁　珪藻土塗装　　・キッチン全面交換　　・各居室の扉交換　　・和室　琉球畳に貼り替え　令和5年2月リフォーム実施　　・洗面化粧台　　・浄水器付き水栓に交換◆東南角部屋・最上階のため、日照・眺望良好◆2024年3月～大規模修繕工事実施予定◆約23m2の広々バルコニー
角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

パーセル砧 4LDK、価格3780万円、専有面積67.83m2、バルコニー面積23.64m2 東南角部屋で、ダイニング上部にはトップライトを有する日当たりの良いお部屋です。 室内は北欧調の雰囲気で、くつろげる空間となっています。

4LDK、価格3780万円、専有面積67.83m²、バルコニー面積23.64m² 東南角部屋で、ダイニング上部にはトップライトを有する日当たりの良いお部屋です。
室内は北欧調の雰囲気で、くつろげる空間となっています。

～リビング～　無垢材を使用したフローリング、間接照明などこだわりのリフォームを実施しています。
～バルコニー（眺望）～　南側のバルコニーからは砧公園の緑が見渡せます。高さある建物がないため、周囲からの視線も気になりません。
～バルコニー～　南側には約23m2の広々としたバルコニーがあり、家族団らんのスペースとしても利用して頂けます。
～リビング～　南側の窓からは、気持ちの良い陽が入り込みます。日中は電気を付けずに過ごすことができます。
～洋室～　スカイブルーの壁が特徴的なお部屋です。東側の窓からは朝日が差し込み、気持ちの良い朝を迎えることができます。
～ダイニング～　リビング側とトップライトからの光が入るため、日中は電気を付けずに過ごすこともできます。明るいダイニングでは、家族の会話も弾みます♪
～エントランス～　玄関前のスペースです。玄関からはリビングが見えにくく、水回りの動線がコンパクトで使いやすい間取りになっています。
～キッチン～　それぞれの作業スペースが広々としたキッチンスペースです。上部の吊戸棚など、使い勝手もよい設備がついています。
～洗面化粧台～　白を基調として、清潔感のあるシンプルな洗面化粧台です。水栓には【浄水器】がついており、お肌に優しいお水で日々お手入れをしていただけます。
～浴室～　西側に小窓がついており、光を取り込むのと合わせて、換気もできるため湿気が籠りにくくなっています。
～浴室～　湯沸かし・追炊き・温度調節・予約などの機能付きです。
～浴室～　換気・乾燥・暖房・涼風機能付きの浴室換気乾燥機です。
～トイレ～　手洗い器付きのトイレです。上部吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除道具など、隠して収納が可能です。
～玄関～　奥行きのある玄関収納がついています。シューズボックスの下には空間を設けているため、様々なものを収納することもできます。
～洋室～　南側・東側に窓を有する明るい洋室です。日中は終日陽が入り、電気いらずです♪
～和室～　琉球畳の和室です。東側から日が入るため、明るいお部屋となっています。寝室・衣裳部屋など、様々な用途で使用して頂けます。
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情報の見方

パーセル砧 4階 4LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区砧１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パーセル砧パーセル砧のその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8992円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	17,640円
間取り	4LDK	総戸数	21戸
専有面積	67.83m²（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	23.64m²	築年月(築年数)	1979年6月(築45年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2018年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：建具/洗面所/給排水管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パーセル砧／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所／給排水管）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇東急リバブル管理◇パーセル砧／約２３畳の南西向きバルコニー／南西・南東角部屋／最上階／ＥＶ無、瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・フローリング張替販売戸数：1戸／管理費等帯：18992円／修繕積立金帯：17640円
特記事項	角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)二子玉川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都世田谷区玉川2-21-1 二子玉川ライズS・C リバーフロント5階 TEL：0120-938291 取引態様：専属専任媒介管理コード：CV6226G18 東急リバブル(株)二子玉川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74126995]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。