ファインガーデンＤ棟 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファインガーデンＤ棟京都府京田辺市山手南１丁目周辺地図ＪＲ片町線松井山手駅徒歩4分乗り換え案内	4090万円	3LDK 82.8m² 南	中古マンション 1999年5月(築25年1ヶ月)
閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファインガーデンＤ棟
京都府京田辺市山手南１丁目周辺地図
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩4分乗り換え案内

4090万円

3LDK
82.8m²
南

中古マンション
1999年5月(築25年1ヶ月)

閑静な住宅街・管理人日勤

ファインガーデンＤ棟３ＬＤＫ＋ＷＩＣの使い易い間取りです。専有面積８２．８０平米の１０階部分です。

３ＬＤＫ＋ＷＩＣの使い易い間取りです。専有面積８２．８０平米の１０階部分です。

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情報の見方

ファインガーデンＤ棟 10階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京田辺市山手南１丁目周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線松井山手駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ファインガーデンＤ棟ファインガーデンＤ棟のその他のマンション情報を見る
価格	4090万円ローンシミュレーション
管理費等	11,590円	修繕積立金	9,520円
間取り	3LDK (ＬＤＫ２０　和５．５　洋７　洋５．３)	総戸数	-
専有面積	82.8m²(壁芯)	所在階/階数	10階/18階建
バルコニー面積	14.43m²	築年月(築年数)	1999年5月(築25年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 5,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2024年5月下旬
維持費等	-
設備	都市ガス・ウォークインクローゼット・床暖房・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年05月実施予定キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年05月実施予定壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	〇１０階部分の大変眺望の良いお部屋です。〇ぜひ、現地をご覧ください。お問い合わせはお気軽に京阪電鉄不動産・田中まで。・施工会社：京阪電鉄不動産（株）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・■ファインガーデンＤ棟　１０階部分　■専有面積８２．８０平米　■南向き、日当たり良好　■１０階部分につき、眺望、通風良好
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

アピールポイント

【２０２４年５月リフォーム完成予定】■キッチン新調■ユニットバス新調■洗面化粧台新調■トイレ新調■建具新調■クロス全居室張替え■フローリング全室張替え■ハウスクリーニング

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data京阪電鉄不動産(株)　くずは営業所免許番号：国土交通大臣免許（５）第６０５６号所在地：枚方市楠葉花園町１４－１０京阪くずは駅ビル南館 TEL：0120-07-1341 取引態様：専任媒介管理コード：0000712852541bs10039 所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、不動産公正取引協議会加盟京阪電鉄不動産(株)　くずは営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1087687274]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国229位

偏差値: 50.81

項目別順位

安心度: 府内10位
全国398位

利便度: 府内13位
全国791位

快適度: 府内2位
全国32位

富裕度: 府内2位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国180位

偏差値: 52.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	府内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,511人	府内8位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	89人	府内9位	全国510位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内9位	全国359位
1万人当たり病床数	87.1床	府内10位	全国605位
1万人当たり医師数	18.9人	府内8位	全国414位
介護老人施設定員数	340人	府内14位	全国664位
介護保険料	5,394円	府内3位	全国156位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.80件	府内13位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.16件	府内8位	全国133位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファインガーデンＤ棟 10階 3LDK 物件詳細

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