プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス岐阜県岐阜市玉姓町３丁目周辺地図名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩8分乗り換え案内	2480万円	2LDK 47.92m² 西	中古マンション 2023年5月(築1年2ヶ月)
ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・24時間換気システム

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス
岐阜県岐阜市玉姓町３丁目周辺地図
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩8分乗り換え案内

2480万円

2LDK
47.92m²
西

中古マンション
2023年5月(築1年2ヶ月)

ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・24時間換気システム

プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス 3階 2LDK 物件詳細

２ＬＤＫ・４７．９２㎡・２４８０万円

２０２３年５月完成の新築物件です。
洋室はＬＤＫ続きでご使用いただけます。
スペースゆったりでお料理楽々♪
明るい日が差し込むリビングです
ＬＤＫにはカウンターがありワークスペースも確保できます。
明るい色調のお部屋です
トールタイプの収納なので玄関回りもすっきり片付きます♪
ミストサウナ・浴室暖房乾燥機つき！
３面鏡裏は全て収納なので水回りはスッキリ清潔に保てます♪
収納が多いのでスッキリ清潔に保てます♪
バルコニーは奥行きも十分あるので洗濯物を干してもゆとりあり◎
日当たり良好！
オートロックと防犯カメラでセキュリティも充実。
宅配ボックスがあるので不在時でも安心♪
ペット飼育ＯＫです（細則あり）

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情報の見方

プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス 3階 2LDK 物件詳細

住所	岐阜県岐阜市玉姓町３丁目周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線岐阜駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンスプレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	6,040円	修繕積立金	3,350円
間取り	2LDK (洋　４．５・４　ＬＤＫ　１１．４)	総戸数	56戸
専有面積	47.92m²(壁芯)	所在階/階数	3階/15階建
バルコニー面積	8.32m²	築年月(築年数)	2023年5月(築1年2ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費／月300円
設備	給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・複層ガラス・ディンプルキー・防犯カメラ・バイク置き場・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：（株）中村工業・維持費等：町内会費３００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（日本管財住宅管理（株））・ペット条件：小型犬可／猫可・管理組合：あり・☆２０２３年５月完成☆都心に直通！名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅《徒歩８分》・バイク置場：有（２，０００円／月）・駐輪場：有（４００円／月）敷地面積：667.04m²
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・24時間換気システム

アピールポイント

～おすすめポイント～【お部屋】２ＬＤＫ＋ＷＩＣ　全居室フローリング／新築未入居です！【アクセス】名古屋へのアクセスも良好◎・名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅　徒歩８分・ＪＲ東海道本線・高山本線「岐阜」駅　徒歩８分【ショッピング施設】買い物施設充実◎徒歩１０分圏内に揃ってます。・アミカ　岐阜真砂店　徒歩１分・新岐阜駅前商店街　徒歩７分・スギ薬局　岐阜駅西店　徒歩７分・岐阜ロフト　徒歩８分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)プレサンスホームデザイン　名古屋支店免許番号：国土交通大臣免許（１）第１０５０１号所在地：名古屋市東区東桜１丁目１－１０ TEL：052-728-0997 取引態様：専任媒介所属協会など：(一社)関西住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)プレサンスホームデザイン　名古屋支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6980662621]
情報公開日	2024年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス; 【価格】2570万円; 【住所】岐阜県岐阜市竜田町４丁目; 【専有面積】63.84m²

: オープンレジデンシア千種広小路; 【価格】2660万円; 【住所】愛知県名古屋市中区新栄３丁目; 【専有面積】40.11m²

: オープンレジデンシア金山; 【価格】2680万円; 【住所】愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目; 【専有面積】35.75m²

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: プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園; 【価格】3280万円; 【住所】愛知県名古屋市中区丸の内３丁目; 【専有面積】40.46m²

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス 3階 2LDK 物件詳細

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