ルミネ木場公園 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルミネ木場公園東京都江東区三好４周辺地図東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩11分乗り換え案内	4680万円	1LDK 58.32m² 南	中古マンション 1981年12月(築42年6ヶ月)
■「清澄白河」駅は半蔵門線と大江戸線があり、乗口は異なるものの「大手町」や「永田町」といったオフィス街、「六本木」や「青山一丁目」といった華やかな街へもダイレクトアクセスできます。また、意外とバス便が豊富で「秋葉原駅前」や「新橋」「錦糸町駅前」と、目的地によって路線を駆使するとより便利に移動ができそうです。■「清澄白河」駅周辺にはスーパー、ドラッグストアなどが揃っており、生活環境も充実しています。□地上6階建て4階部分南向き×広い土間付き1LDK住戸□回遊型の動線で寝室から水まわりへ直接向かえる、しっかりと暮らしに向き合った間取り◎ 管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルミネ木場公園
東京都江東区三好４周辺地図
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩11分乗り換え案内

4680万円

1LDK
58.32m²
南

中古マンション
1981年12月(築42年6ヶ月)

■「清澄白河」駅は半蔵門線と大江戸線があり、乗口は異なるものの「大手町」や「永田町」といったオフィス街、「六本木」や「青山一丁目」といった華やかな街へもダイレクトアクセスできます。また、意外とバス便が豊富で「秋葉原駅前」や「新橋」「錦糸町駅前」と、目的地によって路線を駆使するとより便利に移動ができそうです。■「清澄白河」駅周辺にはスーパー、ドラッグストアなどが揃っており、生活環境も充実しています。□地上6階建て4階部分南向き×広い土間付き1LDK住戸□回遊型の動線で寝室から水まわりへ直接向かえる、しっかりと暮らしに向き合った間取り◎
管理人巡回

ルミネ木場公園 1LDK、価格4680万円、専有面積58.32m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.44m<sup>2</sup>

1LDK、価格4680万円、専有面積58.32m²、バルコニー面積7.44m²

専有面積約58m²を1LDKの間取りにした住戸。バスルームを中心に回遊性のある間取りや収納豊富な玄関土間とこだわりがつまっています。
室内（2023年09月）撮影
約18.6帖の広々LDK。天井は躯体現しで、インダストリアルな雰囲気です。
室内（2023年09月）撮影
玄関扉の先にはワイドなモルタル土間。窓があって自然光が差し込み、換気面でもGOOD◎壁一面にシューズがたっぷり収納出来る様になっており、スニーカー好きさんにはたまらない！
室内（2023年09月）撮影
奥行きもたっぷりの土間。売り主さまは左手を下足入れ、右手にはアウトドアグッズなど趣味のアイテムを収納しています。
室内（2023年09月）撮影
窓は南向きですが正面に建物があるため、採光はやや控えめです。ただ窓が大きいので、暗いという印象ではありません。
室内（2023年09月）撮影
照明用の配線がないことで、すっきりとした印象を受けます。
室内（2023年09月）撮影
ペニンシュラタイプで背面に冷蔵庫やカップボードを置けます。
室内（2023年09月）撮影
手元が見えにくい造りです。IHクッキングヒーターと食洗機付き。
室内（2023年09月）撮影
居室としてゆったり使え、開放的に感じられるよう玄関からはあえて廊下を設けない点も売り主さまのこだわりのひとつ。
室内（2023年09月）撮影
間接照明が光る段差を上がった先はもうLDKにつながります。
室内（2023年09月）撮影
ワイドスパンで奥行きも十分。
現地（2023年09月）撮影
現地からの眺望（2023年09月）撮影
約4.8帖の洋室はダブルベッドを置けるサイズ。腰高窓はバルコニーと同じ向き。壁のほぼ一面にクローゼットが備わっています。扉を全面鏡にしています。
室内（2023年09月）撮影
洋室の床はカーペット敷きでホテルライクです。
右手がLDKとつながる扉。正面には水まわりへと続く開口があります。
室内（2023年09月）撮影
水まわりはLDKと洋室どちらからもアクセスできるようなつくりになっています。
室内（2023年09月）撮影
洋室側から見た様子。左手に洗面台と洗濯機置き場・収納があり、右手にはバスルーム。
室内（2023年09月）撮影
洗面台は天板と洗面ボウルに繋ぎ目のないシックなデザイン。
室内（2023年09月）撮影
バスルームは1416サイズで浴室乾燥機付き。
室内（2023年09月）撮影
窓のあるトイレ。カウンターでディスプレイを楽しめます。
室内（2023年09月）撮影

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情報の見方

ルミネ木場公園 4階 1LDK 物件詳細

住所	東京都江東区三好４周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線清澄白河駅徒歩14分乗り換え案内都営新宿線菊川駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都江東区三好４
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線清澄白河駅徒歩14分
乗り換え案内

都営新宿線菊川駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	ルミネ木場公園ルミネ木場公園のその他のマンション情報を見る
価格	4680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2130円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	17,670円
間取り	1LDK	総戸数	28戸
専有面積	58.32m²（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	7.44m²	築年月(築年数)	1981年12月(築42年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年4月
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用440円
設備	トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2021年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器・給排水管交換 2015年1月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルミネ木場公園／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器・給排水管交換）、２０１５年１月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩１１分２０２１年３月フルリノベーション済、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12130円／修繕積立金帯：17670円
特記事項	管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ツクルバボックス免許番号：東京都知事（3）第094875号所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-7-10 グランドメゾン代官山304 TEL：0800-8080440 取引態様：専任媒介 (株)ツクルバボックスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73206866]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。