キングマンション姫島Ｖ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
キングマンション姫島Ｖ大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目周辺地図阪神電鉄本線千船駅徒歩9分乗り換え案内	2200万円	3LDK 65.04m² 南西	中古マンション 1997年9月(築26年10ヶ月)
角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

キングマンション姫島Ｖ
大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目周辺地図
阪神電鉄本線千船駅徒歩9分乗り換え案内

2200万円

3LDK
65.04m²
南西

中古マンション
1997年9月(築26年10ヶ月)

角部屋・管理人日勤

キングマンション姫島Ｖ 1階 3LDK 物件詳細

３ＬＤＫ、専有面積６５．０４ｍ２、バルコニー面積１０．８２ｍ２　専用庭面積２７．９ｍ２！

３沿線３駅利用可！ショッピングセンター・スーパー徒歩４分♪周辺に商業施設が充実◎生活至便な立地です。
主寝室におすすめの洋室約６．０帖　※画像の一部を加工しています。調度品・家具等は価格に含みません。
洋室約４．３帖　※プライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具等は価格に含みません。
使い勝手のよいリビングに隣接した和室約６．０帖　※画像一部加工済。家具・電気製品等は価格に含みません
ガーデニングが楽しめる！専用庭約２７．９ｍ２付！戸建感覚で生活できる１階住戸です。　※画像一部加工済
リビングは２面採光♪ご家族でくつろげる空間です。　※画像の一部を加工済。家具等は価格に含みません。
南西向きバルコニー。階段を下りて専用庭へ♪※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工済
角住戸につき通風良好です。　※プライバシー保護の為画像の一部を加工済。家具等は価格に含みません。
自然にご家族と会話がつづく対面式キッチン。　※プライバシー保護の為画像の一部を加工済。
ストック収納に便利な床下収納有！　※画像の一部を加工済。家具・電気製品等は価格に含みません。
南西向きで陽当たり良好！リビングダイニング約１０．５帖　※画像一部加工済。家具等は価格に含みません。
浴室乾燥機付きバス　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。
洗面化粧台　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。
トイレ　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工済。調度品等は価格に含みません。
シューズボックス付き　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。

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キングマンション姫島Ｖ 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線千船駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩12分乗り換え案内阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目
周辺地図
大阪市西淀川区周辺の家賃相場

交通

阪神電鉄本線千船駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東西線御幣島駅徒歩12分
乗り換え案内

阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	キングマンション姫島Ｖキングマンション姫島Ｖのその他のマンション情報を見る
価格	2200万円ローンシミュレーション
管理費等	6,504円	修繕積立金	17,901円
間取り	3LDK (和　６　洋　６・４．３　ＬＤＫ　１３．６)	総戸数	56戸
専有面積	65.04m²(壁芯)	所在階/階数	1階/8階建
バルコニー面積	10.82m²	築年月(築年数)	1997年9月(築26年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	有 22,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭使用料／月1,500円
設備	給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・床下収納・専用庭・2面バルコニー・モニタ付オートロック・防犯カメラ・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■共用部 2023年06月実施共用部の大規模修繕工事 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	専有面積にはＭＢ面積０．５６ｍ２を含みます／ポーチ面積５．５５ｍ２／アルコーブ面積０．６８ｍ２／駐車場　平面：１８０００円～２２０００円、３段式：上下段１４０００円、中段１６０００円／※駐車場・駐輪場のサイズ・空き状況等は確認が必要です。バイク置場の詳細は担当までお問い合わせください。・施工会社：辻本工務店・維持費等：専用庭使用料１，５００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（中川工務店）・＼ガーデニングが楽しめる！専用庭約２７．９ｍ２付／■３沿線３駅利用可■南西向き角住戸・２面バルコニー■オートロック・宅配ボックス付■Ｒ５年６月大規模修繕工事完了・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／６／１～６／３０（１０：００～１９：００）入居中の為、内覧ご希望の際は事前に必ずご予約をお願いします！
特記事項	角部屋・管理人日勤

アピールポイント

－イチ押しポイント－■ショッピングセンター・スーパー徒歩４分！周辺に商業施設が充実■小学校徒歩５分、中学校徒歩１０分■最寄り駅徒歩９分■会話がつづく対面式キッチン◎床下収納有■浴室乾燥機付きバス－交通－□阪神電鉄本線「千船」駅　徒歩９分□ＪＲ東西線「御幣島」駅　徒歩１２分□阪神電鉄阪神なんば線「出来島」駅　徒歩１５分－周辺環境－◇関西スーパー大和田店…徒歩約４分◇メラード大和田ショッピングセンター…徒歩約４分◇ドラッグセガミ大和田店…徒歩約４分◇セブンイレブン大阪大和田１丁目店…徒歩約２分◇西淀川大和田郵便局…徒歩約５分リフォーム工事のご相談も承ります！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)フル・ステージ免許番号：大阪府知事免許（６）第４６５０３号所在地：大阪市中央区道修町２丁目６－６塩野日生ビル TEL：0120-862-864 取引態様：専任媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)フル・ステージのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982428753]
情報公開日	2024年06月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,129円/月	50,862円/月	60,293円/月	74,448円/月	98,050円/月	145,267円/月
5万円	35,044円/月	41,886円/月	51,427円/月	65,690円/月	89,398円/月	136,722円/月
10万円	25,958円/月	32,910円/月	42,560円/月	56,931円/月	80,747円/月	128,177円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,693円/月	48,172円/月	72,095円/月	119,631円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,414円/月	63,444円/月	111,086円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	102,541円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,996円/月
支払利息合計	1,541,390円～	1,316,320円～	1,095,750円～	876,000円～	656,680円～	438,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。