朝日プラザ宮の森 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
朝日プラザ宮の森北海道札幌市中央区宮の森四条５周辺地図地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分乗り換え案内	1630万円	4LDK 76.56m² 南西	中古マンション 1984年11月(築39年7ヶ月)
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆●広々とした玄関が特徴で、せわしない日常から自宅に帰るとやすらぎを演出してくれます！●5階建部分の5階で上階に住戸が無いため、上からの物音が気になる事もありません！●周辺には教育施設が揃っており、特に小学校まで徒歩約３分と近い立地！●地下鉄駅へ徒歩圏内であることはもちろん、山の手通りや国道5号線、　宮の森北24条通りなどお車で各方面へのアクセスもしやすく利便性の高い立地です！ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

朝日プラザ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森四条５周辺地図
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分乗り換え案内

1630万円

4LDK
76.56m²
南西

中古マンション
1984年11月(築39年7ヶ月)

予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆●広々とした玄関が特徴で、せわしない日常から自宅に帰るとやすらぎを演出してくれます！●5階建部分の5階で上階に住戸が無いため、上からの物音が気になる事もありません！●周辺には教育施設が揃っており、特に小学校まで徒歩約３分と近い立地！●地下鉄駅へ徒歩圏内であることはもちろん、山の手通りや国道5号線、　宮の森北24条通りなどお車で各方面へのアクセスもしやすく利便性の高い立地です！
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

朝日プラザ宮の森 4LDK、価格1630万円、専有面積76.56m<sup>2</sup>、バルコニー面積4.72m<sup>2</sup>

4LDK、価格1630万円、専有面積76.56m²、バルコニー面積4.72m²

【外観】
地下鉄「西28丁目」駅徒歩16分。駅周辺には買物施設や教育施設などが揃っているため、日々の生活利便性も高いエリアです。
【外観】
建物全体は8階建ですが、当該住戸は5階建部分の5階のため、上階に住戸がない設計になっています。
【リビング】
南西向きのリビングダイニングは約11帖。上階に住戸がないため、上からの物音などによるストレスなく過ごせます。
【玄関】
せわしない日常から自宅に帰るとやすらぎを与えてくれる広々とした玄関が特徴的。
【バルコニー】
晴れた日には洗濯物も干せます。
【キッチン】
リビングダイニングスペースからは独立しており、ガスコンロを置けるタイプのキッチンです。
【洋室5.5帖】
リビング隣接でバルコニーへも出入りできます。南東向きのため朝から日差しが入ります。
【洋室4.5帖】
北西側の洋室は玄関横にあります。リビングからは廊下を挟んでいるため、仕事や趣味など集中する部屋としては最適です。
【洋室4.5帖】
クローゼットタイプで背丈の長い上着などもしっかりとポールに掛けられます。
【和室】
和室もリビングから出入りでき、客間やお子様のお昼寝場所など多用途で使用できます。
【洗面化粧台】
玄関からリビングへ入る前に洗面所があり、帰宅後の手洗いなども動線がスムーズです。
【浴室】
【駐車場】
月額8650円～11150円。（詳細は担当迄）
【駐輪場】
屋根付きで雨の日なども安心して保管できます。（年額500円）
宮の森小学校まで240m
向陵中学校まで1200m
さゆり幼稚園まで1760m
東光ストア宮の森店まで1040m

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情報の見方

朝日プラザ宮の森 5階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区宮の森四条５周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	朝日プラザ宮の森朝日プラザ宮の森のその他のマンション情報を見る
価格	1630万円ローンシミュレーション
管理費等	8800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,140円
間取り	4LDK	総戸数	44戸
専有面積	76.56m²（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	4.72m²	築年月(築年数)	1984年11月(築39年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8650円～1万1150円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費200円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・複層ガラス・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞朝日プラザ宮の森／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１６分。上階のない南角部屋で３面採光。窓からは街と自然が融合した宮の森ならではの風景を楽しめます。▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽、修繕・点検の記録・角住戸・陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：19140円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)SUMiTAS札幌東店免許番号：国土交通大臣（1）第010075号所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23 TEL：011-895-1111 取引態様：一般媒介 (株)SUMiTAS札幌東店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74749809]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1630万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,333円/月	33,808円/月	40,077円/月	49,486円/月	65,174円/月	96,560円/月
5万円	20,247円/月	24,832円/月	31,210円/月	40,727円/月	56,522円/月	88,014円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,344円/月	31,969円/月	47,871円/月	79,469円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	70,924円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,834円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,023,220円～	873,880円～	728,400円～	580,880円～	436,060円～	292,360円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。