モアグランデ浦和仲町 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
モアグランデ浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町１周辺地図ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩6分乗り換え案内	7990万円	4LDK 80.83m² 南	中古マンション 2003年10月(築20年8ヶ月)
【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】■ アクティブライフが叶う「浦和」駅徒歩6分♪□ 周辺に生活至便施設が充実した住環境■ 人気の『高砂小学校』・『岸中学校』□ ペット飼育可（犬猫１匹まで・規約有）■ 三方向角部屋・玄関ポーチ付き□ 電気式床暖房を新規設置※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。ペット相談可・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

モアグランデ浦和仲町
埼玉県さいたま市浦和区仲町１周辺地図
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩6分乗り換え案内

7990万円

4LDK
80.83m²
南

中古マンション
2003年10月(築20年8ヶ月)

【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】■ アクティブライフが叶う「浦和」駅徒歩6分♪□ 周辺に生活至便施設が充実した住環境■ 人気の『高砂小学校』・『岸中学校』□ ペット飼育可（犬猫１匹まで・規約有）■ 三方向角部屋・玄関ポーチ付き□ 電気式床暖房を新規設置※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

モアグランデ浦和仲町 4LDK、価格7990万円、専有面積80.83m<sup>2</sup>、バルコニー面積25.77m<sup>2</sup> 三方角部屋の4LDKです。サービスバルコニー、玄関ポーチ付き。開口部が多いため明るく開放感のある間取りの住戸です。

4LDK、価格7990万円、専有面積80.83m²、バルコニー面積25.77m² 三方角部屋の4LDKです。サービスバルコニー、玄関ポーチ付き。開口部が多いため明るく開放感のある間取りの住戸です。

『浦和』駅徒歩6分！5路線が利用できるアクセス至便な立地です。オートロック・宅配ボックス完備。周辺に公共・商業施設が充実した暮らしやすい住環境です。
角部屋ならではの二面採光で、めいっぱいの光を採り込む安らぎのリビングダイニングキッチンです。床暖房が敷設され、冬場の足元も快適な温度でお過ごしいただけます。
心地よい光と風が訪れ、穏やかな空気に包まれた空間です。時代や流行を問わず長く着られる衣服のように、ご家族皆さんが快適にお過ごしいただける住まいです。
リビングにいるご家族とおしゃべりしながら家事ができる人気のオープンキッチンです。キッチン横の扉はサービスバルコニーにつながっているので、スムーズな家事が可能な動線です。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
シンプルで安らぎが宿るレストルームです。吊戸棚収納を設置。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
収納豊富で実用的な洗面化粧台を新規設置しました。洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン棚を備え付け、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました。
洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。二面採光で明るく、過ぎゆく時間をのんびりと感じることができる空間です。
洋室2は西向きのサービスバルコニーに接続します。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。
柔らかな光が長時間続く北向きの洋室3は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
リビングに隣接した洋室4です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
白を基調とした清潔感のある玄関です。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
洋室1からつながるバルコニーです。
バルコニーからの眺望です。移り行く空の色を眺めながらほっと一息つける安らぎの空間です。
南向きで採光の取れたバルコニーです。凛とした空気が流れこみ、穏やかな時間が流れます。
清らかで穏やかな時間が流れ、明日への活力を養うことができる眺望です。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
約9.9m²の玄関ポーチが設けられています。外部から玄関内が見えにくいプライバシー性の高い設計です。
高級感と気品が溢れるエントランスホールです。お手入れが行き届いた綺麗な共用部が、安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
植栽の緑が心地の良さを演出するエントランスです。時代に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

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情報の見方

モアグランデ浦和仲町 6階 4LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市浦和区仲町１周辺地図さいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ高崎線浦和駅徒歩6分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩6分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市浦和区仲町１
周辺地図
さいたま市浦和区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ高崎線浦和駅徒歩6分
乗り換え案内

湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	モアグランデ浦和仲町モアグランデ浦和仲町のその他のマンション情報を見る
価格	7990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6090円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,720円
間取り	4LDK	総戸数	49戸
専有面積	80.83m²（24.45坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/地上12階地下1階建
バルコニー面積	25.77m²	築年月(築年数)	2003年10月(築20年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2023年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/電気式… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞モアグランデ浦和仲町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／電気式…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆『浦和』駅が徒歩圏の交通至便な立地！駅前には暮らしを潤す多彩な生活至便施設が充実三方向角部屋の明るい住戸での伸びやかな暮らし♪、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可販売戸数：1戸／管理費等帯：16090円／修繕積立金帯：18720円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:グローバルベイス(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009863号所在地：東京都渋谷区渋谷2-15-1 クロスタワー23階 TEL：0120-965517 取引態様：売主管理コード：B00277-001201 グローバルベイス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73151301]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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グローバルベイス(株)のその他の物件情報を見る

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,429円/月	224,092円/月	265,647円/月	328,012円/月	431,996円/月	640,030円/月
5万円	185,343円/月	215,117円/月	256,781円/月	319,253円/月	423,345円/月	631,485円/月
10万円	176,258円/月	206,141円/月	247,914円/月	310,495円/月	414,694円/月	622,940円/月
15万円	167,172円/月	197,165円/月	239,047円/月	301,736円/月	406,042円/月	614,395円/月
20万円	158,087円/月	188,190円/月	230,180円/月	292,977円/月	397,391円/月	605,850円/月
25万円	149,002円/月	179,214円/月	221,314円/月	284,219円/月	388,739円/月	597,305円/月
30万円	139,916円/月	170,238円/月	212,447円/月	275,460円/月	380,088円/月	588,760円/月
支払利息合計	6,781,950円～	5,791,840円～	4,809,800円～	3,835,360円～	2,868,790円～	1,909,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。