コスモ西馬込 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ西馬込東京都大田区仲池上１周辺地図都営浅草線西馬込駅徒歩8分乗り換え案内	4690万円	2LDK 61.71m² 東	中古マンション 1995年11月(築28年7ヶ月)
■新規リフォーム内容(2024年4月下旬完了)　クロス・フローリング張替（LD、洋室2室、廊下）、フロアタイル張替・建具交換（洗面）■リフォーム履歴　2015年1月：設備交換（浴室・キッチン・洗面台・トイレ）、床・クロス張替　2019年2月：フローリング張替、食洗器交換日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ西馬込
東京都大田区仲池上１周辺地図
都営浅草線西馬込駅徒歩8分乗り換え案内

4690万円

2LDK
61.71m²
東

中古マンション
1995年11月(築28年7ヶ月)

■新規リフォーム内容(2024年4月下旬完了)　クロス・フローリング張替（LD、洋室2室、廊下）、フロアタイル張替・建具交換（洗面）■リフォーム履歴　2015年1月：設備交換（浴室・キッチン・洗面台・トイレ）、床・クロス張替　2019年2月：フローリング張替、食洗器交換
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

コスモ西馬込 2LDK、価格4690万円、専有面積61.71m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.3m<sup>2</sup>

2LDK、価格4690万円、専有面積61.71m²、バルコニー面積7.3m²

■1995年11月築、地上8階地下1階建、総戸数47戸
■浅草線始発駅「西馬込」駅徒歩8分
エントランスは、全面道路からエントランスアプローチを経て少し奥まった場所に位置します。
たっぷりと朝日が差し込む17.9帖の広々としたLDK。2024年4月にフローリングを張替えを行なっているため気持ちよく住み継いでいただけるのではないでしょうか。
バルコニーから見るLDK。キッチンはセミオープンのため、キッチンにいる家族と会話したりコミュニケーションを図ることができます。
バスルームは2015年1月に新規交換しています。
セミオープンキッチン。2015年1月に上下収納付きシステムキッチンに交換、2019年2月に食洗機を交換しています。
6.1帖の洋室。フローリングは2024年4月に張替えをしています。
玄関にはシューズボックスが設置されカウンターには鍵やマスクを置いたり雑貨等を飾ることができます。
洗面化粧台は2015年1月に新規交換しています。三面鏡裏は収納になっている収納豊富なタイプ。2024年4月にはフロアタイル張替、建具交換を行っています。
トイレは2015年1月に新規交換しています。上部にはトイレットペーパ等をしまえる吊戸棚が設置されています。
共用部
メールコーナー。不在時でも24時間受け取り可能な宅配ボックスが完備されています。
朝はたっぷりと太陽の光が差し込む東向きのバルコニー。爽やかな朝時間が過ごせそうです。
大きな窓から光の入るLD、日中は自然光だけでも心地よく過ごせそうですね。
オートロック付きのエントランス。エントランスには管理人室の窓口があります。
屋根付き駐輪場
現状2LDKですが、もう一部屋増やしたい場合は、リフォーム工事でLDに壁と扉を新設することも可能です。ぜひご相談ください。
LDには収納を2箇所設けているため、リビングをスッキリ保つことができそうですね。お子さんがいるご家庭はおもちゃ収納としても活躍してくれそうです。
ダイニングテーブルとソファ等を配置してもゆとりあるスペース。

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情報の見方

コスモ西馬込 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区仲池上１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線久が原駅徒歩24分乗り換え案内都営浅草線馬込駅徒歩24分乗り換え案内

住所

東京都大田区仲池上１
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

都営浅草線西馬込駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線久が原駅徒歩24分
乗り換え案内

都営浅草線馬込駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	コスモ西馬込コスモ西馬込のその他のマンション情報を見る
価格	4690万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	29,200円
間取り	2LDK	総戸数	47戸
専有面積	61.71m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	7.3m²	築年月(築年数)	1995年11月(築28年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万9000円～2万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費100円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2015年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモ西馬込／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■新規リフォーム物件（２０２４年４月下旬完了）■３階東向きのため日照・通風良好■１７．９帖の広々としたＬＤＫ■始発駅「西馬込」駅徒歩８分、耐震基準適合証明書・フラット３５・Ｓ適合証明書・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：29200円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)すむたす免許番号：国土交通大臣（1）第010177号所在地：東京都中央区日本橋3-9-1 日本橋三丁目スクエア TEL：0120-540884 取引態様：専任媒介 (株)すむたすのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74080936]
情報公開日	2024年05月08日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。