パークハウス多摩川南五番館 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークハウス多摩川南五番館東京都大田区下丸子４周辺地図東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分乗り換え案内	7680万円	2LDK 113.35m² 南東	中古マンション 1993年10月(築30年8ヶ月)
日照眺望通風良好買い物便利オリンピック(スーパー)200m　敷地内フィットネスクラブ有閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークハウス多摩川南五番館
東京都大田区下丸子４周辺地図
東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分乗り換え案内

7680万円

2LDK
113.35m²
南東

中古マンション
1993年10月(築30年8ヶ月)

日照眺望通風良好買い物便利オリンピック(スーパー)200m　敷地内フィットネスクラブ有
閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人常駐

パークハウス多摩川南五番館 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7680万円、専有面積113.35m²、バルコニー面積18m²

外観
室内（2024年2月）撮影
室内（2024年2月）撮影
室内（2024年2月）撮影
室内（2024年2月）撮影
室内（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年2月）撮影
クローゼット
室内（2024年2月）撮影
共用部
共用部
共用部駐輪場
南街区庭園
現地（2024年3月）撮影
現地からの眺望（2024年1月）撮影
室内（2024年3月）撮影
現地からの眺望（2024年2月）撮影
ベッドルームからの眺望
現地からの眺望（2024年1月）撮影

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情報の見方

パークハウス多摩川南五番館 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区下丸子４周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パークハウス多摩川南五番館パークハウス多摩川南五番館のその他のマンション情報を見る
価格	7680万円ローンシミュレーション
管理費等	4万800円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	18,100円
間取り	2LDK	総戸数	60戸
専有面積	113.35m²（壁芯）	所在階/階数	9階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	18m²	築年月(築年数)	1993年10月(築30年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万4000円～3万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	有線放送に係る費用／定額費用715円
設備	トイレ・管理人常駐・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークハウス多摩川南五番館／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞工業地域あり／＜特徴＞９Ｆにつき眺望良好　東南からの朝日が眩しいです大型リビング２６．５帖　キッチン５．８帖、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：40800円／修繕積立金帯：18100円
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ヒルズホーム免許番号：東京都知事（3）第092193号所在地：東京都目黒区自由が丘1-24-6-101 TEL：03-5726-9381 取引態様：専任媒介 (株)ヒルズホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74076661]
情報公開日	2024年05月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,382円/月	214,818円/月	254,653円/月	314,436円/月	414,117円/月	613,540円/月
5万円	177,296円/月	205,842円/月	245,786円/月	305,677円/月	405,465円/月	604,995円/月
10万円	168,211円/月	196,866円/月	236,919円/月	296,919円/月	396,814円/月	596,450円/月
15万円	159,125円/月	187,891円/月	228,052円/月	288,160円/月	388,162円/月	587,905円/月
20万円	150,040円/月	178,915円/月	219,186円/月	279,401円/月	379,511円/月	579,360円/月
25万円	140,954円/月	169,939円/月	210,319円/月	270,643円/月	370,859円/月	570,815円/月
30万円	131,869円/月	160,963円/月	201,452円/月	261,884円/月	362,208円/月	562,270円/月
支払利息合計	6,502,210円～	5,552,840円～	4,611,300円～	3,677,120円～	2,750,390円～	1,831,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。