グランスイート八幡中央 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランスイート八幡中央宮城県仙台市青葉区八幡３周辺地図ＪＲ東北本線仙台駅バス20分/「（市営バス）大崎八幡宮前」バス停停歩2分乗り換え案内	2990万円	2LDK 72.76m² 東	中古マンション 2007年2月(築17年4ヶ月)
○東側バルコニーからは仙台中心部を一望、北側バルコニーからは大崎八幡宮緑地帯を一望できます○プライバシーに配慮したサイドイン玄関○出窓や勝手口のある明るく広々としたカウンター付きの広々ダイニングキッチン○オートロック、防犯カメラがある安心の防犯システム○各居室収納有、西側洋室にはウォークインクローゼット有○ペット飼育可能（規約制限有）○リフォーム内容　・床張替・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換○七十七銀行八幡町支店　徒歩５分　約370m○ＳＥＩＹＵ八幡町店　徒歩５分　約390m○仙台八幡町郵便局　徒歩５分　約390m○イオンエクスプレス仙台八幡店　徒歩１０分　約780m ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランスイート八幡中央
宮城県仙台市青葉区八幡３周辺地図
ＪＲ東北本線仙台駅バス20分/「（市営バス）大崎八幡宮前」バス停停歩2分乗り換え案内

2990万円

2LDK
72.76m²
東

中古マンション
2007年2月(築17年4ヶ月)

○東側バルコニーからは仙台中心部を一望、北側バルコニーからは大崎八幡宮緑地帯を一望できます○プライバシーに配慮したサイドイン玄関○出窓や勝手口のある明るく広々としたカウンター付きの広々ダイニングキッチン○オートロック、防犯カメラがある安心の防犯システム○各居室収納有、西側洋室にはウォークインクローゼット有○ペット飼育可能（規約制限有）○リフォーム内容　・床張替・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換○七十七銀行八幡町支店　徒歩５分　約370m○ＳＥＩＹＵ八幡町店　徒歩５分　約390m○仙台八幡町郵便局　徒歩５分　約390m○イオンエクスプレス仙台八幡店　徒歩１０分　約780m
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

グランスイート八幡中央 2LDK、価格2990万円、専有面積72.76m<sup>2</sup>、バルコニー面積21.43m<sup>2</sup> 分譲時和室のお部屋を洋室に変更しLDK部分を広げております。角住戸により各所に窓がついており開放感のある間取りでございます。

2LDK、価格2990万円、専有面積72.76m²、バルコニー面積21.43m² 分譲時和室のお部屋を洋室に変更しLDK部分を広げております。角住戸により各所に窓がついており開放感のある間取りでございます。

2007年2月築、総戸数68戸のマンションです。
エントランスアプローチは高級感を感じる雰囲気でございます。
令和4年12月に一部リフォーム済み、床張替をしているためお部屋の経年劣化を感じさせない室内でございます。
浴室もリフォーム済み（令和4年12月）、保守状況も良好です。
調理スペースも確保されているワイドなシステムキッチンはリビングを見ながら家事が可能な対面式キッチンです。
角住戸のため、全部屋に窓がついております。採光も良好です。
玄関前はポーチがあり、プライバシーに配慮したサイドイン玄関を採用しております。廊下を見られる心配がありません。
広めの三面鏡付き洗面台と、隣は収納付きでございます。
令和4年12月新規交換済み
管理人は週6日の勤務でございますので、緊急時でも安心して相談いただけます。
ロビー
エレベーター
東側バルコニーは眺望良好、仙台市内を一望できます。ご内覧時に全体をぜひご覧ください。
令和4年12月に一部リフォーム済み、床張替をしているためお部屋の経年劣化を感じさせない室内でございます。
調理スペースも確保されているワイドなシステムキッチンはリビングを見ながら家事が可能な対面式キッチンです。
2007年2月築、総戸数68戸のマンションです。
分譲時から和室を洋室に変更し、LDK部分を広々サイズにしました。横型のLDKはのびのびとお過ごしいただけます。
防犯も配慮されたオートロック設備
宅配ボックス付き、不在時でも荷物の置き配が可能です。

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情報の見方

グランスイート八幡中央 7階 2LDK 物件詳細

住所	宮城県仙台市青葉区八幡３周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線仙台駅バス20分/「（市営バス）大崎八幡宮前」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランスイート八幡中央グランスイート八幡中央のその他のマンション情報を見る
価格	2990万円ローンシミュレーション
管理費等	6800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,460円
間取り	2LDK	総戸数	68戸
専有面積	72.76m²（22.00坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/15階建
バルコニー面積	21.43m²	築年月(築年数)	2007年2月(築17年4ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・対面Ｋ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランスイート八幡中央／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞【三井のリハウス】○令和４年１２月に一部リフォーム済み（下記参照）○全居室にバルコニーを配した角住戸○ハイサッシ、コーナーサッシにより日当たりも良好です、角住戸・全居室収納・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：13460円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス仙台上杉センター三井不動産リアルティ東北(株) 免許番号：宮城県知事（8）第003998号所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2-6-53 あきはビル1階 TEL：00786-01794356 取引態様：専任媒介管理コード：F6C7DA1C 三井のリハウス仙台上杉センター三井不動産リアルティ東北(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z74848439]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。