大阪府八尾市萱振町１丁目 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
大阪府八尾市萱振町１丁目周辺地図近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分乗り換え案内	2590万円	3LDK 70.14m² 南	中古マンション 1986年2月(築38年4ヶ月)
管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

大阪府八尾市萱振町１丁目周辺地図
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分乗り換え案内

2590万円

3LDK
70.14m²
南

中古マンション
1986年2月(築38年4ヶ月)

管理人日勤

令和６年２月中旬リフォーム完了！内装写真準備中！

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大阪府八尾市萱振町１丁目 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市萱振町１丁目周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩22分乗り換え案内

マンション名
価格	2590万円ローンシミュレーション
管理費等	7,530円	修繕積立金	12,080円
間取り	3LDK (洋　５．３・４．６・５．５　ＬＤＫ　１６．３)	総戸数	139戸
専有面積	70.14m²(壁芯)	所在階/階数	3階/13階建
バルコニー面積	10.05m²	築年月(築年数)	1986年2月(築38年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 9,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・防犯カメラ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年02月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2024年02月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）ハウスクリーニング ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：㈱竹中工務店・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ㈱）・管理組合：あり・■令和６年２月改装完了！水回りや内装もぴかぴかになります！リフォームが完了すればすぐに新生活をはじめられます！近鉄大阪線「近鉄八尾駅」より徒歩圏内♪
特記事項	管理人日勤

アピールポイント

■令和６年２月改装完了！水回りや内装もぴかぴかになります！リフォームが完了すればすぐに新生活をはじめられます！近鉄大阪線「近鉄八尾駅」より徒歩圏内♪●○●○●　物件のおすすめポイント♪　●○●○●●南向きのバルコニーで陽当たり良好！●ＬＤＫは約１６．３帖あります♪●総戸数１３９戸の大規模マンション！●周辺環境良好♪アリオ八尾までは約４５０ｍの距離♪映画館もあるショッピングモールです♪当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！不動産のことなら、創業４０年以上の当社にぜひお任せください♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data牧主都市開発(株)　藤井寺本店免許番号：国土交通大臣免許（４）第７８６２号所在地：藤井寺市御舟町２番４２号 TEL：0120-310-551 取引態様：媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟牧主都市開発(株)　藤井寺本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981233372]
情報公開日	2024年05月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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: 香芝リバティ７番館; 【価格】900万円; 【住所】奈良県香芝市上中; 【専有面積】65.46m²

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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