アドゥスイール両国石原 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アドゥスイール両国石原東京都墨田区石原３周辺地図都営大江戸線両国駅徒歩10分乗り換え案内	4480万円	2LDK 51.04m² 西	中古マンション 2002年11月(築21年8ヶ月)
～居住中ですが、お問合せいただければご内覧可能です～■JR総武線「両国」駅徒歩15分・都営大江戸線「両国」駅徒歩10分　JR総武線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩19分　都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩11分□嬉しいペット飼育可能（細則あり）■遮音性に配慮した2重床工法□収納豊富なウォークインクローゼット■二面バルコニー、西向き道路に面しているお部屋のため陽当たり良好□オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラもあり、セキュリティも安心■区役所通りに面している為、近隣の買い物施設も充実です□物件購入からリフォームまでワンス日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アドゥスイール両国石原
東京都墨田区石原３周辺地図
都営大江戸線両国駅徒歩10分乗り換え案内

4480万円

2LDK
51.04m²
西

中古マンション
2002年11月(築21年8ヶ月)

～居住中ですが、お問合せいただければご内覧可能です～■JR総武線「両国」駅徒歩15分・都営大江戸線「両国」駅徒歩10分　JR総武線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩19分　都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩11分□嬉しいペット飼育可能（細則あり）■遮音性に配慮した2重床工法□収納豊富なウォークインクローゼット■二面バルコニー、西向き道路に面しているお部屋のため陽当たり良好□オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラもあり、セキュリティも安心■区役所通りに面している為、近隣の買い物施設も充実です□物件購入からリフォームまでワンス
日当り良好・角部屋・管理人巡回

アドゥスイール両国石原 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4480万円、専有面積51.04m²、バルコニー面積5.77m² 2LDK　住む人のこだわりを活かすゆとりある空間

2LDK、価格4480万円、専有面積51.04m²、バルコニー面積5.77m² イメージパース
※リフォームのご相談承ります
都市の利便性と周辺の歴史情緒を満喫する立地
２路線利用可で都心へのアクセスの幅が広がります
西向き道路に面しているため陽当たり良好！温もり溢れる外観です
バリアフリーに設計された洋風な外観
のびのびとくつろげるリビングは一日の疲れもリフレッシュできます。
浴室乾燥機付なので雨の日のお洗濯も安心♪
ご家族を近くに感じる事が出来る人気のカウンターキッチン
全居室収納付
オートロックや防犯カメラなどセキュリティシステムが充実。防犯に配慮した住宅です。
エレベーター完備
急な荷物の受け取りも宅配ボックスがあれば安心です
手入れが行き届いているゴミ置き場
整頓されている駐輪場です
駐輪所/バイク置場
雨に濡れる心配のない駐輪場
イメージパース※リフォームのご相談承ります
イメージパース※リフォームのご相談承ります
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アドゥスイール両国石原 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都墨田区石原３周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線両国駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線両国駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都墨田区石原３
周辺地図
墨田区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線両国駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ総武線両国駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	アドゥスイール両国石原アドゥスイール両国石原のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	9440円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	10,210円
間取り	2LDK	総戸数	27戸
専有面積	51.04m²（15.43坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	5.77m²	築年月(築年数)	2002年11月(築21年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	防犯カメラ費用（月額）500円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アドゥスイール両国石原／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【階下お部屋なし】二面バルコニー、西向き道路に面しているため陽当たり良好♪お客様のお好みに合わせてご自由にリフォームしていただけます。、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：9440円／修繕積立金帯：10210円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)OKUTA 免許番号：国土交通大臣（3）第008423号所在地：埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25 TEL：0120-977707 取引態様：専任媒介 (株)OKUTAのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73748838]
情報公開日	2024年06月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)OKUTAのその他の物件情報を見る

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国80位

偏差値: 52.21

項目別順位

安心度: 都内39位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内24位
全国107位

富裕度: 都内23位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	都内14位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,950人	都内12位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	239施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	89.3床	都内23位	全国594位
1万人当たり医師数	30.2人	都内17位	全国133位
介護老人施設定員数	1,293人	都内16位	全国136位
介護保険料	6,390円	都内43位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.59件	都内41位	全国786位
千人当たり交通事故件数	1.73件	都内16位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。