神楽坂アインスタワー 21階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
神楽坂アインスタワー東京都新宿区神楽坂５周辺地図東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分乗り換え案内	10980万円	3LDK 88.75m² 南	中古マンション 2003年1月(築21年5ヶ月)
◆アクセス東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6分JR総武線「飯田橋」駅徒歩8分◆地上26階建免震構造タワーレジデンス◆21階部分、南・東角部屋◆L字型バルコニー、バルコニー面積27.05㎡◆専有面積88.75㎡◆間取り３LDK◆24時間有人管理◆ペット飼育可（規約による制限有）◆共用施設（一部有償）2階:フィットネスジム、ゲストルーム24階：オーナーズサロンペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

神楽坂アインスタワー
東京都新宿区神楽坂５周辺地図
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分乗り換え案内

10980万円

3LDK
88.75m²
南

中古マンション
2003年1月(築21年5ヶ月)

◆アクセス東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6分JR総武線「飯田橋」駅徒歩8分◆地上26階建免震構造タワーレジデンス◆21階部分、南・東角部屋◆L字型バルコニー、バルコニー面積27.05㎡◆専有面積88.75㎡◆間取り３LDK◆24時間有人管理◆ペット飼育可（規約による制限有）◆共用施設（一部有償）2階:フィットネスジム、ゲストルーム24階：オーナーズサロン
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

神楽坂アインスタワー 3LDK、価格1億980万円、専有面積88.75m<sup>2</sup>、バルコニー面積27.05m<sup>2</sup>

3LDK、価格1億980万円、専有面積88.75m²、バルコニー面積27.05m²

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神楽坂アインスタワー 21階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区神楽坂５周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分乗り換え案内東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩6分乗り換え案内

住所

東京都新宿区神楽坂５
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
乗り換え案内

東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	神楽坂アインスタワー神楽坂アインスタワーのその他のマンション情報を見る
価格	10980万円ローンシミュレーション
管理費等	2万4680円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	21,660円
間取り	3LDK	総戸数	275戸
専有面積	88.75m²（26.84坪）（壁芯）	所在階/階数	21階/地上26階地下1階建
バルコニー面積	27.05m²	築年月(築年数)	2003年1月(築21年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（2万9000円～4万円／月）	借地期間・地代	11,710円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞神楽坂アインスタワー／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存２９　　年、定借敷金３４４，４００円／借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可／敷金は期間満了時に全額返還（無利息）／借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要（承諾料不要）／借地権設定登記は可／委託（常駐）／＜土地権利＞地上権（普）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞免震構造タワーレジデンス、２１階部分東南角部屋のご紹介です、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：24680円／修繕積立金帯：21660円法令等制限：駐車場は車両による制限があります。／都市計画道路が敷地にかかっています。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)本社マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 B1階 TEL：0120-011988 取引態様：専任媒介管理コード：122T3124 住友不動産販売(株)本社マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z71969514]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: シティタワー四谷; 【価格】9980万円; 【住所】東京都新宿区舟町; 【専有面積】52.03m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格10980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	272,045円/月	313,550円/月	371,694円/月	458,954円/月	604,449円/月	895,530円/月
5万円	262,959円/月	304,574円/月	362,827円/月	450,196円/月	595,798円/月	886,985円/月
10万円	253,874円/月	295,599円/月	353,960円/月	441,437円/月	587,146円/月	878,440円/月
15万円	244,789円/月	286,623円/月	345,093円/月	432,678円/月	578,495円/月	869,895円/月
20万円	235,703円/月	277,647円/月	336,227円/月	423,920円/月	569,843円/月	861,349円/月
25万円	226,618円/月	268,672円/月	327,360円/月	415,161円/月	561,192円/月	852,804円/月
30万円	217,532円/月	259,696円/月	318,493円/月	406,402円/月	552,540円/月	844,259円/月
支払利息合計	9,480,670円～	8,096,720円～	6,723,600円～	5,361,440円～	4,010,150円～	2,669,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。