森ノ宮ハイツ ～ペット飼育可能・南向き・緑橋駅歩５分・森ノ宮駅歩７分～ 3階 3LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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森ノ宮ハイツ ～ペット飼育可能・南向き・緑橋駅歩５分・森ノ宮駅歩７分～ |
2299万円 | 3LDK 61.6m2 南 |
中古マンション 1978年4月(築46年2ヶ月) |
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ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上 |
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室内フルリフォーム済みで新築みたいです。南向きバルコニーに付き、陽当り・通風大変良好です。
ペットと暮らせるマンションです。大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩５分の好立地です。
洋室約６帖：南からの採光タップリで室内大変明るいです。扉を開ければ広々としたリビングに早変わりです。
リビングと続き間の洋室約６帖：クローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具新調等）
洋室約５．２帖：収納がタップリ出来るクローゼットがあります。オシャレなダウンライトが付いています。
洋室約５．２帖：窓はペアガラスです。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等）
南向きのリビングにつき、陽当り・通風大変良好です。ＬＤＫは約１１帖もあり使い勝手も良好です。
オシャレなダウンライトが付いています。（フローリング・クロス張替、建具・インターホン新調等）
食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付きのシステムキッチン新調しました。キッチンパネルも新調しました。
開放感タップリのカウンター付き対面キッチンです。使い勝手の良いカップボード取付ました。
全ての窓がペアガラスです。（フローリング・クロス張替、建具・インターホン新調、ダウンライト新設等）
浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付きの浴室ユニットバス新調しました。
浴室暖房乾燥機付きです。
ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサー新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。
洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。洗濯パン・洗濯用水栓新調しました。（ＣＦ・クロス張替等）
スタイリッシュな温水洗浄便座付きトイレ新調しました。（ＣＦ・クロス張替、タオルリング・紙巻器交換等）森ノ宮ハイツ ～ペット飼育可能・南向き・緑橋駅歩５分・森ノ宮駅歩７分～ 3階 3LDK 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市東成区中道２丁目
- 周辺地図
- 大阪市東成区周辺の家賃相場
交通 - 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩5分
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その他の交通 - 大阪メトロ今里筋線 緑橋駅 徒歩5分
- 乗り換え案内
- ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分
- 乗り換え案内
マンション名 森ノ宮ハイツ ～ペット飼育可能・南向き・緑橋駅歩５分・森ノ宮駅歩７分～ 価格 - 2299万円
- ローンシミュレーション
管理費等 7,700円 修繕積立金 11,860円 間取り 3LDK (洋 ６・５．２・４．５ ＬＤＫ １１) 総戸数 139戸 専有面積 61.6m2(壁芯) 所在階/階数 3階/14階建 バルコニー面積 7.28m2 築年月(築年数) 1978年4月(築46年2ヶ月) 方位 南 建物構造 SRC 管理形態 全部委託 用途地域 商業地域 土地権利 所有権 駐車場 有 19,200円 借地期間・地代 - 現況 空室 引渡可能年月 即時 維持費等 - 設備 給湯・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・クローゼット・浄水器・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・3口以上コンロ・リフォーム リフォーム履歴 ■水回り
2023年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
システムキッチン（食洗機・スライド収納・人口大理石・浄水器付）、ユニットバス（１２１６サイズ・浴室乾燥機付）、ウォシュレット一体型トイレ、三面鏡付洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、タオル掛け・２連ペーパーホルダー・給湯器（追い炊き機能付き）等新調。
■内装
2023年01月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
クロス・フローリング張替、玄関土間フロアタイル張り、ＣＦ張替、巾木交換、分電盤・ＴＶモニターホン・ダウンライト・建具・靴箱等新調、ハウスクリーニング等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示していますリノベーション履歴 - 備考 施工会社：長谷川工務店・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社）・ペット条件：小型犬可／猫可・管理組合：あり・♪ペットと暮らせるマンションです。♪南向きバルコニーに付き、陽当り・通風大変良好です。♪水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。・バイク置場：有・駐輪場：有
敷地面積：1,575.78m2特記事項 ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上 アピールポイント
◆大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩５分、ＪＲ環状線・大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで徒歩７分の好立地です。◆全窓ペアガラスです。◆駐車場空有で、月額１９，２００円～２０，２００円です（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）。◆大阪城公園まで約６５０ｍです。◆コノミヤ緑橋店まで約４６０ｍ、ライフ緑橋店まで約６２０ｍ、コーヨーＪＲ森ノ宮店まで約６８０ｍ、スギ薬局森ノ宮店まで約８０ｍで、買い物大変便利です。◆玉津中学校まで約１，３８０ｍ、北中道小学校まで約３３０ｍ、北中道幼稚園まで約２１０ｍ、森ノ宮保育園まで約４５０ｍ、北中本保育園まで約７２０ｍ小さいお子さんをお持ちのご家族に最適な立地です。◆２，２９９万円全額ローンでも、月々￥５８，５９２－のお支払いのみ（金利０．３９５％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。不動産会社情報
問い合わせ先 商号:$data(有)ファーストステップ不動産販売
免許番号：大阪府知事免許（４）第５２７８７号
所在地：大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
TEL：06-6975-7771
取引態様：媒介
所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟情報提供元 アットホーム [6978297101] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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(有)ファーストステップ不動産販売のその他の物件情報を見る
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）あり 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）あり 保育所等の状況
（施設数）803施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,036人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内15位 全国342位 病院数・介護保険料 病院数 176施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,605施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.9床 府内18位 全国454位 1万人当たり医師数 36.0人 府内5位 全国93位 介護老人施設定員数 21,473人 府内1位 全国2位 介護保険料 8,094円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 11.23件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.12件 府内21位 全国677位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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