ザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンス 6階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンス東京都中央区晴海２周辺地図東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分乗り換え案内	19500万円	3SLDK 101.8m² 北	中古マンション 2016年4月(築8年2ヶ月)
東京都中央区晴海2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数861戸で49階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩13分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。勝どき駅から徒歩15分、豊洲駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンス
東京都中央区晴海２周辺地図
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分乗り換え案内

19500万円

3SLDK
101.8m²
北

中古マンション
2016年4月(築8年2ヶ月)

東京都中央区晴海2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数861戸で49階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩13分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。勝どき駅から徒歩15分、豊洲駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

ザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンス 3LDK+S（納戸）、価格1億9500万円、専有面積101.8m<sup>2</sup>、バルコニー面積20.75m<sup>2</sup> リビングから隣の部屋はつなげられる使用となっていおります

3LDK+S（納戸）、価格1億9500万円、専有面積101.8m²、バルコニー面積20.75m² リビングから隣の部屋はつなげられる使用となっていおります

総戸数861戸の大規模免震タワーマンション。（2023年9月撮影）
晴海フラッグシップな佇まい。
管理人の方や防犯カメラでセキュリティーばっちりです。宅配ボックスもございます。
広々とした落ち着いたロビーです
ここにも第二セキュリティーあります。
現地（2023年11月25日）撮影。
お部屋からはスカイツリーが一望できます。
北側風景まで5m 北側眺望はスカイツリーが見えます。
パークタワー内のマップになります。
館銘板
飽きの来ないシンプルで高級感のある作りになっております。
東京湾有明側
セブンイレブンまで20m 隣の建物にセブンイレブンあります
親切な対応のコンシェルジュ
水辺のある落ち着いたテラスです
管理人の方や防犯カメラでセキュリティーばっちりです。お部屋まで3重ロックです。
夏場は避暑で黄昏られます。
専用Wi-Fiも使え、談笑や勉強、子供はゲーム、色々な目的で皆さま利用しております。
応接ソファーもあり、来訪のお客様もこちらで対応できます。
棟内多目的室にファミリーマートも設置、朝7：00～夜10：00まで営業
棟内にクリーニングボックス設置、いつでもクリーニングに出せます！

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情報の見方

ザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンス 6階 3SLDK 物件詳細

住所	東京都中央区晴海２周辺地図中央区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線月島駅徒歩13分乗り換え案内都営大江戸線勝どき駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都中央区晴海２
周辺地図
中央区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線月島駅徒歩13分
乗り換え案内

都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	ザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンスザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	19500万円ローンシミュレーション
管理費等	3万2560円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	23,930円
間取り	3SLDK	総戸数	861戸
専有面積	101.8m²（壁芯）	所在階/階数	6階/地上49階地下2階建
バルコニー面積	20.75m²	築年月(築年数)	2016年4月(築8年2ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	バイク置場料金（月額）2,500円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞・高級マンションのザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンス・棟内では数少ない１００平米越物件です！！・広々３ＳＬＤＫの間取り築８年の新しい物件、修繕・点検の記録・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：32560円／修繕積立金帯：23930円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)レイシャス免許番号：国土交通大臣（2）第009488号所在地：東京都中央区京橋2-14-1 TEL：03-6880-1026 取引態様：専任媒介管理コード：139101-95 センチュリー21(株)レイシャスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z72509744]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

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東京都中央区（ちゅうおうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	都内17位	全国79位
保育所等の状況（利用児童数）	5,262人	都内20位	全国94位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	690施設	都内4位	全国19位
1万人当たり病床数	72.4床	都内29位	全国667位
1万人当たり医師数	91.5人	都内5位	全国14位
介護老人施設定員数	371人	都内47位	全国625位
介護保険料	5,920円	都内22位	全国428位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	18.50件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.12件	都内48位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格19500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	493,212円/月	568,460円/月	673,872円/月	832,074円/月	1,095,853円/月	1,623,576円/月
5万円	484,126円/月	559,484円/月	665,006円/月	823,315円/月	1,087,201円/月	1,615,031円/月
10万円	475,041円/月	550,508円/月	656,139円/月	814,557円/月	1,078,550円/月	1,606,486円/月
15万円	465,955円/月	541,533円/月	647,272円/月	805,798円/月	1,069,899円/月	1,597,940円/月
20万円	456,870円/月	532,557円/月	638,405円/月	797,039円/月	1,061,247円/月	1,589,395円/月
25万円	447,784円/月	523,581円/月	629,539円/月	788,281円/月	1,052,596円/月	1,580,850円/月
30万円	438,699円/月	514,605円/月	620,672円/月	779,522円/月	1,043,944円/月	1,572,305円/月
支払利息合計	17,170,810円～	14,663,960円～	12,177,300円～	9,710,240円～	7,262,870円～	4,835,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。