ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズ 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズ兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目周辺地図神戸高速南北線新開地駅徒歩3分乗り換え案内	3130万円	3LDK 61.1m² 南西	中古マンション 2011年8月(築12年10ヶ月)
角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズ
兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目周辺地図
神戸高速南北線新開地駅徒歩3分乗り換え案内

3130万円

3LDK
61.1m²
南西

中古マンション
2011年8月(築12年10ヶ月)

角部屋・管理人日勤

ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズ

間取り

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ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズ 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	神戸高速南北線新開地駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩11分乗り換え案内神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目
周辺地図
神戸市兵庫区周辺の家賃相場

交通

神戸高速南北線新開地駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩11分
乗り換え案内

神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズのその他のマンション情報を見る
価格	3130万円ローンシミュレーション
管理費等	10,630円	修繕積立金	8,550円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	61.1m²(壁芯)	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	8.08m²	築年月(築年数)	2011年8月(築12年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無 18,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（グローバルコミュニティ（株））・管理組合：あり・神戸高速鉄道【新開地駅】徒歩３分♪通勤通学に便利な駅チカ物件♪小中学校・生活施設は、ラクラク徒歩圏内♪６階南西角部屋で、眺望・通風良好です♪ペット飼育可能♪家族が集まるＬＤＫは、ゆったり１６帖♪
特記事項	角部屋・管理人日勤

アピールポイント

ワイドバルコニー有の住戸、更に炎でキッチンが暑くならず夏場は特にメリットが実感できるＩＨクッキングヒーター仕様なので、お手入れが楽です。またアクセスのよい新開地駅徒歩３分立地の物件で、その上合理的かつ機能的なシステムキッチン仕様なので、すきまや段差がなくお掃除も簡単です。ちなみに夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)スマートスタイル　イオンハウジング　イオンモール神戸南店免許番号：兵庫県知事免許（２）第１１８３４号所在地：神戸市兵庫区中之島２丁目１－１イオンモール神戸南 TEL：078-686-7376 取引態様：媒介管理コード：078-579-8858 所属協会など：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)スマートスタイル　イオンハウジング　イオンモール神戸南店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982194637]
情報公開日	2024年05月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)スマートスタイル　イオンハウジング　イオンモール神戸南店のその他の物件情報を見る

: ピュアハイツ高丸第１; 【価格】890万円; 【住所】兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目; 【専有面積】74.73m²

: ワコーレグラン山の手; 【価格】990万円; 【住所】兵庫県神戸市長田区丸山町３丁目; 【専有面積】63.45m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3130万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,270円/月	78,686円/月	93,278円/月	115,176円/月	151,689円/月	224,737円/月
5万円	59,185円/月	69,711円/月	84,411円/月	106,417円/月	143,037円/月	216,191円/月
10万円	50,099円/月	60,735円/月	75,544円/月	97,659円/月	134,386円/月	207,646円/月
15万円	41,014円/月	51,759円/月	66,677円/月	88,900円/月	125,734円/月	199,101円/月
20万円	ローン不可	42,784円/月	57,811円/月	80,141円/月	117,083円/月	190,556円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	71,383円/月	108,431円/月	182,011円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	99,780円/月	173,466円/月
支払利息合計	2,384,460円～	2,039,680円～	1,696,300円～	1,354,720円～	1,013,350円～	674,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ワコーレＫＯＢＥ大開通ステーションスターズ 6階 3LDK 物件詳細

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