葛西第二スカイハイツ 3階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
葛西第二スカイハイツ東京都江戸川区南葛西６周辺地図東京メトロ東西線葛西駅バス14分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分乗り換え案内	2780万円	2SLDK 61.6m² 東	中古マンション 1979年12月(築44年6ヶ月)
■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和5年10月12日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。　　　・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

葛西第二スカイハイツ
東京都江戸川区南葛西６周辺地図
東京メトロ東西線葛西駅バス14分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分乗り換え案内

2780万円

2SLDK
61.6m²
東

中古マンション
1979年12月(築44年6ヶ月)

■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和5年10月12日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。　　　・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など
管理人日勤

葛西第二スカイハイツ 2LDK+S、価格2780万円、専有面積61.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.6m<sup>2</sup> 2SLDK

2LDK+S、価格2780万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積7.6m² 2SLDK

総戸数109戸
広々したLDKでのびのびと過ごせます
LDKも広々として暮らしやすい間取りです
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
人感センサー付き照明のある玄関ホール
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
少ない水で効率よく洗浄してくれるエコトイレ
丈の長い洗濯物も余裕で干せるバルコニー
セブン-イレブン江戸川南葛西６丁目店まで230m セブン-イレブン江戸川南葛西６丁目店
室内廊下
四季折々を感じる事が出来る眺望
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
新鮮市場南葛西店まで450m
光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット

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情報の見方

葛西第二スカイハイツ 3階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区南葛西６周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線葛西駅バス14分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	葛西第二スカイハイツ葛西第二スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	7400円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	13,460円
間取り	2SLDK	総戸数	109戸
専有面積	61.6m²（壁芯）	所在階/階数	3階/9階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1979年12月(築44年6ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用748円
設備	トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞葛西第二スカイハイツ／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《購入者特典！アフターサービス最長１０年に延長》＊休日には葛西臨海公園でリフレッシュを＊学校等の施設が近い＊ペットと一緒に暮らせるマンション＊ペット飼育可、省エネ給湯器・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・フローリング張替販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：13460円法令等制限：駐輪場：年額２０００円　バイク置場：月額１０００円～１５００円　ペット飼育：可（１住戸につき犬猫合計２匹まで飼育可）
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スター・マイカ・レジデンス(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009665号所在地：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28階 TEL：0120-261621 取引態様：一般媒介管理コード：16537 スター・マイカ・レジデンス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73695635]
情報公開日	2024年05月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。