ヴェルビュタワー琴似 26階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェルビュタワー琴似北海道札幌市西区琴似二条１丁目周辺地図ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分乗り換え案内	4830万円	3LDK 103.2m² 南西	中古マンション 2002年3月(築22年3ヶ月)
ペット相談可・管理人日勤・24時間セキュリティ

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェルビュタワー琴似
北海道札幌市西区琴似二条１丁目周辺地図
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分乗り換え案内

4830万円

3LDK
103.2m²
南西

中古マンション
2002年3月(築22年3ヶ月)

ペット相談可・管理人日勤・24時間セキュリティ

ヴェルビュタワー琴似

間取り

遠くからでも目を引くランドマーク的マンション。テナント部分には多くのテナントがございます。
空中回廊と琴似駅。このお写真からもお分かりいただけるように、歩いてすぐに様々な利便施設がございます。
２６階からの圧巻の景色。札幌市の美しい四季を感じることができます。
キッチンから見たリビングの様子。テレビや素晴らしい眺めを見ながら調理が可能です。
約１９帖あるＬＤＫ。１００㎡を超える大きさだから出せる開放感です。
床にはタイル材を使用。間接照明やエコカラット等ハイクオリティなリフォームが施されております。
縦長のリビングはダイニングとソファーをおいてもゆとりがあり、動線もスムーズです。
約９．６帖の洋室。大きなベッドを置いてもまだこの余裕。お客様に合わせ様々なレイアウトが可能です。
圧巻のウォークインクローゼット。服の多い方も、そうでない方にもうれしいサイズです。
帰ってくるのが楽しみになるような美しい玄関。
広々ウォークインの他に、大きな納戸部分。ゴルフバッグも棚だけで５つは並べられます。ご趣味の多い方にも
普通の分譲マンションよりも横幅なの広い洗面化粧台。朝の込み合う時間も混雑することなく身支度ができそう
広くきれいなトイレ。考え事をしたいときにもゆっくりとこもることができそうです。
画像
エントランスアプローチ。ＪＲ琴似駅まで雨に当たることなく行き来が可能です。

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情報の見方

ヴェルビュタワー琴似 26階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区琴似二条１丁目周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	札幌市東西線琴似駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ヴェルビュタワー琴似ヴェルビュタワー琴似のその他のマンション情報を見る
価格	4830万円ローンシミュレーション
管理費等	10,190円	修繕積立金	25,800円
間取り	3LDK (洋　９．６・６)	総戸数	169戸
専有面積	103.2m²(壁芯)	所在階/階数	26階/地上30階地下1階建
バルコニー面積	17.23m²	築年月(築年数)	2002年3月(築22年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 16,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	メンテナンス料／月2,730円
設備	オートロック・収納スペース・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・トランクルーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：大林組・維持費等：メンテナンス料２，７３０円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（大和ライフネクスト株式会社）・ペット条件：小型犬可／猫可・管理組合：あり・～琴似駅を見下ろす。駅徒歩１分タワーマンション～雨に当たることのなく駅、クリニック、スーパー、書店等様々な利便施設への行き来が可能。是非お問合せ下さいませ。・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円敷地面積：4,863.22m²
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間セキュリティ

アピールポイント

～物件について～・３０階建２６階部分。リビングからは札幌の四季を楽しむことができます。・室内はリフォームが施されラグジュアリーでありながら洗練されたデザインです。・１００㎡を超え、収納力、開放感については申し分のない間取です。・２４時間セキュリティシステムに加え、土日祝も管理員在中です。～利便性～・ＪＲ琴似駅徒歩１分。・空中回廊によりスーパー、クリニック、駅様々な施設に外に出ることなく行くことができます。～資産性～駅徒歩１分の立地は今後の開発でもなかなか出てきません。また、建築費が高騰している昨今。タワーマンションの建設が難しく、供給戸数が増えにくく資産価値が保たれやすいと考えられます。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$dataＦＢライフ(株) 免許番号：北海道知事免許　石狩（１）第９３９８号所在地：札幌市豊平区豊平一条２丁目１－１２フェアフィールド菊水２階１号室 TEL：011-799-0956 取引態様：代理所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟ＦＢライフ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981743208]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4830万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,400円/月	129,549円/月	153,572円/月	189,625円/月	249,739円/月	370,004円/月
5万円	103,314円/月	120,573円/月	144,705円/月	180,866円/月	241,087円/月	361,459円/月
10万円	94,229円/月	111,597円/月	135,838円/月	172,108円/月	232,436円/月	352,914円/月
15万円	85,144円/月	102,622円/月	126,971円/月	163,349円/月	223,784円/月	344,369円/月
20万円	76,058円/月	93,646円/月	118,105円/月	154,590円/月	215,133円/月	335,823円/月
25万円	66,973円/月	84,670円/月	109,238円/月	145,831円/月	206,481円/月	327,278円/月
30万円	57,887円/月	75,694円/月	100,371円/月	137,073円/月	197,830円/月	318,733円/月
支払利息合計	3,929,770円～	3,356,000円～	2,787,000円～	2,222,480円～	1,662,350円～	1,106,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。