ファミール堺パートⅡ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール堺パートⅡ 大阪府堺市堺区大浜中町１丁周辺地図南海電鉄本線湊駅徒歩9分乗り換え案内	1650万円	2LDK 63.08m² 東	中古マンション 1986年3月(築38年3ヶ月)
管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール堺パートⅡ
大阪府堺市堺区大浜中町１丁周辺地図
南海電鉄本線湊駅徒歩9分乗り換え案内

1650万円

2LDK
63.08m²
東

中古マンション
1986年3月(築38年3ヶ月)

管理人常駐

ファミール堺パートⅡ ２０２２年１０月リフォーム完成

２０２２年１０月リフォーム完成

全体外観写真です
外観
２０２２年１０月内装リフォーム済。ぜひ一度ご内覧ください。
開放的なＬＤＫへと間取り変更しております。
３口コンロのシステムキッチンです。作業スペースがしっかりと確保されており、広々とお使い頂けます。
キッチンスペースには、お洒落なダウンライトを設置致しました。　お部屋の雰囲気も素敵に演出します。
１８．３帖のＬＤＫ。ゆったり落ち着いた空間となっております。
家事動線が考えられた使いやすい間取りです。
浴室です。　こちらで、バスタイムをゆっくりお楽しみいただけます。
ブルー・ホワイト・木目で落ち着いた空間のトイレです。飾り棚を設置しております。
洗面所です。　三面鏡裏収納には、化粧品や洗面用品類をすっきり収納出来ます。
こちらの洋室には、ウォークインクローゼット付きです。
東向きバルコニーのため、毎日朝日が差し込みます。気持ちの良い朝を迎えられますね。
エレベーターは２基あるので、混みあう心配がないですね。
エントランス入口

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情報の見方

ファミール堺パートⅡ 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府堺市堺区大浜中町１丁周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海電鉄本線湊駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	南海電鉄本線堺駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	ファミール堺パートⅡ ファミール堺パートⅡのその他のマンション情報を見る
価格	1650万円ローンシミュレーション
管理費等	4,100円	修繕積立金	12,490円
間取り	2LDK (和　４．４　洋　６)	総戸数	142戸
専有面積	63.08m²(壁芯)	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	7.76m²	築年月(築年数)	1986年3月(築38年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・ＢＳ端子・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＣＳ・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2022年11月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2022年10月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐・・価格変更！・人気のリフォーム済み物件！・解放感のある１８帖以上の広々ＬＤＫ。生活動線を考えた間取り。
特記事項	管理人常駐

アピールポイント

・駅近マンション！湊駅まで徒歩９分。・英彰小学校まで徒歩３分！大浜中学校まで徒歩３分！・キッチンパントリー収納があり、ゆったりとキッチンを使用できます。・２０２２年１０月　リフォーム完成！　内容・水廻り４点交換（トイレ・キッチン・浴室・洗面）・キッチン間取り変更・一部内装・・・

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)イズホーム不動産免許番号：大阪府知事免許（６）第４４４５０号所在地：堺市堺区三国ヶ丘御幸通５９南海堺東ビル（堺タカシマヤ上）７階 TEL：0120-129-984 取引態様：専任媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)イズホーム不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6977835436]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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