グランシュテル杉並善福寺川公園 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランシュテル杉並善福寺川公園東京都杉並区成田東２周辺地図東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分乗り換え案内	7180万円	3LDK 75.4m² 西	中古マンション 2003年2月(築21年4ヶ月)
～おすすめポイント～【眺望良好】【逆梁アウトフレーム工法】【家事動線良好】【トランクルーム有】～アクセス～※2駅2路線利用可能◇東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩14分◇京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩18分～物件概要～◆専有面積：75.40㎡(22.80坪)※ポーチ部分(6.50㎡)付◆バルコニー：13.00㎡※西向き(善福寺川緑地側)◆間取り：3LDK※洋室約7.0帖・約6.0帖、和室約4.5帖、LDK約15.6帖◆構造等：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建3階部分◆総戸数：53戸◆築年月：2003年2月(平成15年)◆ペット：飼育(2匹)可管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランシュテル杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東２周辺地図
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分乗り換え案内

7180万円

3LDK
75.4m²
西

中古マンション
2003年2月(築21年4ヶ月)

～おすすめポイント～【眺望良好】【逆梁アウトフレーム工法】【家事動線良好】【トランクルーム有】～アクセス～※2駅2路線利用可能◇東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩14分◇京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩18分～物件概要～◆専有面積：75.40㎡(22.80坪)※ポーチ部分(6.50㎡)付◆バルコニー：13.00㎡※西向き(善福寺川緑地側)◆間取り：3LDK※洋室約7.0帖・約6.0帖、和室約4.5帖、LDK約15.6帖◆構造等：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建3階部分◆総戸数：53戸◆築年月：2003年2月(平成15年)◆ペット：飼育(2匹)可
管理人日勤

グランシュテル杉並善福寺川公園 3LDK、価格7180万円、専有面積75.4m<sup>2</sup>、バルコニー面積13m<sup>2</sup>

3LDK、価格7180万円、専有面積75.4m²、バルコニー面積13m²

外観
外観
眺望(バルコニー)
駐車場
バルコニー
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
駐輪場
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
バイク置場
エントランス
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
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情報の見方

グランシュテル杉並善福寺川公園 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区成田東２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	グランシュテル杉並善福寺川公園グランシュテル杉並善福寺川公園のその他のマンション情報を見る
価格	7180万円ローンシミュレーション
管理費等	2万6500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,300円
間取り	3LDK	総戸数	53戸
専有面積	75.4m²（22.80坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	13m²	築年月(築年数)	2003年2月(築21年4ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7000円～2万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランシュテル杉並善福寺川公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【西側のバルコニーからは善福寺川の緑が一面に広がっております。】～ペット２匹飼育可、駐車場空有～、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：26500円／修繕積立金帯：6300円法令等制限：駐車場（車種による）／ポーチ面積：６．５０㎡／ペット２匹飼育可能（管理規約による制限あり）
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)永福町営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都杉並区和泉3-4-1 TEL：0120-812925 取引態様：専任媒介管理コード：13653050 住友不動産販売(株)永福町営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73908417]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。