クローバーハイツ森小路 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クローバーハイツ森小路大阪府大阪市旭区新森１丁目周辺地図大阪メトロ今里筋線新森古市駅徒歩6分乗り換え案内	1650万円	2LDK 57.94m² 南	中古マンション 1974年10月(築49年8ヶ月)
管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

クローバーハイツ森小路
大阪府大阪市旭区新森１丁目周辺地図
大阪メトロ今里筋線新森古市駅徒歩6分乗り換え案内

1650万円

2LDK
57.94m²
南

中古マンション
1974年10月(築49年8ヶ月)

管理人日勤

クローバーハイツ森小路

間取り

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クローバーハイツ森小路 4階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市旭区新森１丁目周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ今里筋線新森古市駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京阪電鉄本線関目駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	クローバーハイツ森小路クローバーハイツ森小路のその他のマンション情報を見る
価格	1650万円ローンシミュレーション
管理費等	5,920円	修繕積立金	7,700円
間取り	2LDK (洋　６・４．５　ＬＤＫ　１８)	総戸数	185戸
専有面積	57.94m²(壁芯)	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	8.07m²	築年月(築年数)	1974年10月(築49年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費／年2,400円
設備	給湯・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・トランクルーム・食器洗浄乾燥機・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年04月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	●クローバーハイツ森小路　３号棟●２ＬＤＫ　　専有面積：５７．９４ｍ２　価格：１，６５０万円●毎月：４３，０１５円●◆頭金：０円◆借入金額：１，６５０万円≪物件価格１，６５０万円≫◆金利：０．５２５％　（変動金利）◆返済期間：３５年・紹介金融機関：銀行（都市・地方・信金・信組）・その他金融機関など・完済年齢：満８０歳・年収に対する年間融資額の割合：３５～４０％・返済期間：３５年以内◎住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。◎資金計画もご相談下さい！◎１９時以降や土、日でも対応可能です。◎自己資金０円から可能！◎物件価格＋諸費用＋リフォーム費用も一緒にまとめて借り入れ出来ます。◎住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。　　※「勤続が短い、自営業、外国籍等」など！・維持費等：町会費２，４００円／年・共同募金６００円／年・水道メーター積立金１００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（トーメン建物管理株式会社）・管理組合：あり・●当社「売主」物件♪♪　●２０２４年４月改装完了♪　●南向きバルコニー♪　●ＬＤＫ広々１８帖♪　●通勤・通学に便利な２ＷＡＹアクセス♪　●共用廊下部分に物置あり♪　●玄関から室内には段差がありません♪・仲介手数料：不要
特記事項	管理人日勤

アピールポイント

●月額４３０００円～のお支払い♪♪●室内干しもラクラクな浴室暖房乾燥機能付き♪●食洗器・浄水機能付きのシステムキッチン♪●ＬＥＤ照明器具、ダウンライト付き♪●電化製品等が収納できるカップボードも新調しました♪■改装内容■・システムキッチン新調（食洗器、浄水器付き）・カップボード新調・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）・洗面化粧台新調（三面鏡タイプ、シャワー水栓）・温水洗浄機能付きトイレ新調・全室フローリング張り・建具新調・玄関収納、クローゼット新調・全室壁、天井クロス貼替・キッチン、洗面、玄関部分にダウンライト設置・ＬＥＤ照明器具付き・ハウスクリーニング

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)リロホーム免許番号：大阪府知事免許（３）第５６４２６号所在地：大阪市都島区善源寺町１丁目５－４１ TEL：06-6924-8706 取引態様：売主所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)リロホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982211614]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グランドメゾン都島; 【価格】3380万円; 【住所】大阪府大阪市都島区内代町２; 【専有面積】71.6m²

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: ●クローバーハイツ森小路　３号棟●; 【価格】1650万円; 【住所】大阪府大阪市旭区新森１; 【専有面積】57.94m²

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: ハイツ新森小路; 【価格】2270万円; 【住所】大阪府大阪市旭区新森１; 【専有面積】66.15m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。