コトー多摩川 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コトー多摩川東京都大田区西六郷４周辺地図京急本線六郷土手駅徒歩7分乗り換え案内	3690万円	3LDK 61.6m² 南西	中古マンション 1979年1月(築45年4ヶ月)
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 全居室収納有り　○ 浴室換気乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯　○ 家族との会話が広がる対面式キッチン　○ 家事の時間が短縮される食洗機付き　○ 周辺にスーパー等多数あり、日々のお買い物にも便利な立地■　リノベーション内容（令和５年１０月）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ クロス張替　○ フローリング張替　　○ システムキッチン交換　○ ユニットバス交換　○ 洗面化粧台交換　○ トイレ交換、　○ 給湯器交換　○ ハウスクリーニング　等日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コトー多摩川
東京都大田区西六郷４周辺地図
京急本線六郷土手駅徒歩7分乗り換え案内

3690万円

3LDK
61.6m²
南西

中古マンション
1979年1月(築45年4ヶ月)

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 全居室収納有り　○ 浴室換気乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯　○ 家族との会話が広がる対面式キッチン　○ 家事の時間が短縮される食洗機付き　○ 周辺にスーパー等多数あり、日々のお買い物にも便利な立地■　リノベーション内容（令和５年１０月）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ クロス張替　○ フローリング張替　　○ システムキッチン交換　○ ユニットバス交換　○ 洗面化粧台交換　○ トイレ交換、　○ 給湯器交換　○ ハウスクリーニング　等
日当り良好・管理人日勤

コトー多摩川 3LDK、価格3690万円、専有面積61.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.84m<sup>2</sup> 各居室収納スペース付3LDK

3LDK、価格3690万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積7.84m² 各居室収納スペース付3LDK

総戸数２８１戸の大規模マンション
リビングダイニング
対面式キッチン付でバルコニーに面した明るいリビングダイニング
浄水機能付水栓、食洗機付のシステムキッチン
追い焚き機能付、保温浴槽のユニットバス
浴室乾燥機付で雨の日のお洗濯に便利です
バルコニーに面した洋室は明るい陽射しが差し込みます
洗面所
ウォークインクローゼット（洋室３）
トイレ
リビングダイニング
キッチン
洋室１（約5.0帖）
洋室１（約5.0帖）
洋室２（約4.0帖）
リビング横の洋室は、引き戸を開けておけば家事をしながら中の様子をうかがえるので小さいお子様の遊び部屋としても安心してご利用いただけます。
コンパクトなお部屋ですが、クローゼット付で収納スペースも確保されています
ウォークインクローゼット付洋室は主寝室としてご利用できます
洋室３（約5.3帖）
洋室３（約5.3帖）
マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店まで380m

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情報の見方

コトー多摩川 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区西六郷４周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線六郷土手駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩33分乗り換え案内東急池上線蒲田駅徒歩33分乗り換え案内

住所

東京都大田区西六郷４
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

京急本線六郷土手駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩33分
乗り換え案内

東急池上線蒲田駅徒歩33分
乗り換え案内

マンション名	コトー多摩川コトー多摩川のその他のマンション情報を見る
価格	3690万円ローンシミュレーション
管理費等	7750円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,700円
間取り	3LDK	総戸数	281戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1979年1月(築45年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7600円～1万8700円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費200円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コトー多摩川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞総戸数２８１戸のビッグコミュニティ南西向きのため陽当たり良好なお部屋です、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7750円／修繕積立金帯：7700円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス蒲田センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都大田区西蒲田7-45-1 イプセ蒲田1階 TEL：00786-01793666 取引態様：媒介管理コード：F064GAA1 三井のリハウス蒲田センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73677663]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。