シャルム梶ヶ谷 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルム梶ヶ谷神奈川県川崎市高津区新作２周辺地図東急田園都市線溝の口駅バス11分/「新作八幡下」バス停停歩5分乗り換え案内	2048万円	2SLDK 65.09m² 南西	中古マンション 1978年12月(築45年6ヶ月)
■リフォーム内容（2023年11月完了）〇玄関：人感センサー・玄関収納〇浴室：1216ユニットバス交換〇洗面室：洗面化粧台交換 W750〇トイレ：シャワートイレ一体型交換〇キッチン：W1950 キッチン交換、　　浄水器一体型タッチレス水栓・食洗器〇共通：壁・天井クロス貼替・建具交換　　照明（LDK・洋室・廊下等各所）　　フローリング貼替（LDK・洋室・納戸・廊下）　　フロアタイル貼替（玄関・トイレ・洗面所）　　給湯器交換・配管新規交換　　ハウスクリーニング管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルム梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区新作２周辺地図
東急田園都市線溝の口駅バス11分/「新作八幡下」バス停停歩5分乗り換え案内

2048万円

2SLDK
65.09m²
南西

中古マンション
1978年12月(築45年6ヶ月)

■リフォーム内容（2023年11月完了）〇玄関：人感センサー・玄関収納〇浴室：1216ユニットバス交換〇洗面室：洗面化粧台交換 W750〇トイレ：シャワートイレ一体型交換〇キッチン：W1950 キッチン交換、　　浄水器一体型タッチレス水栓・食洗器〇共通：壁・天井クロス貼替・建具交換　　照明（LDK・洋室・廊下等各所）　　フローリング貼替（LDK・洋室・納戸・廊下）　　フロアタイル貼替（玄関・トイレ・洗面所）　　給湯器交換・配管新規交換　　ハウスクリーニング
管理人日勤

シャルム梶ヶ谷 2LDK+S、価格2048万円、専有面積65.09m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.67m<sup>2</sup> 間取り図

2LDK+S、価格2048万円、専有面積65.09m²、バルコニー面積6.67m² 間取り図

外観（撮影年月：2024年01月）
LDK（撮影年月：2024年01月）
LDK（撮影年月：2024年01月）
浴室（撮影年月：2024年01月）
キッチン（撮影年月：2024年01月）
洋室（撮影年月：2024年01月）
洗面室（撮影年月：2024年01月）
収納（撮影年月：2024年01月）
トイレ（撮影年月：2024年01月）
LDK（撮影年月：2024年01月）
浴室（撮影年月：2024年01月）
キッチン（撮影年月：2024年01月）
洋室（撮影年月：2024年01月）
洗面室（撮影年月：2024年01月）
LDK（撮影年月：2024年01月）
キッチン（撮影年月：2024年01月）
洗面室（撮影年月：2024年01月）
LDK（撮影年月：2024年01月）
キッチン（撮影年月：2024年01月）

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情報の見方

シャルム梶ヶ谷 2階 2SLDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区新作２周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線溝の口駅バス11分/「新作八幡下」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	シャルム梶ヶ谷シャルム梶ヶ谷のその他のマンション情報を見る
価格	2048万円ローンシミュレーション
管理費等	8580円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,170円
間取り	2SLDK	総戸数	57戸
専有面積	65.09m²	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	6.67m²	築年月(築年数)	1978年12月(築45年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・浄水器・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャルム梶ヶ谷／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞全居室収納有り♪、２沿線以上利用可・全居室収納・温水洗浄便座・全居室フローリング・南西向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8580円／修繕積立金帯：12170円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+溝ノ口センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4 KMビル5階 TEL：0120-041-236 取引態様：一般媒介管理コード：E92Q1001 野村の仲介+溝ノ口センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74106599]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2048万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,183円/月	46,314円/月	54,902円/月	67,792円/月	89,283円/月	132,278円/月
5万円	31,098円/月	37,338円/月	46,036円/月	59,033円/月	80,631円/月	123,733円/月
10万円	22,012円/月	28,363円/月	37,169円/月	50,274円/月	71,980円/月	115,188円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,302円/月	41,516円/月	63,328円/月	106,643円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	98,098円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	89,553円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,007円/月
支払利息合計	1,404,070円～	1,199,400円～	998,450円～	796,320円～	598,620円～	399,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。