グランフォーレ琴似 11階 4SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランフォーレ琴似北海道札幌市西区琴似一条６周辺地図地下鉄東西線琴似駅徒歩3分乗り換え案内	4980万円	4SLDK 155.25m² 南西	中古マンション 1998年2月(築26年3ヶ月)
■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 眺望も楽しめる最上階住戸　○ 専有面積１５５．２５平米のワイドな住まい　○ 約２７．４帖のリビングダイニング　○ 南西向きの４ＬＤＫ　○ 板ダタミと床の間を設けた和室　○ １６２０タイプの広々としたバスルーム　○ 都市ガスＴＥＳの給湯暖房と床暖房（リビング）　○ 家事コーナーや洗濯コーナー　○ 納戸やウォークインクローゼットなど豊富な収納日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランフォーレ琴似
北海道札幌市西区琴似一条６周辺地図
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分乗り換え案内

4980万円

4SLDK
155.25m²
南西

中古マンション
1998年2月(築26年3ヶ月)

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 眺望も楽しめる最上階住戸　○ 専有面積１５５．２５平米のワイドな住まい　○ 約２７．４帖のリビングダイニング　○ 南西向きの４ＬＤＫ　○ 板ダタミと床の間を設けた和室　○ １６２０タイプの広々としたバスルーム　○ 都市ガスＴＥＳの給湯暖房と床暖房（リビング）　○ 家事コーナーや洗濯コーナー　○ 納戸やウォークインクローゼットなど豊富な収納
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

グランフォーレ琴似 4LDK+S、価格4980万円、専有面積155.25m<sup>2</sup>、バルコニー面積18.54m<sup>2</sup> 間取り

4LDK+S、価格4980万円、専有面積155.25m²、バルコニー面積18.54m² 間取り

バルコニー側の外観
ここの最上階です。
建物外観
建物外観
南西側の眺望です。左手の奥には琴似神社があります。
長さのあるバルコニーです。
敷地内駐車場
琴似小学校まで230m
バルコニーからの眺望
グランフォーレ琴似　エントランス
琴似中学校まで570m
西側の眺望です。西区役所が手前にあり、手稲山が奥に広がっております。
ゴミステーション
イオン札幌琴似店まで260m
南側の眺望です。円山や藻岩山が奥の方に広がっております。
セブンイレブン札幌琴似２条店まで100m
ツルハドラッグ琴似中央店まで290m

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情報の見方

グランフォーレ琴似 11階 4SLDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区琴似一条６周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線琴似駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	グランフォーレ琴似グランフォーレ琴似のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7850円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	34,200円
間取り	4SLDK	総戸数	38戸
専有面積	155.25m²（46.96坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	18.54m²	築年月(築年数)	1998年2月(築26年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランフォーレ琴似／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞最上階の１１階部分！！広さは１５５．２５平米の４ＳＬＤＫ！！西区役所もあり利便性にも優れた立地になっております。あまりない広さのお部屋で、日当たりも眺望も良好です。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：17850円／修繕積立金帯：34200円法令等制限：間取り図の階段・ＥＶホール・ＥＶ・ＭＢは共用部のため専有部分ではございません
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市西区琴似二条5-1-22三光カサノビル1階 TEL：00786-01794338 取引態様：一般媒介管理コード：FC44CA2D 三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z72997745]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。