ステイツ南１４条グランバレーヌ【オーナーチェンジ】 8階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ステイツ南１４条グランバレーヌ【オーナーチェンジ】北海道札幌市中央区南十四条西１４周辺地図札幌市電西線１４条駅徒歩1分乗り換え案内	3480万円	4LDK 103.68m² 南	中古マンション 1999年2月(築25年4ヶ月)
【オーナーチェンジ物件】〇年間予定賃料収入：１，５６０，０００円〇想定利回り：４．４８％〇駐車場月額収入：１１，０００円×２台＝２２，０００円〇月額支出：管理費６，５２０円　　　　　　修繕積立金１４，５２０円専有面積１０３．６８㎡の４ＬＤＫ、８階のお部屋をオーナーチェンジ物件として販売させていただきます。総戸数１８１戸の大規模マンションのため、修繕積立金などのランニングコストが相場より安く抑えられる可能性が高いです。周辺には、市電「西線１４条」停・マックスバリュが徒歩１分圏内にあることをはじめ、多数の利便施設がございます。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ステイツ南１４条グランバレーヌ【オーナーチェンジ】
北海道札幌市中央区南十四条西１４周辺地図
札幌市電西線１４条駅徒歩1分乗り換え案内

3480万円

4LDK
103.68m²
南

中古マンション
1999年2月(築25年4ヶ月)

【オーナーチェンジ物件】〇年間予定賃料収入：１，５６０，０００円〇想定利回り：４．４８％〇駐車場月額収入：１１，０００円×２台＝２２，０００円〇月額支出：管理費６，５２０円　　　　　　修繕積立金１４，５２０円専有面積１０３．６８㎡の４ＬＤＫ、８階のお部屋をオーナーチェンジ物件として販売させていただきます。総戸数１８１戸の大規模マンションのため、修繕積立金などのランニングコストが相場より安く抑えられる可能性が高いです。周辺には、市電「西線１４条」停・マックスバリュが徒歩１分圏内にあることをはじめ、多数の利便施設がございます。
管理人日勤

ステイツ南１４条グランバレーヌ【オーナーチェンジ】 4LDK、価格3480万円、専有面積103.68m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.73m<sup>2</sup>

4LDK、価格3480万円、専有面積103.68m²、バルコニー面積8.73m²

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ステイツ南１４条グランバレーヌ【オーナーチェンジ】 8階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南十四条西１４周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電西線１４条駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ステイツ南１４条グランバレーヌ【オーナーチェンジ】ステイツ南１４条グランバレーヌ【オーナーチェンジ】のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	6520円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,520円
間取り	4LDK	総戸数	181戸
専有面積	103.68m²（31.36坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	8.73m²	築年月(築年数)	1999年2月(築25年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ステイツ南１４条グランバレーヌ【オーナーチェンジ】／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞オーナーチェンジ物件！野村不動産旧分譲、総戸数１８１戸の大規模マンション！、即引渡可販売戸数：1戸／管理費等帯：6520円／修繕積立金帯：14520円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:FBライフ(株) 免許番号：北海道知事石狩（1）第009398号所在地：北海道札幌市豊平区豊平一条2-1-12 フェアフィールド菊水1 TEL：011-799-0956 取引態様：専任媒介 FBライフ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z73468377]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。