ルピナス用賀 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルピナス用賀東京都世田谷区玉川台２周辺地図東急田園都市線用賀駅徒歩7分乗り換え案内	5780万円	2LDK 54.62m² 南東	中古マンション 2004年8月(築19年10ヶ月)
■東急田園都市線「用賀」駅　　徒歩7分　　　　　　　　　　　　　　　「二子玉川」駅　徒歩17分■敷地外からプライバシーを保つ共用廊下■12.63m2の専用庭付き（管理会社による剪定も行われます。）■1階部分ならではの天井高（LD部分及び洋室部分約2.6ｍ）■マンション一括のインターネット利用可能（使用料無償）■大通り（環状八号線）から距離の取れた部屋位置■用賀エリアでは稀少性の高い総戸数80戸越えのマンション■ペット飼育可能、犬・猫2匹以内（規約による制限有り）　■オートロックシステム・宅配ボックスペット相談可・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルピナス用賀
東京都世田谷区玉川台２周辺地図
東急田園都市線用賀駅徒歩7分乗り換え案内

5780万円

2LDK
54.62m²
南東

中古マンション
2004年8月(築19年10ヶ月)

■東急田園都市線「用賀」駅　　徒歩7分　　　　　　　　　　　　　　　「二子玉川」駅　徒歩17分■敷地外からプライバシーを保つ共用廊下■12.63m2の専用庭付き（管理会社による剪定も行われます。）■1階部分ならではの天井高（LD部分及び洋室部分約2.6ｍ）■マンション一括のインターネット利用可能（使用料無償）■大通り（環状八号線）から距離の取れた部屋位置■用賀エリアでは稀少性の高い総戸数80戸越えのマンション■ペット飼育可能、犬・猫2匹以内（規約による制限有り）　■オートロックシステム・宅配ボックス
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

ルピナス用賀 2LDK、価格5780万円、専有面積54.62m<sup>2</sup> 【間取り図】リビングダイニング10畳越えの2LDKタイプ。天井高2.6m越えは1階のみです。天井高と専用庭により平米数以上の空間のゆとりを感じます。

2LDK、価格5780万円、専有面積54.62m² 【間取り図】リビングダイニング10畳越えの2LDKタイプ。天井高2.6m越えは1階のみです。天井高と専用庭により平米数以上の空間のゆとりを感じます。

【外観】用賀エリアでもひときわ存在感を放つ外観です。
【エントランス】大通り沿いとは反対側に面したエントランスは、喧騒とは離れた落ち着いた雰囲気を醸し出します。
【リビングダイニングキッチン】カウンターキッチンにつき、室内全体が一体的な空間として、広く感じます。
【専用庭】対象住戸専用のお庭。様々な用途に活用できます。
【キッチン】カウンターの幅が広いキッチンのため、お料理後の受け渡しや小物を置くスペースとして活用できます。
【キッチン】カップボード、冷蔵庫があっても充分に通行できる幅の広さも特徴です。
【洗面室】ワイドミラーが特徴的な洗面台。収納スペースも豊富です。
【洗面室】洗濯機置き場、収納スペースもございます。
【浴室】洗面室との床の段差の無い低床式のユニットバス。
【約6.0畳の洋室】
【トイレ】
【リビングダイニング】
【玄関】玄関脇には、約1.0畳のシューズインクローゼットもあります。
【専用庭】
ミニコープ瀬田　現地より約３２０ｍ
セブンイレブン世田谷瀬田４丁目店　現地より約２６０ｍ
ファミリーマート玉川台二丁目店　現地より約２６０ｍ
ニトリ環八用賀店　現地より約４３０ｍ
オーケー新用賀店　現地より約７４０ｍ

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ルピナス用賀 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区玉川台２周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	ルピナス用賀ルピナス用賀のその他のマンション情報を見る
価格	5780万円ローンシミュレーション
管理費等	9320円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,880円
間取り	2LDK	総戸数	85戸
専有面積	54.62m²（壁芯）	所在階/階数	1階/8階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2004年8月(築19年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルピナス用賀／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◆２００４年８月築◇東急田園都市線「用賀駅」徒歩７分◆「専用庭」付き、ペットも飼育可能！◇１階南東角住戸、瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9320円／修繕積立金帯：12880円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)用賀センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都世田谷区用賀2-39-11 用賀STビル1階 TEL：0120-956719 取引態様：専任媒介管理コード：CUJ23XG07 東急リバブル(株)用賀センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73652887]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。