フェスティオ万代アヴァンタージュ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フェスティオ万代アヴァンタージュ新潟県新潟市中央区万代５丁目周辺地図ＪＲ越後線新潟駅徒歩9分乗り換え案内	1900万円	2LDK 58.66m² 南	中古マンション 2007年3月(築17年3ヶ月)
ペット相談可・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フェスティオ万代アヴァンタージュ
新潟県新潟市中央区万代５丁目周辺地図
ＪＲ越後線新潟駅徒歩9分乗り換え案内

1900万円

2LDK
58.66m²
南

中古マンション
2007年3月(築17年3ヶ月)

ペット相談可・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム

フェスティオ万代アヴァンタージュ

間取り

洋室約7帖
洋室約7帖
洋室約6.6帖
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アール型カウンターなので配膳したいお料理をたくさん置けます
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カップボード付きで食器や家電の置き場に困りません
収納豊富な洗面室タオル等も収納しやすいです
半円型でゆったり入れるバスタブ
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ウォークスルークローゼット服以外も収納しやすい造りです
シューズクロークもたっぷり入ります
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情報の見方

フェスティオ万代アヴァンタージュ 3階 2LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区万代５丁目周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線新潟駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	フェスティオ万代アヴァンタージュフェスティオ万代アヴァンタージュのその他のマンション情報を見る
価格	1900万円ローンシミュレーション
管理費等	6,520円	修繕積立金	5,870円
間取り	2LDK (ＬＤＫ１２．４帖　洋室７．０帖　洋室６．６帖)	総戸数	65戸
専有面積	58.66m²(壁芯)	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	10.5m²	築年月(築年数)	2007年3月(築17年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 9,430円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	オートロック・エレベーター・ＣＡＴＶ・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・ペット用施設・光ファイバー（ブロードバンド）・インターネット対応・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：大成建設（株）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・ペット条件：小型犬可／猫可・各所に収納が豊富。機能性にも優れた２ＬＤＫ。万代エリア・新潟駅前エリア両方を行き来しやすい立地。・バイク置場：なし・駐輪場：有（２００円／月）法令等制限：準防火地域／景観法
特記事項	ペット相談可・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム

アピールポイント

※管理費の値上げが検討されています。※駐車場の空き状況については確認が必要です※駐輪場２００円／月（２台目より５００円／月）・ステッカー代５００円／台※バイク置場は駐輪場を使用■カップボードが備え付けなので、食器や家電の置き場に困りません。■収納豊富な洗面室。タオル等が収納しやすいです。■洋室を行き来できるウォークスルークローゼット。ファミリークローゼットとして使えて便利です。■バルコニーにも水栓あり。窓のお掃除やガーデニングもできそうです◎物入もあって便利です。■ＪＲ「新潟」駅　徒歩約９分■新潟交通「駅前通」バス停　徒歩約４分■万代長嶺小学校　徒歩約５分■宮浦中学校　徒歩約５分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data日生不動産販売(株) 免許番号：新潟県知事免許（４）第４９０８号所在地：新潟市中央区上近江４丁目１－３ TEL：025-285-1080 取引態様：専任媒介管理コード：b01052-001506 所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟日生不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1088260694]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,341円/月	41,886円/月	49,653円/月	61,310円/月	80,747円/月	119,631円/月
5万円	27,256円/月	32,910円/月	40,787円/月	52,552円/月	72,095円/月	111,086円/月
10万円	18,170円/月	23,935円/月	31,920円/月	43,793円/月	63,444円/月	102,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	54,792円/月	93,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	85,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
支払利息合計	1,270,430円～	1,085,320円～	901,200円～	720,640円～	540,670円～	362,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。