リバーガーデンコスモスクエア　リフォーム完成 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リバーガーデンコスモスクエア　リフォーム完成大阪府大阪市住之江区南港北１丁目周辺地図大阪メトロ中央線コスモスクエア駅徒歩1分乗り換え案内	3280万円	3LDK 74.26m² 南東	中古マンション 2006年9月(築17年9ヶ月)
管理人常駐・24時間セキュリティ

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

リバーガーデンコスモスクエア　リフォーム完成
大阪府大阪市住之江区南港北１丁目周辺地図
大阪メトロ中央線コスモスクエア駅徒歩1分乗り換え案内

3280万円

3LDK
74.26m²
南東

中古マンション
2006年9月(築17年9ヶ月)

管理人常駐・24時間セキュリティ

リバーガーデンコスモスクエア　リフォーム完成

間取り

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リバーガーデンコスモスクエア　リフォーム完成 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ中央線コスモスクエア駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	南港ポートタウン線コスモスクエア駅徒歩1分乗り換え案内南港ポートタウン線トレードセンター前駅徒歩6分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区南港北１丁目
周辺地図
大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

大阪メトロ中央線コスモスクエア駅徒歩1分
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その他の交通

南港ポートタウン線コスモスクエア駅徒歩1分
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南港ポートタウン線トレードセンター前駅徒歩6分
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マンション名	リバーガーデンコスモスクエア　リフォーム完成リバーガーデンコスモスクエア　リフォーム完成のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	8,480円	修繕積立金	11,210円
間取り	3LDK (和　４．３　洋　５・６．４　ＬＤＫ　１６．２)	総戸数	-
専有面積	74.26m²(壁芯)	所在階/階数	2階/20階建
バルコニー面積	10.88m²	築年月(築年数)	2006年9月(築17年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 9,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・モニタ付オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・バイク置き場・省エネ給湯器・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管 ■内装 2024年04月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐（株式会社浪速管理）・管理組合：あり・◆即日ご案内可能！！！◆２０２４年室内全面改装工事完成済み！！◆駅まで徒歩１分の好立地です！！◆床暖房あり♪◆周辺環境◎・バイク置場：有・駐輪場：有
特記事項	管理人常駐・24時間セキュリティ

アピールポイント

お気軽にお問い合わせください！！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝おかげさまで創業３６年以上！！ドリームハウスではお客様のご要望に合ったご提案をいたします！！まずは、お探しのエリア・購入希望条件などをお聞かせください！！大阪府下の物件はすべてご案内可能です♪戸建て・土地・マンション・リフォーム・建て替え・住み替え・新築など不動産のことならお任せください♪その他、住宅ローンのご相談なども大歓迎です♪まずは、一度お気軽にご相談ください！！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$dataドリームハウス(株) 免許番号：大阪府知事免許（４）第５３７０２号所在地：東大阪市荒本新町４－２６ TEL：06-6784-8815 取引態様：売主所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ドリームハウス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982110829]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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