日商岩井第２方南町マンション 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井第２方南町マンション東京都杉並区堀ノ内２周辺地図東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分乗り換え案内	4499万円	3LDK 61.73m² 南	中古マンション 1974年10月(築49年8ヶ月)
ー　創業50の朝日住宅株式会社　ー《おすすめポイント》・方南町駅徒歩６分・居室３室南向き　　　善福寺川を望む・大規模修繕工事実施済　2022年玄関ドア交換　2011年専有部分サッシ交換《2023年11月リフォーム内容》・システムキッチンＷ2250（食洗機、浄水器付）・ユニットバス1216サイズ（追炊、換気乾燥機付）・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）・フローリング貼替・クロス貼替・専有部分（給水、給湯、排水、追炊管更新）『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきますペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井第２方南町マンション
東京都杉並区堀ノ内２周辺地図
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分乗り換え案内

4499万円

3LDK
61.73m²
南

中古マンション
1974年10月(築49年8ヶ月)

ー　創業50の朝日住宅株式会社　ー《おすすめポイント》・方南町駅徒歩６分・居室３室南向き　　　善福寺川を望む・大規模修繕工事実施済　2022年玄関ドア交換　2011年専有部分サッシ交換《2023年11月リフォーム内容》・システムキッチンＷ2250（食洗機、浄水器付）・ユニットバス1216サイズ（追炊、換気乾燥機付）・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）・フローリング貼替・クロス貼替・専有部分（給水、給湯、排水、追炊管更新）『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

日商岩井第２方南町マンション 3LDK、価格4499万円、専有面積61.73m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.03m<sup>2</sup> 間取り図

3LDK、価格4499万円、専有面積61.73m²、バルコニー面積6.03m² 間取り図

外観　陽当たりの良い南側外観
現地（2023年11月）撮影
外観　善福寺川側から見た外観　陽当たり良好です
現地（2023年11月）撮影
外観　西側から見た外観
現地（2023年11月）撮影
リビングダイニング　ダウンライトのある広いリビングダイニングです
室内（2023年11月）撮影
浴室　浴室換気乾燥機付きのユニットバスです
室内（2023年11月）撮影
キッチン　食器洗い乾燥機付きのキッチンです
室内（2023年11月）撮影
洋室　陽当たりの良い明るいお部屋です
室内（2023年11月）撮影
玄関　玄関たたきも広く収納も豊富です
現地（2023年11月）撮影
洗面室　洗面化粧台はまだ設置されていません　後日設置されます
室内（2023年11月）撮影
玄関収納　上部まで収納できる収納です
現地（2023年11月）撮影
トイレ　白基調の清潔感あるトイレスペースです　
室内（2023年11月）撮影
眺望　気持ちの良い眺望です
バルコニー
室内（2023年11月）撮影
まいばすけっと方南町店まで305m
バルコニーから見た眺望
現地（2023年11月）撮影
陽当たりの良い洋室
室内（2023年11月）撮影
玄関　人感センサー付きの玄関スペース　現地（2023年11月）撮影
サミットストア和泉店まで485m
洋室　上部まである収納です
室内（2023年11月）撮影
方南町駅まで470m

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情報の見方

日商岩井第２方南町マンション 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区堀ノ内２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩17分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩21分乗り換え案内

住所

東京都杉並区堀ノ内２
周辺地図
杉並区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩17分
乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	日商岩井第２方南町マンション日商岩井第２方南町マンションのその他のマンション情報を見る
価格	4499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2960円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,540円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	61.73m²（壁芯）	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	6.03m²	築年月(築年数)	1974年10月(築49年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日商岩井第２方南町マンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞◇方南町駅徒歩６分の好立地◇４階部分南向き　陽当たり眺望良好　～善福寺川を望む～◇新規内装リフォーム物件　　リフォーム完工間近です！◇ペット飼育可（細則あり）、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：12960円／修繕積立金帯：22540円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)都心店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング6階 TEL：0120-557725 取引態様：媒介朝日住宅(株)都心店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73693534]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。