パークハイツ多摩川 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークハイツ多摩川東京都大田区仲六郷４周辺地図京急本線六郷土手駅徒歩7分乗り換え案内	4380万円	3LDK 72.41m² 南	中古マンション 1982年2月(築42年4ヶ月)
六郷土手駅より徒歩7分の立地『　パークハイツ多摩川　』 2面バルコニーの開放的な住空間 ◆10階部分南向きで日当たり・眺望・通風良好♪◇令和5年11月新規内装リノベーション完了！ ◆食洗機・浄水器付き対面式キッチン！◇浴室乾燥機付！天候に左右されずお洗濯できます ◆WIC2か所付きでお部屋を広々有効活用！◇ペット飼育可！大切なペットと暮らせるお部屋～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷４周辺地図
京急本線六郷土手駅徒歩7分乗り換え案内

4380万円

3LDK
72.41m²
南

中古マンション
1982年2月(築42年4ヶ月)

六郷土手駅より徒歩7分の立地『　パークハイツ多摩川　』 2面バルコニーの開放的な住空間 ◆10階部分南向きで日当たり・眺望・通風良好♪◇令和5年11月新規内装リノベーション完了！ ◆食洗機・浄水器付き対面式キッチン！◇浴室乾燥機付！天候に左右されずお洗濯できます ◆WIC2か所付きでお部屋を広々有効活用！◇ペット飼育可！大切なペットと暮らせるお部屋～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

パークハイツ多摩川 3LDK、価格4380万円、専有面積72.41m<sup>2</sup>、バルコニー面積17.21m<sup>2</sup>

3LDK、価格4380万円、専有面積72.41m²、バルコニー面積17.21m²

豊かな住環境に恵まれた大規模レジデンス。明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。
ゆとりの広さのLDK。明るい日差しが差し込む家族の笑顔が集まる場所に。
自然光が降り注ぐ開放感溢れるリビングルーム。落ち着いた雰囲気の中、くつろぎのひとときを過ごせます。
お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
ゆったりと調理ができる位のスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。
ビルトイン食洗機は、節水や節電機能も充実して家事の手助けをしてくれます。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
バスタイムを快適に過ごせるゆったりサイズのバスルーム。是非半身浴をお楽しみ下さい。
プライベート空間として機能や内装にこだわったリラックス空間。
開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。
木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。時を忘れて過ごせるお部屋。
プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごす場所。
広々バルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。
ずっと太陽を感じる事ができるのは、遮るものが視界に無いから。開けた視界が広がります。

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情報の見方

パークハイツ多摩川 10階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区仲六郷４周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線六郷土手駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京急本線雑色駅徒歩10分乗り換え案内京急本線京急川崎駅徒歩30分乗り換え案内

住所

東京都大田区仲六郷４
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

京急本線六郷土手駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線雑色駅徒歩10分
乗り換え案内

京急本線京急川崎駅徒歩30分
乗り換え案内

マンション名	パークハイツ多摩川パークハイツ多摩川のその他のマンション情報を見る
価格	4380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,200円
間取り	3LDK	総戸数	257戸
専有面積	72.41m²（壁芯）	所在階/階数	10階/12階建
バルコニー面積	17.21m²	築年月(築年数)	1982年2月(築42年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	組合費（月額）300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークハイツ多摩川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大切なペットと暮らせる明るい空間－Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ－【パークハイツ多摩川】、修繕・点検の記録・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：9200円法令等制限：※エレベーター（スキップフロア有、停止階１・５・８・１１階）※長期修繕計画書有　※伝達事項有
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス大田東京1課免許番号：東京都知事（2）第100669号所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階 TEL：0120-104681 取引態様：媒介管理コード：1-002640 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス大田東京1課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73762043]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。