エスリード西田辺駅前 10階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード西田辺駅前大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目周辺地図大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩1分乗り換え案内	4580万円	4LDK 82.72m² 南	中古マンション 2004年11月(築19年7ヶ月)
角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード西田辺駅前
大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目周辺地図
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩1分乗り換え案内

4580万円

4LDK
82.72m²
南

中古マンション
2004年11月(築19年7ヶ月)

角部屋・管理人日勤

エスリード西田辺駅前上層階１０階部分＆南西角部屋です。

上層階１０階部分＆南西角部屋です。

マンション外観です。
逆梁工法で室内に柱が無く、天井にも梁が無いため開放感のあるハイサッシ仕様となっています。
逆梁工法で室内に柱が無く、天井にも梁が無いため開放感のあるハイサッシ仕様となっています。
南バルコニーに面した洋室約５帖です。
北面のバルコニーに面した洋室約７帖です。ウォークインクローゼットがあります。
北面のバルコニーに面した洋室約７帖です。ウォークインクローゼットがあります。
洋室約５．３帖です。玄関専用ポーチに面しています。
南バルコニーからの眺めです。
玄関ホールです。廊下の幅も広めでゆったりとしています。
天井高までの玄関収納はスッキリとしていて、収納力も高いです。
ＬＤＫ約１３．１帖です。
キッチンスペースに上下開閉式の窓があります。
洗面室です。
浴室です。
南面のバルコニーです。

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情報の見方

エスリード西田辺駅前 10階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分乗り換え案内阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩17分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目
周辺地図
大阪市阿倍野区周辺の家賃相場

交通

大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分
乗り換え案内

阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	エスリード西田辺駅前エスリード西田辺駅前のその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	9,500円	修繕積立金	9,500円
間取り	4LDK (和　６　洋　７・５．３・５　ＬＤＫ　１３．１)	総戸数	56戸
専有面積	82.72m²(壁芯)	所在階/階数	10階/15階建
バルコニー面積	18.02m²	築年月(築年数)	2004年11月(築19年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・ディンプルキー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：安藤建設株式会社・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（エスリード建物管理株式会社）・管理組合：あり・◇御堂筋線西田辺駅へ約１０ｍの立地　◇南面は約２．２ｍのハイサッシで明るく開放的です。　◇南西角部屋・１０階部分・全室採光につき眺望・日当り・風通し良好です。
特記事項	角部屋・管理人日勤

アピールポイント

◇御堂筋線『西田辺』駅前約１０ｍの立地（日々の通勤・通学に大活躍の立地です）◇明るく開放的な約２．２ｍのハイサッシ【逆梁工法】室内の天井に出っ張り目障りだった梁を上階のバルコニー腰壁部分に移す工法によって、バルコニー側の居室は隅々まですっきりし、通風と採光に優れた爽やかな室内空間となっています。■ワイドスパン約８．４ｍの南向きバルコニーです。■専用玄関ポーチ（約６．４㎡）がございます。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data関西不動産販売(株) 免許番号：大阪府知事免許（９）第３００９９号所在地：大阪市西区南堀江４丁目２－１関西第２Ｒビル２Ｆ TEL：06-6536-2081 取引態様：専任媒介所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟関西不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981665339]
情報公開日	2024年05月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。