リーデンススクエア藤井寺３０４号室 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リーデンススクエア藤井寺３０４号室大阪府藤井寺市岡１丁目周辺地図近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩6分乗り換え案内	3790万円	4LDK 82.21m² 南西	中古マンション 2006年1月(築18年5ヶ月)
ペット相談可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リーデンススクエア藤井寺３０４号室
大阪府藤井寺市岡１丁目周辺地図
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩6分乗り換え案内

3790万円

4LDK
82.21m²
南西

中古マンション
2006年1月(築18年5ヶ月)

ペット相談可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

リーデンススクエア藤井寺３０４号室間取り図

間取り図

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情報の見方

リーデンススクエア藤井寺３０４号室 3階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府藤井寺市岡１丁目周辺地図藤井寺市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分乗り換え案内近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩23分乗り換え案内

住所

大阪府藤井寺市岡１丁目
周辺地図
藤井寺市周辺の家賃相場

交通

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分
乗り換え案内

近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	リーデンススクエア藤井寺３０４号室リーデンススクエア藤井寺３０４号室のその他のマンション情報を見る
価格	3790万円ローンシミュレーション
管理費等	9,290円	修繕積立金	14,880円
間取り	4LDK (和　５　洋　６．５・５・５　ＬＤＫ　１６．８)	総戸数	150戸
専有面積	82.21m²(壁芯)	所在階/階数	3階/15階建
バルコニー面積	16.37m²	築年月(築年数)	2006年1月(築18年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	有 4,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費／月150円
設備	給湯・オートロック・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・クローゼット・浄水器・2面バルコニー・3面バルコニー・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・防犯カメラ・バイク置き場・省エネ給湯器・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年01月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年01月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	維持費等：自治会費１５０円／月・インターネット利用料１，８７０円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（三菱地所コミュニティー株式会社）・ペット条件：条件付・管理組合：あり・◆藤井寺駅まで徒歩５分のリフォーム済み４ＬＤＫ！◆頭金ゼロ！月々１０万円！◆角部屋！◆ペット飼育可能！◆三面バルコニー！・バイク置場：有（無料）・駐輪場：有（無料）・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

アピールポイント

〈物件おすすめポイント〉■水回り全面入替！その他内観リフォームで綺麗☆■角部屋なので日当たり・風通し良好！■駐車場空きあります！■近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩５分の好立地！■２０２４年１月リフォーム済み・水回り交換、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）〈固定資産税〉Ｒ５年度　１２１，０６３円〈周辺環境情報〉■近鉄南大阪線　藤井寺駅：徒歩５分（約４００ｍ）■藤井寺小学校：徒歩８分（約６００ｍ）■藤井寺中学校：徒歩５分（約３５０ｍ）■イオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩７分（約５００ｍ）■セブンイレブン　藤井寺岡１丁目店：徒歩１分（約９５ｍ）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)ファミリーホーム免許番号：大阪府知事免許（２）第５８１８８号所在地：藤井寺市野中２丁目５－１５ TEL：072-936-1107 取引態様：媒介所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ファミリーホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982124643]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府藤井寺市（ふじいでらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内20位

全国650位

偏差値: 48.25

項目別順位

安心度: 府内15位
全国637位

利便度: 府内7位
全国268位

快適度: 府内31位
全国554位

富裕度: 府内18位
全国427位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国414位

偏差値: 49.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内23位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,270人	府内27位	全国348位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	府内20位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	71施設	府内22位	全国286位
1万人当たり病床数	51.1床	府内31位	全国755位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国345位
介護老人施設定員数	320人	府内30位	全国686位
介護保険料	6,000円	府内10位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.53件	府内14位	全国615位
千人当たり交通事故件数	2.41件	府内9位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤井寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。