トーカンマンション上の橋 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
トーカンマンション上の橋岩手県盛岡市本町通１周辺地図ＪＲ東北本線盛岡駅バス13分/「上の橋」バス停停歩1分乗り換え案内	1780万円	2LDK 54.19m² 南東	中古マンション 1987年12月(築36年6ヶ月)
―リノベーション内容―（2024年3月完成）給排水給湯設備交換、間取変更（3DKから2LDKへ変更）、床フローリング張替（LDK、全居室）、壁・天井クロス張替（全室）床クッションフロア張替（洗面所、トイレ）、システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、浴室換気暖房乾燥機設置、洗面化粧台交換、温水洗浄便座交換、人感センサー照明（玄関）、照明器具設置（全室）、ハウスクリーニング、鍵シリンダー交換　等・・・。・給水管、排水管、給湯管、ガス配管などインフラ13項目について最大2年間のアフターサービス保証付です。管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

トーカンマンション上の橋
岩手県盛岡市本町通１周辺地図
ＪＲ東北本線盛岡駅バス13分/「上の橋」バス停停歩1分乗り換え案内

1780万円

2LDK
54.19m²
南東

中古マンション
1987年12月(築36年6ヶ月)

―リノベーション内容―（2024年3月完成）給排水給湯設備交換、間取変更（3DKから2LDKへ変更）、床フローリング張替（LDK、全居室）、壁・天井クロス張替（全室）床クッションフロア張替（洗面所、トイレ）、システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、浴室換気暖房乾燥機設置、洗面化粧台交換、温水洗浄便座交換、人感センサー照明（玄関）、照明器具設置（全室）、ハウスクリーニング、鍵シリンダー交換　等・・・。・給水管、排水管、給湯管、ガス配管などインフラ13項目について最大2年間のアフターサービス保証付です。
管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）

トーカンマンション上の橋 2LDK、価格1780万円、専有面積54.19m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.62m<sup>2</sup>

2LDK、価格1780万円、専有面積54.19m²、バルコニー面積10.62m²

隣地「緑の広場」からの外観写真　
１階には、喫茶店や美容室などの店舗が併設。　　総戸数７９戸（住居７５戸、店舗４戸）
エントランス前外観写真　（バリアフリー設計）　大きな庇が、雨や雪から守ります
ＣＧで家具、什器等を設置したイメージです。／明るいリビング（木のぬくもりを感じる優しい空間）
ユニットバス（追い焚き、浴室乾燥機能付）　滑りにくい床、お湯が冷めにくいダブル保温構造　等
システムキッチン（W=2100、吊戸棚付）　人造大理石トップ、オールスライド収納、浄水器内蔵水栓　等
吹き抜けに面した独立性の高い洋室（１）（約４．９帖）
玄関ホール　（玄関収納はＬ字型、３枚扉で収納力「大」）　　
三面鏡付洗面化粧台（W=750）　水ハネをしっかりガードする一体型のカウンター。シャワー水栓。　等
NAXアメージュ便器（フチレス形状）「超節水ECO５トイレ」　　吊戸棚付き
風除室
バルコニーからの眺め　（「緑の広場」を見下ろす）
ジョイス　本町店まで400m 営業時間：９時～２２時
最寄りのバス停「上の橋」（約50ｍ）　盛岡市街地循環バス「でんでんむし」も利用可
ＣＧで家具、什器等を設置したイメージです。／隣接洋室の扉を開放して一体空間として利用可
バルコニーに面した明るい洋室（２）　（約６．０帖）
オートロック操作盤
ツルハドラッグ盛岡本町通店まで140m 営業時間：９時～２２時
ＣＧで家具、什器等を設置したイメージです。／明るいリビング（木のぬくもりを感じる優しい空間）
セブンイレブン盛岡内丸店まで220m

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情報の見方

トーカンマンション上の橋 3階 2LDK 物件詳細

住所	岩手県盛岡市本町通１周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線盛岡駅バス13分/「上の橋」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	トーカンマンション上の橋トーカンマンション上の橋のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	7050円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,360円
間取り	2LDK	総戸数	79戸
専有面積	54.19m²（壁芯）	所在階/階数	3階/10階建
バルコニー面積	10.62m²	築年月(築年数)	1987年12月(築36年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費240円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：フルリノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞トーカンマンション上の橋／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フルリノベーション）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞眼下に中津川、目線の先には岩山展望台を望む、まさに盛岡らしいロケーションに建つトーカンマンション。３階部分・前面は「本町緑地公園」です。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・リバーサイド・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：7050円／修繕積立金帯：12360円
特記事項	管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産盛岡営業所/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：岩手県盛岡市大通1-11-13 盛岡フコク生命大通ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF69591 (株)大京穴吹不動産盛岡営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z74727895]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)大京穴吹不動産盛岡営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: プロスペールのぞみ; 【価格】1380万円; 【住所】岩手県盛岡市本町通１; 【専有面積】56.94m²

: ライオンズマンション清水町; 【価格】1450万円; 【住所】岩手県盛岡市清水町; 【専有面積】50.74m²

: トーカンマンション不来方第二; 【価格】1798万円; 【住所】岩手県盛岡市大沢川原３; 【専有面積】54.23m²

: ライオンズマンション桜城; 【価格】2030万円; 【住所】岩手県盛岡市中央通３; 【専有面積】80.83m²

: ジェネラス開運橋; 【価格】2420万円; 【住所】岩手県盛岡市開運橋通; 【専有面積】75.6m²

: サーパス津志田; 【価格】2480万円; 【住所】岩手県盛岡市津志田西２; 【専有面積】72.99m²

: サーパス本宮; 【価格】2580万円; 【住所】岩手県盛岡市本宮１; 【専有面積】82.29m²

: サーパス南大通; 【価格】2650万円; 【住所】岩手県盛岡市南大通３; 【専有面積】86.34m²

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国41位

偏差値: 52.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国250位

利便度: 県内1位
全国52位

快適度: 県内1位
全国367位

富裕度: 県内2位
全国202位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国509位

偏差値: 48.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,565人	県内1位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.5床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	29.2人	県内1位	全国147位
介護老人施設定員数	2,328人	県内1位	全国66位
介護保険料	6,174円	県内12位	全国561位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内14位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内14位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。