千船ビューハイツ 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
千船ビューハイツ大阪府大阪市西淀川区佃３丁目周辺地図阪神電鉄本線千船駅徒歩5分乗り換え案内	1700万円	3LDK 61.95m² 南東	中古マンション 1980年11月(築43年8ヶ月)
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃３丁目周辺地図
阪神電鉄本線千船駅徒歩5分乗り換え案内

1700万円

3LDK
61.95m²
南東

中古マンション
1980年11月(築43年8ヶ月)

ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

千船ビューハイツ 6階 3LDK 物件詳細

室内一部リフォーム済で即日内覧可能です

ペット複数匹飼育可能（使用細則有り）
バルコニーに面した明るい和室
家具を置きやすい長方形の洋室です。
子供部屋にもピッタリの洋室5帖です
南東向きバルコニーに面した明るいリビング
キッチンはリビングダイニングと一体の空間のため家族とのコミュニケーションが取りやすいレイアウトです
一日の疲れを癒してくれる浴室
ワイドで使いやすい洗面化粧台。３面鏡裏は収納になっております
トイレには快適な温水洗浄便座付き
縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです
布団や季節物などの収納に便利な押入
バルコニー側には高い建物がなく、眺望良好
玄関収納は収納力の高いトールタイプのシューズボックスです。
南東に面する日当たりの良いバルコニーですのでお洗濯ものも早く乾きそうです
ご家族の成長と共に、いつの間にか増えてしまうお荷物もしっかりとしまっておける十分な収納スペース

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情報の見方

千船ビューハイツ 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区佃３丁目周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線千船駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩16分乗り換え案内ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西淀川区佃３丁目
周辺地図
大阪市西淀川区周辺の家賃相場

交通

阪神電鉄本線千船駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩16分
乗り換え案内

ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	千船ビューハイツ千船ビューハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1700万円ローンシミュレーション
管理費等	4,630円	修繕積立金	10,793円
間取り	3LDK	総戸数	230戸
専有面積	61.95m²(壁芯)	所在階/階数	6階/12階建
バルコニー面積	11.06m²	築年月(築年数)	1980年11月(築43年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	給湯・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・2面バルコニー・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■内装 2023年06月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・・室内一部リフォーム済で即日内覧可能です　・ペット複数匹飼育可能（使用細則有り）　・６階部分の南東向きで陽当たりの良いお部屋です　・バルコニー側には高い建物がなく、眺望も良好
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

アピールポイント

・２４時間ゴミ出し可能・阪神本線「千船」駅まで徒歩５分の立地。通勤時間帯には区間急行が有り、乗車９分で「大阪梅田」駅まで出れます。マンションを出て約１５分で梅田まで行ける立地で通勤や通学、お出掛けにも便利・両面バルコニーで通風良好・エレベーター非停止階・グルメシティまで徒歩４分。午前５時から午前１時まで営業しており朝早い買物から夜遅い買物まで、非常に便利です・佃西小学校まで徒歩２分、佃中学校まで徒歩７分。歩道を通って通えますので安心です●リフォーム内容〇クロス張替〇ＣＦ張替〇建具交換〇畳表替え　など

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data朝日住宅(株)　大阪店免許番号：国土交通大臣免許（５）第６１８５号所在地：大阪市北区梅田１丁目１－３大阪駅前第三ビル４Ｆ TEL：06-6348-0311 取引態様：媒介管理コード：0000712851909bs10018 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟朝日住宅(株)　大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1087686074]
情報公開日	2024年06月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 近鉄淀川リバーサイド; 【価格】2500万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区新北野１丁目; 【専有面積】62.98m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,150円/月	35,902円/月	42,560円/月	52,552円/月	69,211円/月	102,541円/月
5万円	22,064円/月	26,927円/月	33,693円/月	43,793円/月	60,560円/月	93,996円/月
10万円	ローン不可	17,951円/月	24,826円/月	35,034円/月	51,908円/月	85,451円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,276円/月	43,257円/月	76,906円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,605円/月	68,361円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
支払利息合計	1,086,360円～	931,080円～	773,000円～	618,720円～	464,190円～	311,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千船ビューハイツ 6階 3LDK 物件詳細

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アピールポイント

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