ハイラーク船堀 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイラーク船堀東京都江戸川区船堀１周辺地図都営新宿線船堀駅徒歩6分乗り換え案内	4180万円	3LDK 72m² 南西	中古マンション 1980年6月(築43年11ヶ月)
【ここが素敵！！】■「新宿」駅まで約32分！乗り換えなし◎■小中学校までのアクセス良好な立地で安心！■徒歩圏内に商業施設あり◎日々のお買い物にも便利な環境です。リアルキューブは、オーダーリノベーションも請負っています。日々お客様のニーズをキャッチし続け、トレンドを販売物件に反映させる事で、よりお客様に喜んでいただけるお住まいを作り続けています。◇イオン　徒歩5分◇船堀小学校　徒歩7分◇松江第一中学校　徒歩12分◇船堀西児童遊園　徒歩1分ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイラーク船堀
東京都江戸川区船堀１周辺地図
都営新宿線船堀駅徒歩6分乗り換え案内

4180万円

3LDK
72m²
南西

中古マンション
1980年6月(築43年11ヶ月)

【ここが素敵！！】■「新宿」駅まで約32分！乗り換えなし◎■小中学校までのアクセス良好な立地で安心！■徒歩圏内に商業施設あり◎日々のお買い物にも便利な環境です。リアルキューブは、オーダーリノベーションも請負っています。日々お客様のニーズをキャッチし続け、トレンドを販売物件に反映させる事で、よりお客様に喜んでいただけるお住まいを作り続けています。◇イオン　徒歩5分◇船堀小学校　徒歩7分◇松江第一中学校　徒歩12分◇船堀西児童遊園　徒歩1分
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ハイラーク船堀 3LDK、価格4180万円、専有面積72m2、バルコニー面積8.2m2 人気の対面キッチンへリノベーション！ お子様のお勉強や在宅ワークで人気のデスクスペースをリビングに確保！各洋室も収納量豊富なクローゼットあり。

3LDK、価格4180万円、専有面積72m²、バルコニー面積8.2m² 人気の対面キッチンへリノベーション！
お子様のお勉強や在宅ワークで人気のデスクスペースをリビングに確保！各洋室も収納量豊富なクローゼットあり。

外観
日当たり良好かつデザイン性も高く、どんな方にでも気に入って頂けそうです！
南西向きで日当たり良好！リビングに設置したインテリアコーディネーターセレクト家具とエアコンはこのままお引渡ししています。
天然の木材と間接照明のアクセントが印象的なお部屋にリノベーション！
バルコニー側の洋室は日当たり良好！WIC付なので主賓室に最適です！
タカラスタンダード社製のお掃除しやすいキッチン！もちろん、ビルドイン食洗器付きです！
ホーローパネルを全面に使用したタカラスタンダード社製の浴室！お掃除がしやすいようにマグネットを使用した壁面雑貨を使用して、極力設置するものを減らしました！
リクシルのお掃除もしやすい節水型トイレ！間接照明を使用したおしゃれな雰囲気に仕上がりました！
ミラーキャビネットのあるオリジナルの造作洗面台！衛生用品を置きやすい壁面ニッチ収納はタイル貼りで細部までこだわっています。
リビングに隣接した中央の洋室。元々窓のないお部屋ですが、室内窓を設けたことにより特別感のあるお部屋になりました！
南西を向いた日当たり良好なバルコニーになります。
南西を向いた日当たり良好なバルコニーになります。
玄関はモルタル左官仕上げ！鏡を壁面に設置しております。クラフト感がありますが、コンセントも設置していたりと実用的に設計しております。
リビングにはデスクを造作しており、ちょっとしたデスクワークであれば対応できるようLANケーブルを配線しております。
キッチン・バスルーム壁面に設置している山崎実業のTOWERシリーズはこのまま設置してお引き渡しいたします。
画像
ファミリーマート江戸川船堀一丁目店まで335m
イオンフードスタイル船堀店まで551m
ツルハドラッグ船堀店まで491m
江戸川区立松江第一中学校まで983m

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情報の見方

ハイラーク船堀 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区船堀１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線船堀駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線東大島駅徒歩22分乗り換え案内都営新宿線一之江駅徒歩32分乗り換え案内

住所

東京都江戸川区船堀１
周辺地図
江戸川区周辺の家賃相場

交通

都営新宿線船堀駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

都営新宿線東大島駅徒歩22分
乗り換え案内

都営新宿線一之江駅徒歩32分
乗り換え案内

マンション名	ハイラーク船堀ハイラーク船堀のその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	8928円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,104円
間取り	3LDK	総戸数	509戸
専有面積	72m²（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	8.2m²	築年月(築年数)	1980年6月(築43年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：フルリフォーム ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイラーク船堀／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フルリフォーム）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【本日ご見学可能です♪】◆当社が売主の為、仲介手数料が不要です！◆無垢材フローリングなどの自然素材を使用◎◆新耐震基準適合マンション！、耐震基準適合証明書・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：8928円／修繕積立金帯：13104円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リアルキューブ免許番号：東京都知事（2）第097667号所在地：東京都中央区日本橋富沢町10-13 TEL：0120-323432 取引態様：売主 (株)リアルキューブのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73770462]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。