クリーンリバーパークハイツⅡ 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クリーンリバーパークハイツⅡ 北海道札幌市西区八軒五条西１０周辺地図ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分乗り換え案内	1440万円	4LDK 85.77m² 南東	中古マンション 1984年5月(築40年1ヶ月)
●四季を感じる農試公園が徒歩圏●近隣には飲食店などもあり便利日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クリーンリバーパークハイツⅡ
北海道札幌市西区八軒五条西１０周辺地図
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分乗り換え案内

1440万円

4LDK
85.77m²
南東

中古マンション
1984年5月(築40年1ヶ月)

●四季を感じる農試公園が徒歩圏●近隣には飲食店などもあり便利
日当り良好・管理人日勤

クリーンリバーパークハイツⅡ 4LDK、価格1440万円、専有面積85.77m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.2m<sup>2</sup>

4LDK、価格1440万円、専有面積85.77m²、バルコニー面積9.2m²

現地（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影
現地からの眺望（2023年10月）撮影
室内（2023年11月）撮影
使いやすさ、収納力に優れたL型キッチン
室内（2023年10月）撮影
2014年にリフォームで交換した浴室
室内（2023年11月）撮影
室内（2023年11月）撮影
2023年7月に交換されたトイレ
室内（2023年11月）撮影
室内（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影
大型の下足箱の扉部分に便利な姿見の鏡がついています
現地（2023年11月）撮影
現地（2023年10月）撮影

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

クリーンリバーパークハイツⅡ 5階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区八軒五条西１０周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	クリーンリバーパークハイツⅡ クリーンリバーパークハイツⅡのその他のマンション情報を見る
価格	1440万円ローンシミュレーション
管理費等	5670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,090円
間取り	4LDK	総戸数	146戸
専有面積	85.77m²（25.94坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	9.2m²	築年月(築年数)	1984年5月(築40年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6300円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費300円
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クリーンリバーパークハイツⅡ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞◆日当たり、眺望の良い５階住戸◆売主様は大切に使われています◆給湯用灯油ボイラーは２０２３年１０月に更新済み◆トイレは２０２３年７月に交換済み、陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・平面駐車場販売戸数：1戸／管理費等帯：5670円／修繕積立金帯：13090円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)クリーンリバー免許番号：北海道知事石狩（12）第002831号所在地：北海道札幌市西区西野一条1-10-2 TEL：011-668-8555 取引態様：専任媒介 (株)クリーンリバーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z73460793]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)クリーンリバーのその他の物件情報を見る

: キャロルハイツ２４; 【価格】550万円; 【住所】北海道札幌市西区二十四軒一条５; 【専有面積】31.35m²

: 【価格】550万円; 【住所】北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目; 【専有面積】31.35m²

: 朝日プラザ南２１条; 【価格】800万円; 【住所】北海道札幌市中央区南二十一条西８; 【専有面積】43.8m²

: クリーンリバーハイツⅠ; 【価格】1390万円; 【住所】北海道札幌市西区発寒五条８; 【専有面積】74.89m²

: 中島公園パークマンション; 【価格】1580万円; 【住所】北海道札幌市中央区南十三条西１; 【専有面積】59.23m²

: クリーンリバー真栄ガーデンコート; 【価格】1580万円; 【住所】北海道札幌市清田区真栄一条１; 【専有面積】76.18m²

: クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ; 【価格】1780万円; 【住所】北海道札幌市西区西野一条９丁目; 【専有面積】109.03m²

: ノースピア南１９条; 【価格】2180万円; 【住所】北海道札幌市中央区南十九条西１０; 【専有面積】69.41m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1440万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,401円/月	28,123円/月	33,338円/月	41,165円/月	54,215円/月	80,324円/月
5万円	15,315円/月	19,148円/月	24,472円/月	32,407円/月	45,564円/月	71,779円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,648円/月	36,912円/月	63,234円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,261円/月	54,688円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,143円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	851,780円～	727,640円～	604,200円～	483,840円～	363,440円～	242,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。