ソフィア板橋徳丸 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ソフィア板橋徳丸東京都板橋区徳丸５周辺地図東武東上線東武練馬駅徒歩13分乗り換え案内	3098万円	2SLDK 71m² 南	中古マンション 1996年2月(築28年4ヶ月)
・当社売主直売につき、仲介手数料（通常120万円程度）がかかりません。　詳細は担当者までお気軽にお問合せください。担当直通　070-8821-3211【リフォーム内容　2024年2月中旬完成】・クロス全室張替え・フローリング張替え(洋室部分)・トイレ交換・クッションフロア張替え(キッチン、洗面、トイレ)・キッチン：ガスコンロ、換気扇交換・浴室：浴室乾燥機、鏡交換・ハウスクリーニング※追加リフォーム希望の際は、ご相談ください。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ソフィア板橋徳丸
東京都板橋区徳丸５周辺地図
東武東上線東武練馬駅徒歩13分乗り換え案内

3098万円

2SLDK
71m²
南

中古マンション
1996年2月(築28年4ヶ月)

・当社売主直売につき、仲介手数料（通常120万円程度）がかかりません。　詳細は担当者までお気軽にお問合せください。担当直通　070-8821-3211【リフォーム内容　2024年2月中旬完成】・クロス全室張替え・フローリング張替え(洋室部分)・トイレ交換・クッションフロア張替え(キッチン、洗面、トイレ)・キッチン：ガスコンロ、換気扇交換・浴室：浴室乾燥機、鏡交換・ハウスクリーニング※追加リフォーム希望の際は、ご相談ください。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ソフィア板橋徳丸 2LDK+S（納戸）、価格3098万円、専有面積71m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.12m<sup>2</sup>

2LDK+S（納戸）、価格3098万円、専有面積71m²、バルコニー面積9.12m²

総戸数50戸のマンション♪1996年に完成しておりますが、綺麗な外観にメンテナンスされています。
約14.8帖のリビングです♪食器棚も設置されており、収納力豊富です
スカイツリー・桜を臨むことができます♪(気象条件による)
広々としたキッチン♪料理がはかどりそうです◆
※家具は、モデルルーム仕様です。販売価格に含まれていません。
浴室♪(NEW)浴室乾燥機
約7.3帖の洋室♪フローリングに変更しました。
壁面一面の大きな鏡が特徴の洗面台♪
トイレは新品♪温水洗浄便座一体型となっております。
宅配ボックス・オートロック付き♪
共用廊下。きれいに清掃されています♪
開放感のある眺望です
室内全体のクロスを変更しているため、清潔感のある室内です♪ぜひ、一度、ご覧になってみてはいかがでしょうか？
約7.3帖の洋室♪ウォークインクローゼットもあり、収納力豊富
エントランスです
6帖の和室♪畳の表替えをしているため、清潔感のある室内です
6帖の和室♪
約4.5帖の洋室♪壁面にも収納があり、充実した室内環境となっております
約7.3帖の洋室♪

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情報の見方

ソフィア板橋徳丸 4階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都板橋区徳丸５周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	都営三田線高島平駅徒歩19分乗り換え案内東武東上線下赤塚駅徒歩24分乗り換え案内

住所

東京都板橋区徳丸５
周辺地図
板橋区周辺の家賃相場

交通

東武東上線東武練馬駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

都営三田線高島平駅徒歩19分
乗り換え案内

東武東上線下赤塚駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	ソフィア板橋徳丸ソフィア板橋徳丸のその他のマンション情報を見る
価格	3098万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4060円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,690円
間取り	2SLDK	総戸数	50戸
専有面積	71m²（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	9.12m²	築年月(築年数)	1996年2月(築28年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（1万7000円～2万2000円／月）	借地期間・地代	10,040円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ソフィア板橋徳丸／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存７０　　年、地代は年１回見直しがあります。／委託（日勤）／＜土地権利＞借地権の準共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【眺望良好】気象条件によっては、スカイツリーを臨めます♪、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14060円／修繕積立金帯：16690円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東京テアトル(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第010331号所在地：東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル TEL：03-3355-1018 取引態様：売主東京テアトル(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74087337]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国334位

偏差値: 50.13

項目別順位

安心度: 都内14位
全国538位

利便度: 都内34位
全国587位

快適度: 都内34位
全国170位

富裕度: 都内31位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	224施設	都内3位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	12,402人	都内6位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	392施設	都内15位	全国49位
1万人当たり病床数	173.9床	都内5位	全国215位
1万人当たり医師数	44.8人	都内8位	全国51位
介護老人施設定員数	3,188人	都内5位	全国32位
介護保険料	6,040円	都内27位	全国510位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	都内27位	全国609位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

板橋区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3098万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。