エンゼルハイム東六郷第２ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイム東六郷第２東京都大田区東六郷２周辺地図京急本線雑色駅徒歩6分乗り換え案内	4080万円	3LDK 61.6m² 南西	中古マンション 1986年10月(築37年7ヶ月)
■ペット飼育可（細則あり）■新耐震基準マンション■京急本線「雑色」駅　徒歩6分の新耐震基準マンション■4階部分・南西向きにつき、陽当たり良好■ペット飼育可能（細則あり）■小学校・中学校が徒歩5分圏内！■後片付けラクラクの食洗機を搭載■雨の日の衣類乾燥も安心の浴室乾燥機付き～リノベーション内容～・キッチン交換（食洗機付き）・浴室交換（浴室乾燥機・魔法びん浴槽）・洗面化粧台交換　・トイレ交換・フローリング張替　・クロス貼替・エアコン新規設置　・照明器具交換・建具交換　・ハウスクリーニング　・間取り変更　等ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイム東六郷第２
東京都大田区東六郷２周辺地図
京急本線雑色駅徒歩6分乗り換え案内

4080万円

3LDK
61.6m²
南西

中古マンション
1986年10月(築37年7ヶ月)

■ペット飼育可（細則あり）■新耐震基準マンション■京急本線「雑色」駅　徒歩6分の新耐震基準マンション■4階部分・南西向きにつき、陽当たり良好■ペット飼育可能（細則あり）■小学校・中学校が徒歩5分圏内！■後片付けラクラクの食洗機を搭載■雨の日の衣類乾燥も安心の浴室乾燥機付き～リノベーション内容～・キッチン交換（食洗機付き）・浴室交換（浴室乾燥機・魔法びん浴槽）・洗面化粧台交換　・トイレ交換・フローリング張替　・クロス貼替・エアコン新規設置　・照明器具交換・建具交換　・ハウスクリーニング　・間取り変更　等
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・フラット35S適合

エンゼルハイム東六郷第２ 3LDK、価格4080万円、専有面積61.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.93m<sup>2</sup>

3LDK、価格4080万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積6.93m²

京急本線「雑色」駅　徒歩6分の新耐震基準マンション！ペット飼育可能です（細則あり）。
【LDK】実際の生活をイメージしていただける、家具や小物を配置しています。※販売価格に含みません。
【LDK】毎日の始まりと終わりを迎える大切な空間は、いつでも心地良い空気感です。
【LDK】カウンター付きで食事の配膳もラクラク！ご家族揃ってテーブルを囲む時間をお楽しみください。
【LDK】キッチンからリビングを見渡せるので空間に繋がりが生まれ、ご家族の会話が弾みます♪
【LDK】木の温もりを感じるナチュラルなフローリングとグレーのキッチンが落ち着いた印象を与えます。
【LDK・洋室】戸を開けると合計19帖超の広々空間に！お子様の成長や用途に合わせて使えます。
【LDK】南西向きの窓からお部屋の隅々まで光が差し込むリビング。ご家族が自然と集まる明るい空間です。
大田区立六郷小学校まで400m
大田区立南六郷中学校まで210m
六郷幼稚園まで450m
【キッチン】洗い物ラクラクの食洗機を搭載。対面タイプでご家族の会話も弾みます♪
【キッチン】前面にもたっぷりと収納スペースをご用意！食器だけでなく、さまざまな物を収納出来ます。
【洋室】リビングから目の届く位置の洋室は、お子様の遊び部屋やお昼寝スペースとしてもおすすめです！
【洋室】ハンガーパイプが標準設備の洋室。シャツやコートなどをシワにならずに掛けておくことがきます。
【洋室】大きな窓が開放感のある洋室。光と風を取り込み、快適にお過ごしいただけます。
【洋室】クローゼットと可動棚付きの洋室。スッキリと片付けて、お部屋を広く使えます！
【洗面化粧台】ヘアセットや身支度がスムーズにこなせる三面鏡付きタイプ。鏡裏には収納スペースをご用意！
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ落とせます♪後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備です！
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭に大活躍です。カビ防止はもちろん、冬のヒートショック緩和にも効果的です！

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情報の見方

エンゼルハイム東六郷第２ 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区東六郷２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線雑色駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京急本線六郷土手駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩27分乗り換え案内

住所

東京都大田区東六郷２
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

京急本線雑色駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線六郷土手駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩27分
乗り換え案内

マンション名	エンゼルハイム東六郷第２エンゼルハイム東六郷第２のその他のマンション情報を見る
価格	4080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3490円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,240円
間取り	3LDK	総戸数	61戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	6.93m²	築年月(築年数)	1986年10月(築37年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイム東六郷第２／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【売主のため仲介手数料不要】　■予約制案内会開催中！ご希望日時でご覧いただけます！■新規内装フルリノベーション　２０２４年２月１日完成、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：13490円／修繕積立金帯：13240円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)住まいるCafe蒲田免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区西蒲田7-46-9 月村ビル1階 TEL：0120-262481 取引態様：売主管理コード：BU200217229 ナイス(株)住まいるCafe蒲田のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73744272]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。