シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ東京都江戸川区南葛西６周辺地図東京メトロ東西線葛西駅バス4分/「総合レクリエーション公園前」バス停停歩6分乗り換え案内	4390万円	2SLDK 84.75m² 南東	中古マンション 1995年1月(築29年5ヶ月)
□専有面積84.75㎡、ゆとりのある2SLDK□1階部分・南東向き　陽当たり・風通しの良いお部屋です【リフォーム履歴有り】2019年11月実施済●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面台交換・トイレ交換●クロス張替え●フローリング張替え●その他【本物件の特徴】●家族集まるリビングダイニングは広々約20.6帖●３面採光、角部屋のため室内が明るい●荷物の整理に便利なウォークインクローゼット×2●リモートワークができる書斎（約2.3帖）●全居室フローリング●スタイリッシュな打ちっぱなしの天井●浴室は追炊き機能付き●トイレはシャワー洗浄機能付管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シェグラン葛西臨海公園ハイライズ
東京都江戸川区南葛西６周辺地図
東京メトロ東西線葛西駅バス4分/「総合レクリエーション公園前」バス停停歩6分乗り換え案内

4390万円

2SLDK
84.75m²
南東

中古マンション
1995年1月(築29年5ヶ月)

□専有面積84.75㎡、ゆとりのある2SLDK□1階部分・南東向き　陽当たり・風通しの良いお部屋です【リフォーム履歴有り】2019年11月実施済●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面台交換・トイレ交換●クロス張替え●フローリング張替え●その他【本物件の特徴】●家族集まるリビングダイニングは広々約20.6帖●３面採光、角部屋のため室内が明るい●荷物の整理に便利なウォークインクローゼット×2●リモートワークができる書斎（約2.3帖）●全居室フローリング●スタイリッシュな打ちっぱなしの天井●浴室は追炊き機能付き●トイレはシャワー洗浄機能付
管理人日勤

シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 2LDK+S、価格4390万円、専有面積84.75m2、バルコニー面積10.71m2 家族でもゆとりのある84.75m2

2LDK+S、価格4390万円、専有面積84.75m²、バルコニー面積10.71m² 家族でもゆとりのある84.75m²

外観
天井は打ちっぱなし、スタリッシュな空間！
床材は無垢材を使用！
照明はダウンライトを多数使用！
浴室は追炊き機能付
キッチンは広々としており開放感があります
画像
シューズクローク
洗面はすっきりとしています
トイレはシャワー洗浄機能付
エントランス
バルコニー
画像
リビングダイニングは約20.6帖！
ウォークイン
玄関
書斎、リモートワークにお使いください。
画像
エントランス

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情報の見方

シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 1階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区南葛西６周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線葛西駅バス4分/「総合レクリエーション公園前」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	シェグラン葛西臨海公園ハイライズシェグラン葛西臨海公園ハイライズのその他のマンション情報を見る
価格	4390万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1030円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,190円
間取り	2SLDK	総戸数	78戸
専有面積	84.75m²（壁芯）	所在階/階数	1階/13階建
バルコニー面積	10.71m²	築年月(築年数)	1995年1月(築29年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シェグラン葛西臨海公園ハイライズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞□専有面積８４．７５㎡、ゆとりのある２ＳＬＤＫ□１階部分・南東向き　陽当たり・風通しの良いお部屋です、南向き・システムキッチン・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：11030円／修繕積立金帯：21190円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート西葛西店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都江戸川区西葛西3-15-17 平塚ビル1階 TEL：0120-875528 取引態様：専任媒介管理コード：HRA43074 (株)長谷工リアルエステート西葛西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z72729266]
情報公開日	2024年05月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。