セザールガーデン伏見弐番館 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
セザールガーデン伏見弐番館北海道札幌市中央区南十七条西１８周辺地図札幌市電西線１６条駅徒歩8分乗り換え案内	1980万円	2LDK 65.94m² 南西	中古マンション 2003年9月(築20年9ヶ月)
*ここがオススメ！◎2面バルコニー　◎南西向き　◎全窓二重サッシ◎バルコニーからは、藻岩山や住宅街が一望できます。※天気による◎リフォーム内容　・ＬＤＫ、洋室、玄関、洗面、トイレ、天井・壁クロス張替え　・洋室床カーペット張替え　・洗面、トイレ床ＣＦ張替え　・レンジフード、ＩＨクッキングヒーター、混合水栓（キッチン）、トイレ温水便座、給湯器、新規交換◎お子様が遊べる公園が複数有　・花園公園約160ｍ　・伏見もいわ山公園約350ｍ　・山元公園約350ｍ　・伏見みすみ公園約450ｍ◎周辺の買い物施設　・ラルズマート伏見店約200ｍ　・フードセンターやまもと約600ｍペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

セザールガーデン伏見弐番館
北海道札幌市中央区南十七条西１８周辺地図
札幌市電西線１６条駅徒歩8分乗り換え案内

1980万円

2LDK
65.94m²
南西

中古マンション
2003年9月(築20年9ヶ月)

*ここがオススメ！◎2面バルコニー　◎南西向き　◎全窓二重サッシ◎バルコニーからは、藻岩山や住宅街が一望できます。※天気による◎リフォーム内容　・ＬＤＫ、洋室、玄関、洗面、トイレ、天井・壁クロス張替え　・洋室床カーペット張替え　・洗面、トイレ床ＣＦ張替え　・レンジフード、ＩＨクッキングヒーター、混合水栓（キッチン）、トイレ温水便座、給湯器、新規交換◎お子様が遊べる公園が複数有　・花園公園約160ｍ　・伏見もいわ山公園約350ｍ　・山元公園約350ｍ　・伏見みすみ公園約450ｍ◎周辺の買い物施設　・ラルズマート伏見店約200ｍ　・フードセンターやまもと約600ｍ
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

セザールガーデン伏見弐番館 2LDK、価格1980万円、専有面積65.94m<sup>2</sup>、バルコニー面積12.21m<sup>2</sup> 間取り図

2LDK、価格1980万円、専有面積65.94m²、バルコニー面積12.21m² 間取り図

外観
南西側バルコニーからの眺望
藻岩山の景色を楽しめます
※天気による
LD約11.9帖
バルコニーに面しているため、陽当り良好です。
洋室約8.0帖
南西向きのため、陽当り良好です。
北西側バルコニーからの眺望
洋室約5.2帖
洋室約8.0帖
バルコニーに面しているため、陽当り良好です。
キッチン
ＩＨクッキングヒーターが完備
キッチン約3.0帖
広々としたキッチンです。
浴室（1216サイズ）
トイレ
アクセントクロスを使用しているため、お洒落な内装です。
洗面台
北西側バルコニー
洗濯機置き場
マンションアプローチ
玄関
下足入
洋室約8.0帖のクローゼット
花園公園まで160m
市電「西線16条」駅まで600m

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情報の見方

セザールガーデン伏見弐番館 10階 2LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南十七条西１８周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電西線１６条駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	セザールガーデン伏見弐番館セザールガーデン伏見弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,190円
間取り	2LDK	総戸数	48戸
専有面積	65.94m²（19.94坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	12.21m²	築年月(築年数)	2003年9月(築20年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：ボイラー交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞セザールガーデン伏見弐番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ボイラー交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◆空室につき、いつでも内覧可能◆バルコニーから藻岩山を望めます◆高層階につき眺望良好（１３階建１０階部分）◆市電「西線１６条」駅歩８分◆令和５年７月リフォーム済、即引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：13190円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ノースウェイプランニング免許番号：北海道知事石狩（4）第007384号所在地：北海道札幌市中央区南二条西20-2-1 ワコービル3階 TEL：011-215-9575 取引態様：専任媒介 (株)ノースウェイプランニングのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74580113]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。