シャンボール南福岡 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャンボール南福岡福岡県福岡市博多区寿町３丁目周辺地図ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩5分乗り換え案内	1930万円	2LDK 74.95m² 南	中古マンション 1981年3月(築43年3ヶ月)
角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャンボール南福岡
福岡県福岡市博多区寿町３丁目周辺地図
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩5分乗り換え案内

1930万円

2LDK
74.95m²
南

中古マンション
1981年3月(築43年3ヶ月)

角部屋・管理人日勤

シャンボール南福岡

間取り

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情報の見方

シャンボール南福岡 2階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区寿町３丁目周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩6分乗り換え案内西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩8分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市博多区寿町３丁目
周辺地図
福岡市博多区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩6分
乗り換え案内

西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	シャンボール南福岡シャンボール南福岡のその他のマンション情報を見る
価格	1930万円ローンシミュレーション
管理費等	12,900円	修繕積立金	7,870円
間取り	2LDK	総戸数	43戸
専有面積	74.95m²(壁芯)	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	10.62m²	築年月(築年数)	1981年3月(築43年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 11,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費／月400円
設備	給湯・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・駐輪場・クローゼット・3面バルコニー・バイク置き場・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2022年09月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管 ■内装 2022年09月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2022年09月実施全面（フル）リノベーション ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	■ＪＲ「南福岡駅」徒歩５分・西鉄「雑餉隈駅」徒歩６分で、ＪＲ・西鉄線の両駅が利用でします。■お部屋は角部屋で三面バルコニーになってます。独立性が高く明るいお部屋です。■２０２２年９月に全面リノベーション工事が完了してます。約１年半使用してますが、内装も設備品もまだ新しいものです■管理員が週５日出勤していて、共用部や敷地がとてもきれいに管理されています。■耐震基準適合証明書が取得可能です（実費ご負担）※登記費用の減額・住宅ローン控除の適用・不動産取得税の軽減が適用できます。・維持費等：自治会費４００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（西部ガスリビング）・管理組合：あり・■南福岡駅徒歩５分だから、毎日の通勤がラク。買い物も便利■角部屋で三面バルコニー（明るくて広いリビング・ダイニング）■２０２２年９月にリノベーション済（１年５ヶ月使用）きれいな状態です・バイク置場：有・駐輪場：有（無料）・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円
特記事項	角部屋・管理人日勤

アピールポイント

フットワークが軽くなる南福岡駅徒歩５分だから、日用品の買い出しが楽です。また開放感に満ちた３面バルコニーのある住戸で、特にＬＤＫ部分が広くて明るいお部屋です。２０２２年９月に全面リノベーションしてますので、お部屋の内部や設備品は、とてもきれいで状態です。約１０帖の洋室は、お仕事や趣味のお部屋として利用されてはいかがでしょうか。サッシは二重サッシです。防音効果、断熱効果があります。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)リノホーム福岡免許番号：福岡県知事免許（３）第１６５８６号所在地：福岡市博多区寿町２丁目４－１１南福岡プラザビル１階 TEL：092-592-8407 取引態様：専任媒介所属協会など：(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)リノホーム福岡のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982188126]
情報公開日	2024年05月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1930万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,120円/月	42,784円/月	50,717円/月	62,624円/月	82,477円/月	122,195円/月
5万円	28,035円/月	33,808円/月	41,851円/月	53,865円/月	73,825円/月	113,650円/月
10万円	18,949円/月	24,832円/月	32,984円/月	45,107円/月	65,174円/月	105,105円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,348円/月	56,522円/月	96,560円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	88,014円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,469円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
支払利息合計	1,297,610円～	1,108,240円～	920,400円～	736,000円～	552,070円～	369,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。