ＪＧＭヴェルデ香椎南弐番館 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＪＧＭヴェルデ香椎南弐番館福岡県福岡市東区八田１丁目周辺地図ＪＲ香椎線土井駅徒歩15分乗り換え案内	2990万円	4LDK 92.47m² 南	中古マンション 2001年6月(築23年1ヶ月)
角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・浴室1坪以上・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＪＧＭヴェルデ香椎南弐番館
福岡県福岡市東区八田１丁目周辺地図
ＪＲ香椎線土井駅徒歩15分乗り換え案内

2990万円

4LDK
92.47m²
南

中古マンション
2001年6月(築23年1ヶ月)

角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・浴室1坪以上・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険（国交省指定法人）

ＪＧＭヴェルデ香椎南弐番館 2階 4LDK 物件詳細

間取り

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ＪＧＭヴェルデ香椎南弐番館 2階 4LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市東区八田１丁目周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線土井駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ＪＧＭヴェルデ香椎南弐番館ＪＧＭヴェルデ香椎南弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	2990万円ローンシミュレーション
管理費等	7,400円	修繕積立金	14,800円
間取り	4LDK (洋　５・５・５．２・５．７　ＬＤＫ　１９．１)	総戸数	52戸
専有面積	92.47m²(壁芯)	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	19.97m²	築年月(築年数)	2001年6月(築23年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 7,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費／月500円
設備	給湯・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・カウンターキッチン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・クローゼット・浄水器・3面バルコニー・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・バイク置き場・3口以上コンロ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	2023年07月実施【間取変更、水廻設備・建具交換、クロス貼替、フローリング貼、タイル施工、照明・カーテン設置等】 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	維持費等：町内会費５００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回・管理組合：あり・階下に部屋が無く、下への生活音が気にならないリノベーションマンション♪【間取変更、水廻設備・建具交換、クロス貼替、フローリング貼、タイル施工、照明・カーテン設置等】・バイク置場：有・駐輪場：有・仲介手数料：不要
特記事項	角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・浴室1坪以上・瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険（国交省指定法人）

アピールポイント

■八田小学校まで徒歩５分＆多々良中央中学校まで５分♪■アピアリ八田まで徒歩３分♪■南西角部屋＆三面バルコニー♪■南に面した窓からやさしい光が差し込む明るいＬＤＫは約１９．１帖♪■既存住宅売買瑕疵保険加入可能♪■住宅ローン控除期間１３年適用物件♪■照明器具・レースカーテン付♪■ユニットバスは１６２０サイズ・追炊き機能・換気暖房乾燥機・高断熱浴槽仕様♪■対面のシステムキッチンは人造大理石天板・食器洗乾燥機・浄水器内蔵水栓仕様♪■腰壁のサブウェイタイルがアクセント♪■ガラスリビングドアで明るさと広がりを♪■階下は駐車場になっており、下への生活音が気になりません♪■ＷＩＣ新設♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$dataＭｉｗａＨｏｍｅｓ(株) 免許番号：福岡県知事免許（２）第１７９５０号所在地：福岡市東区香椎駅前２丁目９－２８ニシコービル香椎１階 TEL：0120-68-1320 取引態様：売主所属協会など：(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟ＭｉｗａＨｏｍｅｓ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6979487648]
情報公開日	2024年06月10日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: エメラルドマンション和白駅前; 【価格】1490万円; 【住所】福岡県福岡市東区和白４丁目; 【専有面積】62.97m²

: エメラルドマンション箱崎Ⅴ; 【価格】1690万円; 【住所】福岡県福岡市東区多の津５丁目; 【専有面積】66.94m²

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。