ノバカネイチ玉造 ～玉造駅歩２分の好立地・南西角住戸・室内ピッカピカ～ 3階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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ノバカネイチ玉造 ～玉造駅歩２分の好立地・南西角住戸・室内ピッカピカ～ |
2880万円 | 2LDK 57.97m2 南 |
中古マンション 1984年1月(築40年5ヶ月) |
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角部屋・管理人巡回 |
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南西角部屋２面バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。２０２１年に室内フルリフォーム済みです。
ＪＲ環状線 玉造駅まで徒歩２分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで徒歩５分の好立地。
洋室約４．５帖：西向きのバルコニーに面しています。クローゼットもあります。
洋室約４．４帖：西・北側の２面に出窓があり、室内大変明るく通風も良好です。クローゼットもあります。
南と西からの採光タップリで大変明るく通風も良好なＬＤＫは広々約１５帖もあります。室内大変キレイです。
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。キッチンにはたっぷり収納が出来るパントリーもあります。
南と西からの採光タップリで大変明るく通風も良好なＬＤＫは広々約１５帖もあります。室内大変キレイです。
浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付きの浴室ユニットバスです。
三面鏡付きのシャンプードレッサーです。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。
スタイリッシュな温水洗浄便座のトイレです。
シューズボックスと収納がある玄関です。玄関廻りがキレイに片付きます。
小さいお子様やご年配の方にも優しいスロープ付きのエントランスです。
手入れの行き届いている綺麗なエントランスです。
女性の方も安心のオートロック付きマンションです。
メールボックス・管理人室です。
エントランス内です。ノバカネイチ玉造 ～玉造駅歩２分の好立地・南西角住戸・室内ピッカピカ～ 3階 2LDK 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目
- 周辺地図
- 大阪市東成区周辺の家賃相場
交通 - ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
- 乗り換え案内
- 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩10分
- 乗り換え案内
マンション名 ノバカネイチ玉造 ～玉造駅歩２分の好立地・南西角住戸・室内ピッカピカ～ 価格 - 2880万円
- ローンシミュレーション
管理費等 10,560円 修繕積立金 14,920円 間取り 2LDK (洋 ４．５・４．４ ＬＤＫ １５) 総戸数 40戸 専有面積 57.97m2(壁芯) 所在階/階数 3階/10階建 バルコニー面積 8.87m2 築年月(築年数) 1984年1月(築40年5ヶ月) 方位 南 建物構造 SRC 管理形態 全部委託 用途地域 準工業 土地権利 所有権 駐車場 空無 借地期間・地代 - 現況 空室 引渡可能年月 即時 維持費等 - 設備 給湯・オートロック・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・クローゼット・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・バイク置き場・3口以上コンロ・リフォーム リフォーム履歴 ■水回り
2021年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
システムキッチン・浴室ユニットバス・温水洗浄便座・三面鏡付き洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓・タオルリング・ペーパーホルダー新調。
■内装
2021年04月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き、ハウスクリーニング等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示していますリノベーション履歴 - 備考 施工会社：株式会社長谷川工務店・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回（株式会社東急コミュニティ）・管理組合：あり・♪ＪＲ環状線 玉造駅まで徒歩２分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで徒歩５分の好立地です。♪南西角部屋２面（南・西）バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。♪２０２１年に室内フルリフォーム済み。・バイク置場：有・駐輪場：有 特記事項 角部屋・管理人巡回 アピールポイント
◆２０２１年４月に水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで室内大変キレイです。◆大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで徒歩１０分、ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで徒歩１１分。◆北側にも窓があり全室大変明るいです。◆ＬＤＫは約１５帖もあり、全居室に収納があり玄関にも大容量の収納があります。◆浴室乾燥機・追い炊き機能・食器洗浄乾燥機・パントリーなど付きで室内設備充実しています。◆照明器具・レースカーテン付きで、即入居可能です。◆スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ玉造店まで約１００ｍ、ディリーカナートイズミヤ玉造店まで約２８０ｍ、ライフ玉造店まで約５２０ｍ、セブンイレブンハートインビエラ玉造店まで約１００ｍで、買い物に大変便利です。◆玉津中学校まで約４８０ｍ、中道小学校まで約４２０ｍ、キッズファースト保育園まで約１００ｍ、ゆめ玉造保育園まで約２１５ｍ、東小橋幼稚園まで約４００ｍです。◆２，８８０万円全額ローンでも、月々￥７２，７４２ーのお支払いのみ（金利０．３４％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。不動産会社情報
問い合わせ先 商号:$data(有)ファーストステップ不動産販売
免許番号：大阪府知事免許（４）第５２７８７号
所在地：大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
TEL：06-6975-7771
取引態様：媒介
所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟情報提供元 アットホーム [6981920749] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）あり 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）あり 保育所等の状況
（施設数）803施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,036人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内15位 全国342位 病院数・介護保険料 病院数 176施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,605施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.9床 府内18位 全国454位 1万人当たり医師数 36.0人 府内5位 全国93位 介護老人施設定員数 21,473人 府内1位 全国2位 介護保険料 8,094円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 11.23件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.12件 府内21位 全国677位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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