ヒルズ久が原壱番館 9階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヒルズ久が原壱番館東京都大田区久が原５周辺地図東急池上線千鳥町駅徒歩9分乗り換え案内	10880万円	4LDK 99.34m² 南	中古マンション 1998年11月(築25年7ヶ月)
〈主なリフォーム工事内容〉●システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・食洗器・給湯器・浴室換気乾燥機交換●全居室フローリング仕上げ●壁・天井クロス張替●エアコン3ヶ所設置〈Life Information〉・久が原幼稚園：徒歩2分（約125ｍ）・ニューヤマザキデイリーストア池上みずむらや店：徒歩4分（約250ｍ）・まいばすけっと池上7丁目店：徒歩6分（約475ｍ）・クオール薬局すみれ調剤薬局：徒歩7分（約545ｍ）※1分＝80ｍとして表記しております。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヒルズ久が原壱番館
東京都大田区久が原５周辺地図
東急池上線千鳥町駅徒歩9分乗り換え案内

10880万円

4LDK
99.34m²
南

中古マンション
1998年11月(築25年7ヶ月)

〈主なリフォーム工事内容〉●システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・食洗器・給湯器・浴室換気乾燥機交換●全居室フローリング仕上げ●壁・天井クロス張替●エアコン3ヶ所設置〈Life Information〉・久が原幼稚園：徒歩2分（約125ｍ）・ニューヤマザキデイリーストア池上みずむらや店：徒歩4分（約250ｍ）・まいばすけっと池上7丁目店：徒歩6分（約475ｍ）・クオール薬局すみれ調剤薬局：徒歩7分（約545ｍ）※1分＝80ｍとして表記しております。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ヒルズ久が原壱番館 4LDK、価格1億880万円、専有面積99.34m<sup>2</sup>、バルコニー面積34.66m<sup>2</sup>

4LDK、価格1億880万円、専有面積99.34m²、バルコニー面積34.66m²

現地（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
LDK・南西側洋室約6帖
LDK・南西側洋室約6帖
※この画像は実際の室内写真をもとにCGによる画像処理がされています。家具、小物、照明、その他のイメージはCGです。
南西側洋室約6帖
室内（2023年12月）撮影
南東側洋室約6.2帖
室内（2023年12月）撮影
北東側洋室約6帖
室内（2023年12月）撮影
北西側洋室約8.6帖
室内（2023年12月）撮影
北西側洋室約8.6帖内ウォークインクローゼット
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
LD側窓からの眺望
共用部（2023年12月）撮影
中庭
共用部（2023年12月）撮影
中庭（2023年12月）撮影
共用部（2023年12月）撮影
共用部
中庭パティオ

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情報の見方

ヒルズ久が原壱番館 9階 4LDK 物件詳細

住所	東京都大田区久が原５周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線千鳥町駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線池上駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	ヒルズ久が原壱番館ヒルズ久が原壱番館のその他のマンション情報を見る
価格	10880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,721円
間取り	4LDK	総戸数	447戸
専有面積	99.34m²（壁芯）	所在階/階数	9階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	34.66m²	築年月(築年数)	1998年11月(築25年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万1000円～2万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年6月
維持費等	駐輪場（１台無償、２台目以降）（月額）500円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒルズ久が原壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜その他制限事項＞記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。／＜特徴＞■２０２３年１２月リフォーム完了■南向きの三方向角部屋の為、陽当り・通風良好■総戸数４４７戸の大規模レジデンス■ペット飼育可（細則あり）、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：15300円／修繕積立金帯：22721円法令等制限：※修繕積立金は総会決議により毎年１０月に全戸平均１０００円ずつ増額します。　※売主様及び買主様の契約後の状況次第で
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)本店営業部免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：東京都中央区日本橋1-3-13 TEL：0120-556175 取引態様：一般媒介みずほ不動産販売(株)本店営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73524423]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: プチモンドお茶の水; 【価格】4980万円; 【住所】東京都文京区湯島１; 【専有面積】75.78m²

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格10880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	269,449円/月	310,558円/月	368,147円/月	454,575円/月	598,682円/月	886,985円/月
5万円	260,364円/月	301,583円/月	359,280円/月	445,816円/月	590,030円/月	878,440円/月
10万円	251,278円/月	292,607円/月	350,413円/月	437,058円/月	581,379円/月	869,895円/月
15万円	242,193円/月	283,631円/月	341,547円/月	428,299円/月	572,727円/月	861,349円/月
20万円	233,107円/月	274,655円/月	332,680円/月	419,540円/月	564,076円/月	852,804円/月
25万円	224,022円/月	265,680円/月	323,813円/月	410,781円/月	555,424円/月	844,259円/月
30万円	214,936円/月	256,704円/月	314,946円/月	402,023円/月	546,773円/月	835,714円/月
支払利息合計	9,390,350円～	8,019,600円～	6,659,500円～	5,310,480円～	3,972,090円～	2,644,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。